≪ペット可×北西角住戸23階部分×築2022年の築浅物件×オール電化マンション≫
≪スタッフオススメポイント！≫
■北西角住戸の為、梅田を一望できます。
■73.86平米で2LDKのゆとりある間取りはLDKは20帖以上ある間取りです。
■アウトポール設計でレイアウトがしやすく、
棟内は4.5帖前後の居室が多いですが本物件は洋室5.5帖あり使いやすいです。
■WIC＆SICで大容量の収納スペースです。
■京阪シティモール店が近いので日用品のショッピングも安心です。
■大川沿いをペットの散歩コースにするのはいかがでしょうか。
■お掃除が楽になり安全性が高いオール電化マンション
■滝川小学校 ■北陵中学校
～共用施設～
■1階・コンシェルジュサービス・3階・ゲストルーム 30階・スカイテラス（天神花火鑑賞）
≪外観≫
令和4年6月築のオール電化タワーマンションです。地上30階建て16階の南向きです。
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2LDK、価格1億1500万円、専有面積73.86m2、バルコニー面積13.36m2 ≪間取り図≫
タワーマンションに人気の北西角住戸で全居室が北向きです。 -
≪エントランス外≫
綺麗に管理されたエントランス外です。 -
≪外観≫
西側のお写真です。 -
≪玄関（共用部）≫
天井が高く開放感のあるエントランス玄関です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
プレゼント情報
■ご契約・残代金お支払い後に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント。
※詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください。
ご来店お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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シエリアタワー大阪天満橋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億1500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
172戸 |
|
専有面積
|
73.86m2（22.34坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.36m2 |
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所在階/構造・階建
|
23階/RC30階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2022年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区天満１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩4分
京阪本線「天満橋」歩4分
京阪中之島線「天満橋」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
昭和４６年創業の実績・不動産仲介の知見を基にお客様のお家探しを精一杯サポートさせて頂きます。ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧に説明致しますのでご安心下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆～パンフレット資料～☆ |
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周辺環境
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スーパー成城石井 京阪シティモール店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーフレスト天満橋店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーグルメシティ 南森町店：徒歩12分（898ｍ）
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スーパーライフ天神橋店：徒歩13分（985ｍ）
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スーパーKOHYO 南森町店：徒歩14分（1063ｍ）
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コンビニローソン 天満一丁目店：徒歩1分（60ｍ）
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コンビニファミリーマート 天満二丁目店：徒歩1分（70ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 大阪天満１丁目店：徒歩3分（168ｍ）
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ホームセンターコーナン片町店：徒歩12分（905ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シエリアタワー大阪天満橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1540円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
73.86m2（22.34坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.36m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年6月 |
所在階 |
23階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高梨 雄大 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天満１ | 交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
172戸 | 構造・階建て |
RC30階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）311，141円 ボーナス時加算0円
価格11，500万円、頭金0円、借入額11，500万円
年利0.745％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体＋諸費用の借入及び110％まで借入可能です。
弊社はお客様一人ひとりに見合った住宅ローンをご提案します。
会社員、非正規社員、自営業、様々なお客様の住宅ローンを手掛けております。
住宅ローンへのご不安や質問、今の状態で借入可能なのか、月々どれくらいの支払いになるのか等
マイホームをご検討中の方は、一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
713579804
78290647
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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