□南向き陽当り良好
□7階2SLDK
□リフォーム最適物件
□トランクルーム付
□夜間オートロック付
□四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩約7分
□弊社窓口のため内覧予約スムーズ
◆3沿線利用可
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩約7分
・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」徒歩約11分
・南海本線「難波」徒歩約14分
◆梅田・天王寺まで乗り換えなし
◆なんばまで徒歩圏内
◆南向き陽当り良好
◆7階部分！通風良好
◆66m2の2SLDK
◆廊下に便利な収納スペース有
◆各居室5帖以上でゆとりののある間取り
◆夜間オートロック付で安心(18時以降に作動)
◆ライフ下寺店まで約5分(24時まで営業)
◆なんばパークスも徒歩約13分！
◆日本橋公園まで徒歩約4分
◆リフォーム最適物件！
・弊社の建築事業部の担当者が理想のリフォームを提案できます◎
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2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積66m2、バルコニー面積6.6m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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和室
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-4963-3459
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物件名
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夕陽ヶ丘スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
77戸 |
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専有面積
|
66m2（19.96坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区下寺１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分
地下鉄堺筋線「恵美須町」歩14分
地下鉄千日前線「日本橋」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産売買と建築デザインの会社でフィールドセールスを担当しております。お客様の幸せに貢献出来ますように、しっかりサポートさせて頂きますので、よろしくお願いいたします！
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【この物件について】
早朝や仕事帰りの内覧やご相談もお申し付け下さい。営業時間外でも在社している場合が多くあります為一度お電話を下さいませ。
【得意エリア】
大阪府全般
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4963-3459 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無し |
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問合せ先：
TEL：06-4963-3459
周辺環境
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ショッピングセンター上海新天地：徒歩9分（714ｍ）
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スーパーC＆Cエンド夕陽丘店：徒歩2分（154ｍ）
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スーパーライフ下寺店：徒歩6分（444ｍ）
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スーパー業務スーパー高津店：徒歩8分（606ｍ）
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コンビニファミリーマート日本橋二丁目東店：徒歩4分（308ｍ）
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コンビニミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニローソン日本橋4丁目店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアキリン堂黒門店：徒歩12分（896ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ日本橋五丁目店：徒歩12分（940ｍ）
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ホームセンターマルツ大阪日本橋店：徒歩10分（722ｍ）
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ホームセンタージョーシン日本橋店：徒歩11分（809ｍ）
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高校・高専私立大阪夕陽丘学園高校：徒歩4分（254ｍ）
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高校・高専私立YMCA学院高校：徒歩10分（723ｍ）
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高校・高専私立大阪星光学院高校：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園愛染園愛染橋保育園：徒歩8分（579ｍ）
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幼稚園・保育園蓮美幼児学園たにまちナーサリー：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立日東幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
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病院医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院：徒歩13分（1029ｍ）
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病院医療法人脳神経外科日本橋病院：徒歩11分（817ｍ）
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病院社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院：徒歩13分（1004ｍ）
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郵便局浪速日本橋郵便局：徒歩5分（339ｍ）
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郵便局天王寺郵便局：徒歩9分（642ｍ）
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図書館大阪夕陽丘学園短期大学図書館：徒歩5分（366ｍ）
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銀行永和信用金庫本店：徒歩9分（696ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行天王寺店：徒歩9分（642ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫日本橋支店：徒歩10分（797ｍ）
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警察署・交番大阪府天王寺警察署：徒歩10分（797ｍ）
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公園生玉公園：徒歩9分（717ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-4963-3459
夕陽ヶ丘スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万560円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
9900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
66m2（19.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：渕口 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市浪速区下寺１ | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
77戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4963-3459
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-4963-3459
74206119
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
