【ご内覧予約受付中♪】
■新町で希少な４ＬＤＫ！
■東・南・西の３方角部屋♪
■ペット飼育可能♪
■ウォークインクローゼット有♪
当社が販売窓口の物件です♪
◎平成１７年１月築 １２階建て４階部分 ８０．４７平米 ４ＬＤＫ 西向きバルコニーのお部屋です！
◎全室に窓があり、キッチンや浴室にも窓がありますので、風通しが良く、水回りが常に換気できるのは嬉しいポイントですね♪
◎西向きのメインバルコニー側は新なにわ筋で、遮る建物がないので眺望良好、陽当たりもよく、午後からは日照時間が長く明るいお部屋です♪
◎間取りは４ＬＤＫですので、ファミリーにオススメです。お子さんが３人いても、それぞれに一人部屋を割り当てれるお部屋です！
◎売主様が大変綺麗にお使いですので、実際にご内覧のうえ、気になる箇所だけリフォームするのが良いでしょう♪
～地域密着エイトコーポレーション～
リフォームの事からローンの事まで何でもご相談下さい♪
キッズスペース完備で小さなお子様と一緒にご来店大歓迎♪
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☆リビング☆
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4LDK、価格5080万円、専有面積80.47m2、バルコニー面積17.62m2
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☆玄関☆
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☆廊下☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【内覧御予約受付中！】
「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」
「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」
もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*)
しつこいお電話や営業は致しません！
ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。
西区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！
0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪
「スーモを見た！」とお伝えください
☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！
当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！
エイトコーポレーションＨＰ https://www.eightcorp.jp
メールでの物件紹介が可能です。
☆住宅ローンもお任せ！
「転職したてでもローン組めるのかな？」
「自営業だけど、いくらまでローン組める？」
「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」
「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」
等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！
☆売却物件もお任せください！
「いくらで売れる？」
「早く売りたい！」
「売るのと貸すのとどっちがお得？」
ご相談もちろん無料です(^^)
お気軽にご連絡下さい！
◇株式会社エイトコーポレーション
「スーモを見た！」 とお伝えください！
0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪
物件詳細情報
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物件名
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アシュランス新町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
31戸 |
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専有面積
|
80.47m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.62m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区新町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「西長堀」歩3分
地下鉄中央線「阿波座」歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入は人生の中で何度も経験することのないことです。悔いのない買い物ができるように、不明点や不安点がありましたらお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
大阪市西区 中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6449-6449 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第049380号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日、第2第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポ阿波座：徒歩7分（558ｍ）
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スーパー阪急オアシス新町店：徒歩4分（294ｍ）
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スーパーライフ西大橋店：徒歩8分（578ｍ）
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スーパーライフ阿波座駅前店：徒歩8分（564ｍ）
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コンビニファミリーマート新町三丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニローソン新町四丁目店：徒歩3分（214ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪立売堀5丁目店：徒歩3分（206ｍ）
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ドラッグストアウエルシア大阪新町店：徒歩7分（524ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ阿波座店：徒歩8分（630ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局北堀江店：徒歩9分（661ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西本町店：徒歩11分（865ｍ）
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小学校大阪市立明治小学校分校：徒歩6分（427ｍ）
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小学校大阪市立堀江小学校：徒歩9分（648ｍ）
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小学校大阪市立明治小学校：徒歩9分（704ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズ新町保育園：徒歩2分（145ｍ）
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幼稚園・保育園新町第2保育園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園新町保育園：徒歩5分（338ｍ）
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病院医療法人日新会日新会病院：徒歩4分（261ｍ）
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病院公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩11分（857ｍ）
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郵便局大阪問屋橋郵便局：徒歩6分（435ｍ）
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郵便局大阪西郵便局：徒歩7分（541ｍ）
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郵便局なにわ筋新町郵便局：徒歩9分（682ｍ）
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役所大阪市西区役所：徒歩6分（425ｍ）
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図書館大阪市立中央図書館：徒歩7分（552ｍ）
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銀行三井住友銀行コスモタワー出張所：徒歩6分（472ｍ）
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銀行三井住友銀行大阪西支店：徒歩6分（472ｍ）
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銀行三井住友銀行港支店：徒歩6分（472ｍ）
-
公園松島公園：徒歩12分（928ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アシュランス新町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【内覧御予約受付中！】 「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」 「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」 もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*) しつこいお電話や営業は致しません！ ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。 西区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！ 0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪ 「スーモを見た！」とお伝えください ☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！ 当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！ エイトコーポレーションＨＰ https://www.eightcorp.jp メールでの物件紹介が可能です。 ☆住宅ローンもお任せ！ 「転職したてでもローン組めるのかな？」 「自営業だけど、いくらまでローン組める？」 「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」 「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」 等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！ ☆売却物件もお任せください！ 「いくらで売れる？」 「早く売りたい！」 「売るのと貸すのとどっちがお得？」 ご相談もちろん無料です(^^) お気軽にご連絡下さい！ ◇株式会社エイトコーポレーション 「スーモを見た！」 とお伝えください！ 0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
80.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.62m2 |
引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 | 完成時期(築年月) |
2005年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：比嘉 健太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区新町３ | 交通 |
地下鉄千日前線「西長堀」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万2000円～2万6000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１３１，３０８円 ボーナス時加算０万円
価格５，０８０万円、頭金０万円、借入額５，０８０万円
年利0.475％ 変動金利
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度割合／100％以内
・年齢制限／最終返済時80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400万以上35％、400万未満30％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・保険料／金利に含む
※金利等の情報は2023年1月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6449-6449
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
17110
74672621
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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