【見学予約受付中】フルリフォーム物件・専有面積82m24LDK■
◎住宅ローン支払い例 40年 156246円/月
【物件のポイント】
■専有面積82.05m2の4LDK
5階部分・南西向きにつき陽当たり良好♪
大阪城と天神花火が望めます。
■ペット飼育可能(規約有り)
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【京橋】駅徒歩9分
■平成16年7月建築・総戸数224戸の大規模マンション!!
■フルリフォーム物件■
システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換
フローリング張替・クロス全室張替え
◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!
●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】
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4LDK、価格6490万円、専有面積82.05m2、バルコニー面積14.25m2 ■ご家族が多くても安心の専有面積82.05m2
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■4LDK82m2タイプの人気住戸■平成16年7月建築の総戸数224戸のマンションです♪自走式駐車場も月額1000円からとお手頃なのも嬉しいポイントです。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■緑地公園営業センターに続き、豊中営業センターオープン予定！
■関西・関東にどんどん店舗拡大中です！！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】
■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。
■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。
■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」
■当社1級建築事務所も御座いますので、リフォーム費用も提携金利で借入可能です。
弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
北区・都島区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業24年、テレビCM放映中の当社にお任せください!!
【中国語対応スタッフがいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
お問い合わせ先：china@housecommunication.co.jp
プレゼント情報
当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば…これがあれば…」を当社がお手伝い致します。
物件詳細情報
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物件名
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イーズ大阪 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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224戸 |
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専有面積
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82.05m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14.25m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
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2004年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区都島南通１-21-45 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩10分
京阪本線「京橋」歩13分
地下鉄谷町線「都島」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
誠心誠意対応させていただきます。
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【この物件について】
物件内覧は、事前予約が必要となります。大阪市内での「購入」住み替えによる「買替」は関西・関東19店舗の当社にお任せ下さい。
【得意エリア】
北区・都島区・城東区・鶴見区・旭区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-103968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターコムズガーデン：徒歩11分（848ｍ）
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スーパー万代都島店：徒歩4分（263ｍ）
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スーパーライフ桜ノ宮店：徒歩6分（429ｍ）
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スーパー業務スーパー京橋店：徒歩9分（664ｍ）
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コンビニローソンストア100都島中野町店：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪中野2丁目店：徒歩6分（418ｍ）
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コンビニファミリーマート東野田四丁目店：徒歩6分（468ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島中通店：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店：徒歩8分（637ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ京橋店：徒歩9分（693ｍ）
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高校・高専大阪府立東高校：徒歩6分（466ｍ）
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中学校大阪市立都島中学校：徒歩8分（619ｍ）
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中学校大阪市立桜宮中学校：徒歩10分（726ｍ）
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小学校大阪市立中野小学校：徒歩10分（794ｍ）
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小学校大阪市立都島小学校：徒歩9分（703ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ都島南通り保育園：徒歩4分（254ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園東野田ちどり保育園：徒歩4分（319ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園東野田ちどり保育園：徒歩4分（319ｍ）
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病院医療法人桜希会東朋病院：徒歩4分（264ｍ）
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病院社会医療法人明生会明生記念病院：徒歩10分（796ｍ）
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病院医療法人尽生会聖和病院：徒歩10分（794ｍ）
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郵便局都島南通郵便局：徒歩6分（452ｍ）
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郵便局都島中通三郵便局：徒歩9分（714ｍ）
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郵便局京橋K2ビル内郵便局：徒歩9分（714ｍ）
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役所大阪市都島区役所：徒歩4分（317ｍ）
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図書館大阪市立都島図書館：徒歩6分（409ｍ）
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銀行尼崎信用金庫京橋支店：徒歩10分（756ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行京阪京橋支店：徒歩11分（843ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行大阪京橋支店：徒歩11分（848ｍ）
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公園都島公園：徒歩6分（415ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
イーズ大阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! 【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】 ■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。 ■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。 ■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」 ■当社1級建築事務所も御座いますので、リフォーム費用も提携金利で借入可能です。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 北区・都島区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業24年、テレビCM放映中の当社にお任せください!! 【中国語対応スタッフがいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ お問い合わせ先：china@housecommunication.co.jp |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万820円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9030円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
82.05m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.25m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：篠原 勇人 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区都島南通１-21-45 | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
224戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1000円～1万円／月） |
住宅ローン情報
40年153288円/月（ボーナス払い無し）35年172517円/月
◆ガン等と診断⇒住宅ローン残高0円プラン有
価格6490万円、頭金0円、借入額6490万円
年利0.64％（変動金利）/返済期間40年
◆リフォーム費用、諸費用も同じ金利で借入可能です
- ・紹介金融機関／りそな銀行 多数提携金融機関有
・販売価格に対する融資限度の割合／110％
・年齢制限／79歳完済
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／2年～40年 期間50年プランもあります。
・利率／年利0.64％（変動金利）金利優遇後
・事務手数料／55000円+借入額による
（例：100万円借入の場合22000円必要）
※金利等の情報は2025年4月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-103968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78460455
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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