＼2022年5月室内フルリフォーム実施済み／
■高層階につき、日照・通風・眺望良好です♪
■南向きで明るい生活空間＆周辺に商業施設充実♪
■現在空家につき即日内覧可能♪
《主なおすすめポイント》
・温水洗浄便座＆リモコン付きのゆったりとした
トイレです。
・木の風合いが感じられるお洒落な洗面化粧台。
・システムキッチンに隣接したカウンタースペースで
調理もはかどります。
・約3.8帖の洋室を和室に変更し、和のテイストをプラス。
《主な周辺施設》
・サンディ福島鷺洲店：徒歩6分
・KOHYO鷺洲店：徒歩8分
・ファミリーマート海老江三丁目店：徒歩4分
・大阪市立大淀小学校：徒歩6分
≪♯担当者より♯≫
本物件は空家として販売しており、即日のご予約も可能です。また、現地までの送迎もご相談いただけます。
室内は、デザインリノベーションが施された素敵なお部屋です。
2022年5月に室内のフルリノベーションを実施されており、室内の状態も非常に良いです。南向きのバルコニーからは暖かな陽が差し込み、1年を通じて過ごしやすい環境です。
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シティハイツ大淀は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物です。総戸数は135戸と、比較的規模の大きなマンションです。近隣にはスーパーやコンビニなどの各種生活施設が揃っており閑静な住宅街です。
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3LDK、価格2680万円、専有面積68.2m2、バルコニー面積7.74m2
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キッチンの左側サイドにはカウンタースペースが設置されており、収納も兼ねているので活用の幅も拡がります。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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サンディ福島鷺洲店：徒歩6分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
不動産売買を専門に創業３５年♪不動産の売買のことならクレスセル住宅販売へお任せください！
・平日/土曜日/日曜日/祝日問わず、当日のご対応も可能です。
・ご希望の日程や時間帯はお気軽にお申し付けください。
【初めて物件の内覧をする方】
・まだ探し始めのため、まずは物件を見たい
・ご希望のエリアが決まっていない
・希望の条件に合った物件を紹介してほしい
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【住宅ローン相談】
・住宅ローンの借入できる額を知りたい
・頭金が少ない、無いけど購入出来るか不安
・住宅ローンの条件が分からずどんな物件にしたら良いかわからない
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物件詳細情報
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物件名
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シティハイツ大淀壱号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
135戸 |
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専有面積
|
68.2m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.74m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀中５-14-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩13分
阪神本線「野田」歩14分
ＪＲ東西線「海老江」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
1人1人のお客様に寄り添い、親切丁寧な対応を心掛けます。マイホームの購入は人生の一大イベントです。宅地建物取引士の資格を活かして、誠心誠意尽力しますので、ぜひ私にお任せ下さい。
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【この物件について】
近隣にはスーパーやコンビニ、小学校などの生活施設が徒歩10分圏内にある落ち着いた街並みが特徴です。室内はフル改装が完了しており、いつでもお部屋の内覧は可能です。ぜひお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4798-8000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第040965号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンそよら海老江：徒歩10分（778ｍ）
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ショッピングセンターハニーズウイステ野田店：徒歩16分（1259ｍ）
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ショッピングセンターウイステ：徒歩16分（1248ｍ）
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スーパーサンディ福島鷺洲店：徒歩5分（397ｍ）
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スーパーマルシゲ大淀店：徒歩7分（521ｍ）
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スーパーコーヨー鷺洲店：徒歩7分（523ｍ）
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コンビニファミリーマート海老江三丁目店：徒歩8分（565ｍ）
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コンビニファミリーマート鷺洲五丁目店：徒歩7分（537ｍ）
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コンビニファミリーマート福島海老江店：徒歩9分（644ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩12分（892ｍ）
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ドラッグストアココカラファインウイステ野田店：徒歩16分（1249ｍ）
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高校・高専私立金蘭会高校：徒歩8分（583ｍ）
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中学校大阪市立八阪中学校：徒歩4分（319ｍ）
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中学校私立金蘭会中学校：徒歩8分（582ｍ）
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中学校大阪市立大淀中学校：徒歩10分（728ｍ）
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小学校大阪市立大淀小学校：徒歩7分（486ｍ）
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小学校大阪市立鷺洲小学校：徒歩7分（545ｍ）
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幼稚園・保育園マザーシップ新梅田保育園：徒歩2分（96ｍ）
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幼稚園・保育園アポロ鷺洲保育園：徒歩4分（320ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩12分（949ｍ）
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病院社会福祉法人大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩10分（787ｍ）
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病院医療法人社団萌彰会えびえ記念病院：徒歩14分（1064ｍ）
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郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩8分（594ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫大淀支店：徒歩7分（524ｍ）
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銀行永和信用金庫うめきた支店：徒歩11分（818ｍ）
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公園浦江公園：徒歩5分（384ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティハイツ大淀壱号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 不動産売買を専門に創業３５年♪不動産の売買のことならクレスセル住宅販売へお任せください！ ・平日/土曜日/日曜日/祝日問わず、当日のご対応も可能です。 ・ご希望の日程や時間帯はお気軽にお申し付けください。 【初めて物件の内覧をする方】 ・まだ探し始めのため、まずは物件を見たい ・ご希望のエリアが決まっていない ・希望の条件に合った物件を紹介してほしい ♪経験・実績豊富な当社にお任せ下さい♪ 【住宅ローン相談】 ・住宅ローンの借入できる額を知りたい ・頭金が少ない、無いけど購入出来るか不安 ・住宅ローンの条件が分からずどんな物件にしたら良いかわからない ♪住宅ローンの取り扱いなら当社にお任せ下さい♪ 【住み替え・売却をご検討の方】 ●買取保証サービス…確実な住み替え計画をご提供！ ●買取一括査定サービス…好条件取引をご選択頂けます！ ●住み替えローン…売却額が住宅ローン（既存）の残額を下回っても安心！ ♪不動産のことなら創業３５年不動産売買専門の当社へ♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.2m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.74m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年9月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：和田 忠之 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中５-14-1 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
135戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4798-8000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
五洋建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75896372
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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