◇予約制内覧会開催◇【5月2日（木）～8日（水）11:00～18:00】
～住宅ローン支払例～ 月々71.059円 （頭金0円 金利0.625％ 返済期間35年）
◇ご希望の内覧日時を教えてください◇
■2024年2月リノベーション物件♪
■南向きバルコニーで採光、通風良好です♪
■人気の3LDK♪
■スーパーやコンビニも近く便利な立地にございます♪
■LDK約12.2帖です♪
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3LDK、価格2680万円、専有面積66m2、バルコニー面積6.6m2
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■利便性良い立地にございます♪
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■使い勝手の良いキッチンです♪
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■浴槽には追い焚き機能付きです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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難波まで徒歩・電車で約14分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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全居室フローリング
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～18:00
～現地内覧会開催～（ご希望のご内覧希望日時をお気軽にご連絡下さい）
室内をゆっくりご内覧して頂けますので、この機会に是非ご内覧ください。
※上記開催日時以外でのご内覧も承りますのでお気軽にご連絡下さい。
また送迎サービス、キッズスペース、駐車場等もございますのでお気軽にお声かけください。
～お問い合わせ先～ 【06-4391-3188】までお気軽にお電話下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-4391-3188
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物件名
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夕陽ヶ丘スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
77戸 |
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専有面積
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66m2（19.96坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6.6m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1974年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区下寺１-3-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩7分
地下鉄堺筋線「恵美須町」歩11分
地下鉄千日前線「日本橋」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
不動産に関する、住宅ローン、リフォーム、買い替え、引っ越し、保険、税金関係等の様々なご質問をお気軽にご相談下さい。各部門の経験豊かな専属スタッフより、最適なご提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
詳細な物件情報をご所望の方はご必要な情報をお伝えください。また室内写真はもちろんの事、室内動画もご提供致しますのでお気軽にお声かけください！！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4391-3188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009296号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火・水 |
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問合せ先：
TEL：06-4391-3188
周辺環境
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ショッピングセンター上海新天地：徒歩9分（714ｍ）
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スーパーC＆Cエンド夕陽丘店：徒歩2分（154ｍ）
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スーパーライフ下寺店：徒歩6分（444ｍ）
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スーパー業務スーパー高津店：徒歩8分（606ｍ）
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コンビニファミリーマート日本橋二丁目東店：徒歩4分（308ｍ）
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コンビニミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニローソン日本橋4丁目店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアキリン堂黒門店：徒歩12分（896ｍ）
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ホームセンタージョーシン日本橋店：徒歩11分（809ｍ）
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高校・高専私立大阪夕陽丘学園高校：徒歩4分（255ｍ）
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高校・高専私立YMCA学院高校：徒歩10分（723ｍ）
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高校・高専私立大阪星光学院高校：徒歩9分（680ｍ）
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中学校私立大阪星光学院中学校：徒歩9分（697ｍ）
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小学校大阪市立高津小学校：徒歩8分（607ｍ）
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幼稚園・保育園愛染園愛染橋保育園：徒歩8分（579ｍ）
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幼稚園・保育園蓮美幼児学園たにまちナーサリー：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立日東幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
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病院医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院：徒歩13分（1029ｍ）
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病院医療法人脳神経外科日本橋病院：徒歩11分（817ｍ）
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病院社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院：徒歩13分（1004ｍ）
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郵便局浪速日本橋郵便局：徒歩5分（339ｍ）
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郵便局天王寺郵便局：徒歩9分（642ｍ）
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図書館大阪夕陽丘学園短期大学図書館：徒歩5分（366ｍ）
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銀行永和信用金庫本店：徒歩9分（696ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行天王寺店：徒歩9分（642ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫日本橋支店：徒歩10分（797ｍ）
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警察署・交番大阪府天王寺警察署：徒歩10分（797ｍ）
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公園生玉公園：徒歩9分（717ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-4391-3188
夕陽ヶ丘スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～18:00 ～現地内覧会開催～（ご希望のご内覧希望日時をお気軽にご連絡下さい） 室内をゆっくりご内覧して頂けますので、この機会に是非ご内覧ください。 ※上記開催日時以外でのご内覧も承りますのでお気軽にご連絡下さい。 また送迎サービス、キッズスペース、駐車場等もございますのでお気軽にお声かけください。 ～お問い合わせ先～ 【06-4391-3188】までお気軽にお電話下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万560円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ゴミ処理費：1350円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66m2（19.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年12月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：物件アドバイザー | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市浪速区下寺１-3-4 | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
77戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
～現在のお支払額とお比べ下さい～
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月71.059円 ボーナス払い0円
頭金0円 借入金額2.680万円
年利0.625％（変動金利）返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能
（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.445％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・
ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・
収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4391-3188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-4391-3188
74597047
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
