14階建て12階部分！南西向きバルコニーで陽当たりの良いお部屋です♪
南西向きバルコニーに面した陽当たりの良いLDK！！棚付きの収納を完備しています。
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南西向きバルコニーに面した陽当たりの良いLDK！！モニター付きインターホン・床暖房完備です♪
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陽当たりの良い南西向きバルコニー！LDKに面しています。幅がありゆったりとしています。スロップシンク付気なので、お掃除のときに便利です♪
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3LDK、価格5480万円、専有面積76.06m2、バルコニー面積7.79m2
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外観
2025年11月リフォーム完成！水回りも新しく生まれ変わりました♪
三口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチン♪扉・引出両方の収納があるので、用途に応じて使い分けができ便利です♪
浴室
追いだき・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルーム。窓付きです♪
追いだき・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルーム。窓付きです♪
2025年11月リフォームにて新調されたシステムキッチン。ディスポーザー・食洗機完備！冷蔵庫を置くスペースもございます。
洗面所
2025年11月リフォームにて独立洗面台が新調されました。扉付きの収納があり、タオルなどをすっきりと保管していただけます。
2025年11月リフォームにて独立洗面台が新調されました。扉付きの収納があり、タオルなどをすっきりと保管していただけます。
温水洗浄便座トイレ
上部吊戸棚収納と手洗い場が設置してあるトイレです。リモコンは操作しやすい壁設置タイプです。
上部吊戸棚収納と手洗い場が設置してあるトイレです。リモコンは操作しやすい壁設置タイプです。
全居室収納有！ウォークインクローゼット完備！複数沿線利用可能で便利な立地です♪
南西向きバルコニーからの眺望
眼下には敷地内の植栽の緑を見渡せます♪
眼下には敷地内の植栽の緑を見渡せます♪
洋室約7帖
リビングと隣接した洋室です。南西・北西向きに窓がある二面採光です♪幅広の収納があり、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。
リビングと隣接した洋室です。南西・北西向きに窓がある二面採光です♪幅広の収納があり、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。
玄関
シューズボックス完備！扉の一つに姿見ミラーが設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪人感センサー付きライトを設置しています。
シューズボックス完備！扉の一つに姿見ミラーが設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪人感センサー付きライトを設置しています。
洋室約6.6帖
ウォークインクローゼット完備のお部屋です！北東向きにまどがあり、柔らかな光が入ります。
ウォークインクローゼット完備のお部屋です！北東向きにまどがあり、柔らかな光が入ります。
洋室約6.6帖のウォークインクローゼットです。奥行きがあり、ハンガーポール付で便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ロビーや宅配ボックス等、便利な設備があるマンションです。
【共用部】エントランスアプローチ お手入れの行きとどいた植栽の緑が暮らしに彩を加えてくれます。 |
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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浴室乾燥機
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角住戸
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高層階
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セキュリティ充実
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
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物件名
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グランドメゾン西九条BIO | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
365戸 |
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専有面積
|
76.06m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.79m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2009年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市此花区西九条６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩4分
ＪＲ桜島線「西九条」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大阪マンションプレイスの藤本真奈江（ふじもとまなえ）と申します。笑顔と元気を忘れずに、お客様に真摯に向き合っていきたいと思っております。些細なことでも構いません。ぜひ「藤本」までご相談ください。
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【この物件について】
「大阪マンションプレイス」は、梅田にオフィスを構え、北区および市内東部を重点地域として活動しています。三井住友信託銀行グループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-866551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
周辺環境
-
ライフ西九条店まで150m -
ローソン此花西九条四丁目店まで210m -
ココカラファイン西九条店まで240m -
コーナンPRO西九条春日出店まで890m -
大阪市立西九条小学校まで250m -
朝日橋幼稚園まで230m -
社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで320m -
大阪市立春日出中学校まで1070m
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スーパーライフ西九条店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニローソン此花西九条四丁目店：徒歩3分（210ｍ）
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コンビニファミリーマート西九条駅北店：徒歩4分（310ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西九条店：徒歩3分（240ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO西九条春日出店：徒歩12分（890ｍ）
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小学校大阪市立西九条小学校：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園朝日橋幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
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病院社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院：徒歩4分（320ｍ）
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中学校大阪市立春日出中学校：徒歩14分（1070ｍ）
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高校・高専大阪府立咲くやこの花高校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園勢至学園西九条園：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立西九条保育所：徒歩8分（580ｍ）
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郵便局此花西九条郵便局：徒歩5分（390ｍ）
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公園朝日橋公園：徒歩6分（470ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
設備仕様
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キッチン 食洗機
キッチン 食洗機
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キッチン ディスポーザー
キッチン ディスポーザー
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モニター付きインターホン・追いだき・床暖房
モニター付きインターホン・追いだき・床暖房
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LDK収納
LDK収納
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洗面所収納
洗面所収納
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廊下収納
廊下収納
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
グランドメゾン西九条BIO 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万640円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
セキュリティサービス料金：880円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.79m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2009年10月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 その他：■全室（壁・天井）ク |
その他制限事項 |
■上記専有面積は、トランクルーム面積：０．３２平米を含みます。■ポーチ面積：３．９１平米■室外機置場面積：０．８０平米■植栽等計画修繕工事が実施予定です。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤本 真奈江 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条６ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
365戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（6000円～1万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-866551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
Boi250576
78975784
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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