即日内覧会開催！ 12/4～12/8
お気軽にお問い合わせください♪
サブキャッチ
◎住宅ローン支払い例 月々81.565円（頭金0円・借入額3480万円・期間40年の場合）
◎立地のポイント
■ＪＲ環状線「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分
◎物件のポイント
■2025年7月上旬リフォーム完成予定
■令和7年9月上旬リフォーム完成済み！
■各部屋エアコン設置可能です♪(エアコン1台新調)
■3路線1駅利用可能♪
■大通りから一歩入った閑静な立地♪
◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968
※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】
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1981年8月建築の分譲マンションです！総戸数69戸
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3LDK、価格3480万円、専有面積64.01m2、バルコニー面積7.84m2 専有面積64.01m2♪間取り3LDK
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三口コンロのシステムキッチンです♪
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玄関から撮影した廊下写真です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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中国人スタッフもいますので外国籍の方もお気軽にお問合わせ下さい
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■即日内覧会開催!!■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業22年の福島営業センターにお任せください!!
物件詳細情報
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物件名
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大淀セントポリア | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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69戸 |
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専有面積
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64.01m2（19.36坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.84m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1981年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区本庄西３-4-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩15分
地下鉄御堂筋線「中津」歩15分
地下鉄谷町線「中崎町」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「ご購入」、住み替えによる「買い替え」、即時現金化の「買取」、相続による「売却」やローン相談は阪神間15店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せください。
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【この物件について】
是非一度ご内覧ください!!不動産購入に伴う住宅ローン相談・買い替え・下取り保障等の最適な方法をご提案をさせて頂きます。
【得意エリア】
福島区・北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-204968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ本庄店：徒歩6分（458ｍ）
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スーパーCoDeli豊崎4丁目店：徒歩10分（774ｍ）
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スーパー業務用食品館中崎町店：徒歩10分（777ｍ）
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コンビニローソン大阪本庄東三丁目店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニローソンストア100本庄東二丁目店：徒歩5分（395ｍ）
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コンビニファミリーマート本庄西三丁目店：徒歩5分（383ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ天六駅前店：徒歩14分（1079ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ天六駅前店：徒歩16分（1209ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長柄東店：徒歩16分（1265ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOL本庄西店：徒歩4分（318ｍ）
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中学校大阪市立豊崎中学校：徒歩6分（475ｍ）
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小学校大阪市立豊崎本庄小学校：徒歩7分（515ｍ）
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小学校大阪市立豊仁小学校：徒歩12分（913ｍ）
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小学校大阪市立豊崎小学校：徒歩12分（957ｍ）
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幼稚園・保育園さつき保育園：徒歩3分（179ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズほんじょう保育園：徒歩7分（543ｍ）
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幼稚園・保育園愛のめぐみ保育園：徒歩10分（771ｍ）
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病院社会医療法人協和会加納総合病院：徒歩12分（947ｍ）
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病院医療法人行岡医学研究会行岡病院：徒歩12分（959ｍ）
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病院大阪府済生会大阪府立整肢学院：徒歩15分（1130ｍ）
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郵便局大阪本庄郵便局：徒歩7分（507ｍ）
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郵便局大阪天神橋八郵便局：徒歩10分（760ｍ）
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郵便局大阪豊崎郵便局：徒歩11分（838ｍ）
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図書館大阪市立北図書館：徒歩7分（512ｍ）
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銀行大阪信用金庫天六支店：徒歩12分（922ｍ）
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銀行りそな銀行天六支店：徒歩14分（1113ｍ）
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銀行徳島大正銀行大淀支店：徒歩14分（1049ｍ）
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公園本庄公園：徒歩5分（361ｍ）
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公園中津公園：徒歩14分（1088ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
大淀セントポリア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業22年の福島営業センターにお任せください!! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.01m2（19.36坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年9月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 奨 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西３-4-9 | 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円／月） |
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月81.565円 ボーナス払い０円
頭金０円 借入金額3480万円
利率0.6％（変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.43％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-204968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78439241
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
