【2路線利用可】大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩4分。
豊富な収納・機能的な設備が備わる「2LDK+フリールーム」！
小学校・公園まで徒歩5分、子育て世帯にもおすすめです。
☆アクセス
・大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩4分
・阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅 徒歩8分
☆専有面積は60.6m2。LDKは約11.1帖の空間です。
☆キッチンは、調理中もご家族との会話が弾む対面式です。
☆LDKと和室は、一体利用で約17.1帖の空間としてご利用いただけます。
☆床暖房、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座などの設備有。
☆和室・洋室・フリールームに、WICを含む収納スペース有。住空間を有効活用できます。
☆共用部に宅配ボックス有！不在時の荷物の受け取りにも便利。
☆周辺環境
・キララ九条商店街：徒歩2分（約160ｍ）
・大阪市立九条東小学校：徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン大阪本田4丁目店：徒歩4分(約300
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【エスリード九条】
最寄り駅まで徒歩4分の通勤・通学に便利な立地！「大阪難波」駅や「鶴橋」駅まで軽快にアクセス可能な、阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅もご利用いただけます。ぜひお問い合わせくださいませ！
◆大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩4分◆2室に跨る西向きのバルコニーが設けられた、開放的な住まい！
【外観写真】
大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩4分。2路線利用可能な立地！毎日の暮らしを支える生活施設が徒歩5分圏内に揃う、利便性の高いロケーションです。
大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩4分。2路線利用可能な立地！毎日の暮らしを支える生活施設が徒歩5分圏内に揃う、利便性の高いロケーションです。
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2LDK+S（納戸）、価格2790万円、専有面積60.6m2、バルコニー面積10.8m2 LDKは約11.1帖。隣接する和室との一体利用で、約17.1帖の広々空間に◎和室・洋室・フリールームに、WICを含む収納スペース有！玄関は、プライバシーを確保しやすいアルコーブ付きです。
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【LDK】
ご家族が集うLDKは、約11.1帖の広さ。西向きバルコニーに面しており、夕方まで暖かな陽光が差し込む空間です。ゆっくりと家族団欒の時間をお過ごしいただけます。 -
【バルコニー】
LDKと和室の2室に跨る、西向きのバルコニーが設けられています。心地よい風が舞い込み、洗濯物もよく乾きそうです。 -
【バルコニーからの眺望】
地上13階建の6階部分に位置しています。家事やテレワークなどの合間に気軽に外気に触れて、ほっと一息リフレッシュができそうです。
◆キッチンから洗面所が近く、家事動線良好◆機能的な設備＆多用途で活用可能なフリールーム有！
【キッチン】
調理中もご家族とのコミュニケーションが取れる、対面式キッチンが採用されています。グリル付き三口ガスコンロ搭載で、調理の段取りもスムーズに行えます。
調理中もご家族とのコミュニケーションが取れる、対面式キッチンが採用されています。グリル付き三口ガスコンロ搭載で、調理の段取りもスムーズに行えます。
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【洗面所】
三面鏡＆チャイルドミラー付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに行えそうです。鏡裏・ボウル下に収納スペースが有り、洗面用具などを収納可能です。 -
【浴室】
高級感のあるパネルが施された、落ち着いた印象の浴室。浴室暖房乾燥機が設置されています。天候や時間を気にせず、いつでも洗濯物を乾かすことが可能です。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレで、毎日快適にご使用いただけます。吊り戸棚が備わっており、トイレットペーパーなどのストックや掃除用品などをすっきり収納可能です。 -
【フリールーム】
約4.5帖の広さ。在宅ワークスペースや趣味の作業スペースなどにもご活用いただけそうです。出入口付近の動線の良い位置にクローゼットが設けられており、衣類・鞄などを収納していただけます。
◆ライフスタイルに合わせてご活用いただける各居室◆共用施設も充実＆生活便利な住環境を、ぜひご体感ください！
【洋室】
約5.0帖の洋室。LDKを通らず出入りできる独立性の高い配置で、落ち着いて過ごすことができそうです。東側に腰高窓が設置されています。
約5.0帖の洋室。LDKを通らず出入りできる独立性の高い配置で、落ち着いて過ごすことができそうです。東側に腰高窓が設置されています。
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【洋室】
衣類や小物はもちろん、スーツケースや布団などの大きな物も収納可能な、WICが備わっています。いつでもすっきりと整頓されたお部屋を保つことができそうです。 -
【和室】
広さ約6.0帖、西向きバルコニーに面した和室。LDKに隣接しており、シーンやライフスタイルに合わせて、多用途にご活用いただけます。 -
【アプローチ】
エントランスまで繋がるアプローチです。植栽が施され、訪れるお客様や外出先から帰って来るご家族を、心地よく迎え入れてくれる空間です。 -
【宅配ボックス】
共用部には宅配ボックスが設置されています。不在の際はもちろん、手が離せないときや非対面で受け取りたいときなどにも重宝します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【現地外観】
商業地域内に位置しています。小学校・公園なども徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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和室
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対面式キッチン
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温水洗浄便座
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
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物件名
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エスリード九条 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
95戸 |
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専有面積
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60.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.8m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区九条２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「九条」歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「九条」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大阪梅田店の三藤と申します。弊社では購入、賃貸、リフォーム、保険など不動産に関するお悩みのをワンストップで解決できますので、なんでもご相談くださいませ。お問い合わせお待ちしております。
|
【この物件について】
LDKと和室の2室に跨る、西向きのバルコニーが設けられた「2LDK+フリールーム」。商業地域内に位置し、複数の買物施設が徒歩圏内に揃う住環境です。周辺環境と併せて、ぜひご検討くださいませ！
【得意エリア】
大阪市内全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-341951 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
周辺環境
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幼稚園・保育園ほっぺるランド国津橋：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立九条幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校大阪市立九条東小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校大阪市立西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪本田4丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン九条二丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーフレック九条：徒歩2分（150ｍ）
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スーパーCoDeli大阪九条駅前店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーC&Cエンド九条店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局九条店：徒歩4分（300ｍ）
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公園本田公園：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局大阪南安治川郵便局：徒歩3分（240ｍ）
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銀行関西みらい銀行九条支店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行百十四銀行九条支店：徒歩7分（550ｍ）
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病院特定医療法人仁生会内藤病院：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
設備仕様
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ロビー(共用部)
【ロビー】
広々としたロビーは、シックなカラーでまとめられています。 |
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
お風呂には浴室暖房乾燥機付き。 |
床暖房
【床暖房】
リビングダイニングには床暖房あり。 |
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モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】
防犯面に優れたモニター付きインターホン。 |
三口ガスコンロ
【三口ガスコンロ】
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キッチンシンク
【キッチンシンク】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
エスリード九条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9760円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
60.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
※敷地内駐車場・駐輪場有(使用料・空き状況など詳細はお問い合わせください)。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三藤 諒太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区九条２ | 交通 |
地下鉄中央線「九条」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-341951
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
安藤建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
1000172897
73528990
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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