阿波座第2セントラルハイツ 2250万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2250万円

大阪府大阪市西区

地下鉄千日前線「阿波座」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)

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TEL：0120-365-580

エリア情報

【阿波座第二セントラルハイツ】
■61.60m²/3LDK
■大阪メトロ千日前線中央線「阿波座」駅徒歩5分・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩8分
■東向き/4階部分11階建て

■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■和室・洋室の1室・廊下に奥行きと高さのある収納
　お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
■家具の配置がしやすい横長のリビング、長方形の洋室
■壁付けキッチンで生活空間が広く確保されています。
■リビングダイニングと洋室の間の扉を開けることで、
　より開放感のある空間を演出できます。
■トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
　水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。
■和室・洋室どちらからでもバルコニーに出られるため、洗濯の動線もスムーズです。
■周辺施設充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1977年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建て4階部分のお部屋です。総戸数：93戸ございます。

大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅より徒歩5分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅より徒歩5分の立地にございます。管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。

3LDK、価格2250万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積5.6m² 61.60m²の3LDKの間取りです。和室、洋室、廊下に収納があり、お荷物が多くても収納には困りません。

リビングダイニングです。
ナチュラルなブラウンのフローリングでお部屋を明るい印象に演出します。

赤のデザインのキッチンです。
3つ口のガスコンロです。
上部、下部に収納スペースがあります。

タオルハンガーが設置されています。
浴室です。
壁・浴槽ともに白で統一されています。
シャンプーなどを置くスペースも4段あります。
右手の扉がトイレ、左側が浴室です。
リビング奥の洋室です。
すりガラスの引き戸でリビングと仕切られています。リビングと同じ色のフローリングで、戸を開けてお使いいただくことでよりゆったりとした空間が生まれます。

約6帖の和室です。収納部分3段の
押入れがあります。
リビング・ダイニング・キッチンです。
玄関入って右手の洋室です。
2段の収納があります。
玄関入って右手の洋室です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 和室 / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。

ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。

〔ご予約方法〕
(1)見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。

　●担当：深谷　美優（ふかや　みゆう）
　●担当直通携帯：090-7229-8865
　●フリーコール：0120-989-173
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-365-580

物件名	阿波座第2セントラルハイツ
価格ヒント	2250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	93戸
専有面積ヒント	61.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.6m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1977年11月
住所	大阪府大阪市西区立売堀６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄千日前線「阿波座」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【さらに詳しく】この物件の情報を確認！大阪支店ＨＰノムコム関西「阿波座駅」の物件一覧はこちら【お買いかえなら】ご自宅の価値もチェックしませんか？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建深谷　美優年齢：20代業界経験：6年お客様との出会いを1つ1つ大切にし、思いやりのある営業を心がけます。心から満足していただけますように、誠心誠意努めさせていただきます。何事もお気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】駅やスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内のアクセス良好の立地です。ぜひ、一度ご見学ください♪ 【得意エリア】西区、北区
お問い合せ先	野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-365-580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-365-580

周辺環境

フレスポ阿波座まで291m
ローソンストア100西区立売堀店まで507m
セブンイレブン大阪立売堀5丁目店まで429m
ファミリーマート阿波座駅前店まで423m
立売堀敬愛保育園まで215m

ショッピングセンター

西松屋フレスポ阿波座店：徒歩4分（304ｍ）
ショッピングセンター

フレスポ阿波座：徒歩4分（291ｍ）
スーパー

万代フレスポ阿波座店：徒歩4分（305ｍ）
スーパー

阪急オアシス新町店：徒歩8分（581ｍ）
スーパー

ライフ阿波座駅前店：徒歩8分（621ｍ）
コンビニ

ローソンストア100西区立売堀店：徒歩7分（507ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪立売堀5丁目店：徒歩6分（429ｍ）
コンビニ

ファミリーマート阿波座駅前店：徒歩6分（423ｍ）
ドラッグストア

キリン堂フレスポ阿波座店：徒歩4分（290ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア大阪新町店：徒歩6分（460ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ阿波座店：徒歩11分（802ｍ）
小学校

大阪市立明治小学校分校：徒歩8分（617ｍ）
小学校

大阪市立明治小学校：徒歩13分（981ｍ）
幼稚園・保育園

立売堀敬愛保育園：徒歩3分（215ｍ）
幼稚園・保育園

メリーガーデン保育園：徒歩5分（337ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立梅本保育所：徒歩4分（276ｍ）
病院

公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩6分（473ｍ）
病院

社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院：徒歩7分（506ｍ）
病院

医療法人日新会日新会病院：徒歩10分（724ｍ）
郵便局

大阪本田郵便局：徒歩5分（355ｍ）
郵便局

大阪西郵便局：徒歩7分（518ｍ）
郵便局

大阪問屋橋郵便局：徒歩13分（993ｍ）
役所

大阪市西区役所：徒歩9分（698ｍ）
図書館

大阪市立中央図書館：徒歩12分（888ｍ）
銀行

阿波銀行西大阪支店：徒歩7分（482ｍ）
銀行

三井住友銀行コスモタワー出張所：徒歩9分（687ｍ）
銀行

三井住友銀行大阪西支店：徒歩9分（687ｍ）
警察署・交番

大阪府西警察署：徒歩8分（593ｍ）
公園

松島公園：徒歩9分（684ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0120-365-580

阿波座第2セントラルハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】現地に係員は待機しておりません。ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。 ※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。〔ご予約方法〕 (1)見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。 (2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。 ※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。　●担当：深谷　美優（ふかや　みゆう）　●担当直通携帯：090-7229-8865 　●フリーコール：0120-989-173 皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2250万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万110円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：300円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	61.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.6m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1977年11月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：深谷　美優

共通概要

所在地	大阪府大阪市西区立売堀６	交通	地下鉄千日前線「阿波座」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	93戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（2万2000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階
問い合わせ先	野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-365-580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	鹿島建設(株)
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：0120-365-580

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。