【１LDK タワーマンションのご紹介】
◆大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩１４分
◆ペット飼育可能（規約あり）
◆室内から淀川の花火が見れます！
◆トランクルーム付
●単身者からご夫婦のみ、お子様1人 のご家族、老後の住み替えなど、丁度いいサイズのお部屋です。
●３２７戸の大規模マンションで将来的な維持管理も安心！
●エレベーターが4基あるので朝の忙しい時間帯も安心
一度、実際にご覧になってみませんか？
暮らしやすい周辺環境も含め、ご案内いたします！
こちらの物件に、ご興味がある方はお気軽に金森までお問い合わせください！
０８０－３７０８－３８２３
人気のベルパークシティ内のタワーマンションです
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淀川の花火が見れます！
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1LDK、価格2480万円、専有面積42.38m2、バルコニー面積5.63m2 単身、ご夫婦のみのご家庭にちょうどいいサイズ感の間取りです！
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共用部がキレイなのはいいマンションの証です！
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宅配ボックス完備ですので、お忙しい方も安心
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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売買契約締結で5万円分のギフトカードプレゼント！※他の物件でもOK！
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特徴ピックアップ
市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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都市近郊
プレゼント情報
☆彡特典☆彡
毎週土日、ご来店いただきアンケートをご記入いただいた方には、
クオカード１，０００円分プレゼントいたします！
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クオカード１，０００円分プレゼントいたします！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6809-2539
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物件名
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ベルパークシティ画地II J棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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327戸 |
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専有面積
|
42.38m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.63m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC36階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分
地下鉄谷町線「都島」歩15分
地下鉄谷町線「野江内代」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅購入はご家族にとっての一大イベントです。30年後、「あの時買って本当によかった」と振り返って頂けるように精一杯サポートさせて頂きます。住宅購入は金森にお任せください。
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【得意エリア】
大阪市都島区、西区、城東区、北区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6809-2539 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第057656号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：06-6809-2539
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6809-2539
ベルパークシティ画地II J棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
42.38m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.63m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1989年3月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：金森 智也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
327戸 | 構造・階建て |
SRC36階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
ベルパークシティ画地II J棟
毎月（年１２回）６４，６５１円
価格2480万円、頭金0円、借入額2480万円
年利0.525％ 変動金利／返済期間35年
- 支払い例
年利０．５２５％ 変動金利／返済期間３５年
毎月（年１２回） ６４，６５１円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6809-2539
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6809-2539
74440785
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
