■三井のリハウス■
三井不動産(株)他旧分譲マンション。
専有面積76.58平米、全居室がバルコニーに面した2LDK住戸。
2023年7月室内リフォーム済です。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分
▼特徴
・鹿島建設(株)設計・施工
・LDK約15.4帖、全居室6帖以上の広さ
・キッチンは2WAY仕様、家事動線良好
・約7.3帖の洋室はWIC付
・ペット飼育可能(細則有)
▼2023年7月室内リフォーム済
【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等
【張替】全室フローリング、全室クロス
【その他】間取り変更(和室→洋室)
▼周辺環境
・スーパー「万代都島友渕町店」徒歩4分(約270m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
水回りも一式新調済!リビングに煙や匂いが広がりにくい「独立型キッチン」が特徴です♪
各居室は収納スペース充実!住空間を広くご活用いただけそうです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) 買主様の暮らしに安心をお届けします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラス ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■サービス対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■サポート上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
オープンハウス開催
ゆっくりと室内をご覧いただくために、予約内覧会を開催いたします。
ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。
+大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3+現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約ください。
また、表記日程以外でも事前にご連絡いただければ、ご内覧の手配をさせていただきます。
ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。
物件詳細情報
物件名
|
ベル・パークシティアネックスWEST棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
154戸 |
専有面積
|
76.58m2(23.16坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:9.82m2 |
所在階/構造・階建
|
9階/SRC14階建 |
完成時期(築年月)
|
1991年3月 |
住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JRおおさか東線「城北公園通」歩10分
地下鉄谷町線「都島」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01794122 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
-
スーパー万代 都島友渕町店:徒歩4分(270m)
-
郵便局都島毛馬郵便局:徒歩6分(440m)
-
公園鎮守の森:徒歩4分(310m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
オープンハウス開催
ゆっくりと室内をご覧いただくために、予約内覧会を開催いたします。
ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。
+大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3+現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約ください。
また、表記日程以外でも事前にご連絡いただければ、ご内覧の手配をさせていただきます。
ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。
ベル・パークシティアネックスWEST棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 オープンハウス開催 ゆっくりと室内をご覧いただくために、予約内覧会を開催いたします。 ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。 +大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3+現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約ください。 また、表記日程以外でも事前にご連絡いただければ、ご内覧の手配をさせていただきます。 ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1480円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
9180円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
全体管理費:1500円/月、全体修繕積立金:1140円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
76.58m2(23.16坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:床 その他:全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
ヒーツ積立金:3000円/月ヒーツ基本料金:2800円/月 |
その他概要・特記事項 |
担当者:田中 紗耶香 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1 | 交通 |
JRおおさか東線「城北公園通」歩10分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
154戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
毎月(年12回)90595円
価格3490万円、頭金0円、借入額3490万円
年利0.5% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/三井住友銀行 他
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(店頭金利)
・金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794122
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
鹿島建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
FXL4PA19
72942054
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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