高倉第二コーポ 1430万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可

1430万円

大阪府大阪市都島区

地下鉄谷町線「都島」歩9分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)

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エリア情報

■三井のリハウス■
南西向きにつき採光良好な2LDK住戸。
2023年9月室内リフォーム済、即お引渡し可能(残金精算後)。
スーパー・コンビニが徒歩2分圏内の住環境。

－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・全居室フローリング仕様
・食洗機搭載の壁付けキッチン
・全居室に収納スペースを設置、玄関にSIC有

▼2023年9月室内リフォーム済
【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具等
【張替】クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室2室)
【その他】間取り変更(3LDK→2LDK)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

▼周辺環境
・スーパー「ライフ都島高倉店」徒歩1分(約70m)
・ミニストップ都島友渕町店徒歩2分(約150m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リビングダイニングに設置されたダウンライトは空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。

2LDK、価格1430万円、専有面積54.42m² 各居室に収納がある2LDKのお部屋です。
リビングダイニングに設置されたダウンライトは空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩9分。3階部分に位置する2LDKのお部屋です。
リビングダイニングに設置されたダウンライトは空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場空きあり / フローリング張替 / 複層ガラス / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

物件詳細情報

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物件名	高倉第二コーポ
価格ヒント	1430万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	71戸
専有面積ヒント	54.42m²（16.46坪）（壁芯）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1971年2月
住所	大阪府大阪市都島区高倉町１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「都島」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス都島センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者河野　恵莉奈
お問い合せ先	三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794122 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794122

周辺環境

駅

大阪メトロ谷町線　都島駅：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

ライフ都島高倉店：徒歩1分（70ｍ）
ショッピングセンター

ベルファ都島：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

ミニストップ都島友渕町店：徒歩2分（150ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア都島友渕店：徒歩3分（210ｍ）
郵便局

都島郵便局：徒歩3分（190ｍ）
病院

こんどうクリニック：徒歩2分（100ｍ）
小学校

大阪市立高倉小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

大阪市立高倉中学校：徒歩5分（380ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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高倉第二コーポ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1430万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2000円／月（自主管理(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	無	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	54.42m²（16.46坪）（壁芯）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1971年2月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：河野　恵莉奈

共通概要

所在地	大阪府大阪市都島区高倉町１	交通	地下鉄谷町線「都島」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	71戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準住居、１種住居	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

高倉第二コーポ

毎月（年１２回）37120円

価格1430万円、頭金0円、借入額1430万円

年利0.5％　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／三井住友銀行他
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（店頭金利）
・金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株) 〒534-0016 大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
問い合わせ先	三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794122 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	（株）藤田組

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
〒534-0016 大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階

問い合わせ先

三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)

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免許番号：: 国土交通大臣（15）第000777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

（株）藤田組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。