＼９月２８・２９日予約制内覧会開催！／フルリノベ済♪即入居可◎
■地上36階建 12階部分、東向き
■徒歩圏内に複数スーパー有！
■公園・緑地が点在する大型タウン内
-イチオシPOINT-
■2沿線2駅利用可！
■トランクルーム付、共有施設充実（展望ルーム他）
■IHクッキングヒーター、食洗機付システムキッチン
＜2024年6月フルリフォーム完成＞
■新調：システムキッチン（IH・食洗・浄水器付）・浴乾付バス・洗面化粧台・トイレ・靴箱・建具
■張替：全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面）
-交通-
■おおさか東線「城北公園通駅」徒歩14分
■大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩15分
-周辺環境-
◇関西スーパーベルファ都島店…徒歩約6分
◇ｍａｎｄａｉ都島友渕店…徒歩約9分
◇スギドラッグ都島友渕店…徒歩約6分
◇ジャパン都島店…徒歩約8分
2沿線2駅利用可！公園や緑地が配置された大型タウン内に立地し、徒歩圏内に複数のスーパー有！生活至便な好立地です。
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2LDK、価格3498万円、専有面積65.58m2、バルコニー面積8.34m2 各洋室CL付、パントリー有！収納豊富な間取です。
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2024年6月フルリノベ済・水周りALL新品！地上36階建 12階部分、東向き、大型タウン内の２LDK住戸です。ぜひお問合せください！
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東向きの採光をお部屋いっぱいに感じられる間取です。ぜひ一度ご内覧くださいませ。
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IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器付システムキッチン。毎日の炊事がラクになる機能性と収納力を兼ね備えています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2沿線2駅利用可！公園が点在する大型タウン内36階建12階部分の住戸です。フルリノベ済、即入居可！ぜひお問合せください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。
不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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【物件を探したいけれど・・・】
◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪
◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！
◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や
ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です!
【住宅ローンが通るのか心配・・・】
◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。
◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。
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お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
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物件詳細情報
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物件名
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ベル・パークシティ画地IIJ棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
327戸 |
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専有面積
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65.58m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.34m2 |
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所在階/構造・階建
|
12階/SRC36階建 |
完成時期（築年月）
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1989年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町１-5-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分
地下鉄谷町線「都島」歩15分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
独立やご結婚・お子様の誕生など、お客様の様々なライフステージのお悩みを承ってまいりました。お客様の課題解決を図り毎日の生活が豊かになりますよう心を込めてご提案いたします。
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【この物件について】
◆2024年6月フルリノベ完成しました！◆36階建12階部分、東向き住戸です◎2沿線2駅利用可！日常のお買い物に便利な複数店舗が徒歩圏、生活至便な立地です。共有施設充実！是非ご内覧くださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-862864 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第046503号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー関西スーパーベルファ都島店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパースーパーマルヤス都島店：徒歩7分（560ｍ）
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スーパー万代都島友渕店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島友渕店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアジャパン都島店：徒歩8分（598ｍ）
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ショッピングセンターベルファ都島：徒歩8分（590ｍ）
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ホームセンターエディオンベルファ都島店：徒歩8分（596ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームベルファ都島店：徒歩8分（593ｍ）
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コンビニミニストップ都島友渕町店：徒歩7分（531ｍ）
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郵便局都島毛馬郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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小学校大阪市立友渕小学校：徒歩5分（347ｍ）
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中学校大阪市立友渕中学校：徒歩6分（480ｍ）
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公園友渕公園：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート高倉町二丁目店：徒歩8分（632ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ベル・パークシティ画地IIJ棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。 不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！ ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です! 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8850円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：300円／月、トランクルーム使用料：400円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.34m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年3月 |
所在階 |
12階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※駐車場・バイク置場・駐輪場等の空き状況は要確認◆駐車場：月額14000円～16000円／台◆バイク置場：月額800円／台、※バイク専用駐車場は3000円／月◆自転車置場：1台目無償、２台目より300円／月◆その他月額費用：自治会費300円／月は、任意加入です◆管理費・修繕積立金は、2025年1月より変更予定です。詳細は担当者までお問合せくださいませ◆室内に2ヶ所のエアコン先行配管を設けています。エアコン用配管は「隠ぺい配管仕様」となっております。設置の際には、エアコン取付業者様に「隠ぺい配管仕様」であることを必ずお伝えいただき、併せて事前の下見等のご依頼をお願いいたします。エアコン設置時は標準的な取付工事では設置できない場合がございます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松浦 あかり | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１-5-8 | 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
327戸 | 構造・階建て |
SRC36階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）91756円 ボーナス時加算0万円
価格3498万円、頭金8万円、借入額3490万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間35年
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毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
スタッフ一同、全力でサポート致しますので
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル 0120-862-864
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-862864
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
三井建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75846501
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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