リバーガーデンシリーズ、築１３年リバーサイドマンション♪♪
ユニバーサルスタジオジャパンまで徒歩５分♪
１３階部分、前面に建物がなく日当たり・眺望良好♪
ペット飼育可♪
室内は大変綺麗に使用され、別途リフォーム費用も大幅にカットできます♪
【室内】
現況の約７２m2、３ＬＤＫの間取りは将来の家族設計に合わせて変更のしやすい間取りです♪
Ｌ字キッチンは調理スペースを広く取り、尚且つカウンターキッチンの為、リビングの状況も確認しながら家事ができる♪
リビング天井は、約２．５ｍあり開放感が違います♪
【眺望】
住戸からの眺望は、リバービューが開けており日中・夜景ともに眺望良好♪
南東側の為、日当たりも良好♪
【共用部分】
ＵＳＪに来られたご友人も宿泊ができるゲストルームが完備♪
その他キッズルーム、２４時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり♪
ペット飼育可能♪
リビング
主採光は南東側で日中明るい空間を演出♪
隣の洋室とも一体感があり、将来的な間取り変更も容易です♪
※家具消し加工により動産はCGにて飛ばしてます。
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3LDK、価格3280万円、専有面積71.97m2、バルコニー面積10.8m2 間取り図
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外観写真
バルコニー側は、島屋南公園があり高い建物はありません♪
春になると桜も咲き、綺麗な景色が現れます♪ -
洋室５．５帖（廊下北側）
各居室には収納があります♪
洋室天井高は約２．４ｍ、開放的な空間です♪
※家具消し加工により動産はCGにて飛ばしてます。 -
キッチン
L字キッチンは、調理スペースを広く確保でき、尚且つカウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながら家事が出来ます♪
※家具消し加工により動産類はCGにて飛ばしてます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ユニバーサルシティ駅
梅田まで約１５分程度で到着♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。
先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪
ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪
平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！
外出を控えているお客様へ！
オンライン見学会実施中♪♪
ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。
詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。
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プレゼント情報
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知りたい周辺環境や周辺施設が満載♪
ハザード情報などの情報も盛り込んでますので、エリア特徴も把握できます♪
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物件詳細情報
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物件名
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リバーガーデンECOシティ アリスの森 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
295戸 |
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専有面積
|
71.97m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/RC24階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2011年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市此花区島屋６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」歩5分
ＪＲ桜島線「安治川口」歩6分
大阪シティバス「安治川口駅前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住まいのことならなんでもお任せください。ご売却に自信がございます。フットワークの軽さでお客様のニーズにしっかりとお答えさせていただきます。
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【この物件について】
室内は大変綺麗に使用されてます♪13階部分、前面に建物がなく眺望は抜けております♪
【得意エリア】
大阪市内全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-444172 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニバーサル・シティウォーク大阪：徒歩7分（496ｍ）
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ショッピングセンターGAP Factory Storeユニバーサル・シティウォーク大阪店：徒歩6分（458ｍ）
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スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩61分（4822ｍ）
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スーパーサンディ八幡屋店：徒歩65分（5150ｍ）
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スーパー業務スーパー市岡店：徒歩51分（4023ｍ）
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コンビニファミリーマート安治川口駅西店：徒歩6分（416ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJRUC駅改札口店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニローソンホテル京阪ユニバーサルタワー店：徒歩7分（525ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシユニバーサル・シティウォーク大阪店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩54分（4241ｍ）
-
ドラッグストアドラッグアカカベ春日出北店：徒歩24分（1915ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ港店：徒歩67分（5287ｍ）
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ホームセンターエディオンイリフネ電器：徒歩58分（4631ｍ）
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中学校大阪市立梅香中学校：徒歩21分（1613ｍ）
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小学校大阪市立島屋小学校：徒歩16分（1205ｍ）
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幼稚園・保育園しおん大谷保育園：徒歩15分（1156ｍ）
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幼稚園・保育園島屋保育所：徒歩16分（1256ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立田中保育所：徒歩54分（4274ｍ）
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郵便局大阪安治川口駅前郵便局：徒歩7分（496ｍ）
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郵便局新大阪郵便局：徒歩9分（719ｍ）
-
郵便局港田中郵便局：徒歩56分（4465ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫港支店：徒歩51分（4011ｍ）
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銀行関西みらい銀行港支店：徒歩60分（4797ｍ）
-
公園天保山公園：徒歩82分（6506ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リバーガーデンECOシティ アリスの森 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。 先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪ ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪ 平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！ 外出を控えているお客様へ！ オンライン見学会実施中♪♪ ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。 詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 事前にご予約をしていただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます！ （ご予約なしでも大丈夫です） （平日にご希望の方もご相談くださいね） 完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】 こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ 【資金計画がよくわかる！】 これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産のプロフェッショナルが、 それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！ 0800-831-1525 ハウスドゥ！福島駅前店 お気軽にお問い合わせください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7785円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.97m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2011年9月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：戎谷 優汰 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋６ | 交通 |
ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
295戸 | 構造・階建て |
RC24階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（6170円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８２，８４５円 ボーナス時加算０円
頭金０万円・借入額３，２８０万円
変動金利０．３４０％の場合（３５年借入）
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８，０００万円（１０万円単位）
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３４０％（変動金利）
・保証料／２．２％
・事務手数料／５万５千円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444172
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
リバー建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74715159
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
