【価格変更！】
☆2023年10月フルリフォーム済の4LDK！
☆専有面積89.51m23面バルコニー＋約23m2のルーフテラス
☆三方角部屋につき採光・眺望・通風良好！
◆詳細動画＆360度動画あり！下にスクロール頂き、関連リンクからご覧ください
◆家電などをご購入の際に使える【11万2860ポイント】をプレゼント！
◆4沿線利用可
〇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩14分
〇大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩22分
◆室内フルリフォーム済（令和5年10月）
〇新調（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具・シューズボックス）
〇貼替（全室クロス・フローリング）
◆北西角部屋・玄関ポーチ付
◆3面バルコニー＋約23m2の広々ルーフテラス付
※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。
新調されたキッチンに備え付けられた食器洗い乾燥機は、洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。節水にも威力を発揮します。
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利便性の高い都島区で夢のマイホームを！！
外観は高級感のあるブラウンタイル貼り、周辺の緑に調和する上品なフォルムです。 -
4LDK、価格3980万円、専有面積89.51m2、バルコニー面積20.91m2 三方角部屋につき陽当たり・通風・眺望が良好です。
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家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね♪
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西側のバルコニーから長時間の採光が見込める明るいリビングを、キッチンでお料理をしながら見渡せます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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360度VIEW・詳細動画をお楽しみください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-814235
特徴ピックアップ
年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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２面以上バルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
☆内覧御予約受付中！☆
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日当たりや通風・眺望、室内設備やお部屋の大きさの比較、共用施設・設備、
また近隣・周辺環境や街並みなど、掲載しきれない情報が現地にはたくさんあります。
是非一度、現地をご確認ください！
お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。
もちろん他に気になる物件がありましたら一緒にご案内も可能です！
アットホーム、HOME’S、Yahoo不動産などに掲載されている物件もご案内可能です！
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マイホームの購入・住み替えは、人生最大のお買い物。購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利で購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
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プレゼント情報
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当該物件をご成約いただいたお客様に、エディオンでご利用いただける
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エアコンや冷蔵庫などの家電のご購入やリフォームの際にもお使いいただけます◎
ご不明な点がございましたら弊社営業スタッフまでお問い合わせください。
◆お問合せ先◆TEL：0120-814-235 【通話料無料】
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-814235
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物件名
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ローレルコート城北公園通り1番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
307戸 |
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専有面積
|
89.51m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.91m2、ルーフバルコニー：23m2（使用料300円／月） |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC15階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1999年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区毛馬町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩22分
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産に関する居住用物件の売買はもちろんのこと、相続対策等のご相談もお気軽お申し付けください。 地域密着でお客様の理想の暮らしを誠心誠意ご提案させていただきます。 お気軽にご相談下さい！
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【この物件について】
☆家電でおなじみのエディオンだからできるお得な特典満載！☆エディオンで家電やリフォームがお買物できる高額ポイントを進呈中！詳しくは物件担当係員までお問合せ下さい。
【得意エリア】
大阪府内、兵庫県（阪神間）、京都市内など
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-814235 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-814235
周辺環境
-
ショッピングセンターベルファ都島：徒歩24分（1845ｍ）
-
スーパーライフ毛馬店：徒歩10分（796ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪毛馬橋店：徒歩6分（454ｍ）
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公園蕪村公園：徒歩5分（386ｍ）
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スーパーサンディ都島毛馬店：徒歩12分（945ｍ）
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スーパースーパーマルヤス都島店：徒歩22分（1703ｍ）
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コンビニファミリーマート毛馬町一丁目店：徒歩7分（493ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪毛馬町2丁目店：徒歩10分（742ｍ）
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ホームセンターエディオンベルファ都島店：徒歩24分（1851ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームベルファ都島店：徒歩24分（1848ｍ）
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中学校大阪市立淀川中学校：徒歩3分（203ｍ）
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小学校大阪市立淀川小学校：徒歩8分（568ｍ）
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幼稚園・保育園長柄保育園：徒歩9分（687ｍ）
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幼稚園・保育園毛馬コティ保育園：徒歩11分（851ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園友渕児童センター：徒歩14分（1072ｍ）
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郵便局都島毛馬郵便局：徒歩10分（750ｍ）
-
郵便局大阪天神橋八郵便局：徒歩14分（1088ｍ）
-
公園毛馬南公園：徒歩8分（622ｍ）
-
公園友渕公園：徒歩13分（1037ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
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TEL：0120-814235
ローレルコート城北公園通り1番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9160円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：400円／月、ホームセキュリティ費：1100円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
89.51m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.91m2、ルーフバルコニー：23m2（使用料300円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：國吉 誉 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区毛馬町３ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
307戸 | 構造・階建て |
SRC15階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円～2万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-814235
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大日本土木(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-814235
73872779
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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