◇◆陽当り良好な南向き◆◇15階建ての3階部分、2LDKの住まい。
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分とアクセス良好。
2024年4月リフォーム済です。
■3沿線2駅利用可能!大阪都心へ出かけやすい立地。
・大阪メトロ谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩5分
■コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩6分と利便性の高いエリア。
■安全に配慮したフルフラット設計。
■リビングダイニングに足元から暖かい床暖房を搭載しています。
■南面バルコニー付き。
■敷地内駐車場空き有(詳細要確認)。
■ペット飼育可(規則有)。
■2024年4月リフォーム箇所
《新調》温水洗浄付き便座、IHコンロ
《貼替》全室壁・天井クロス
《その他》全室フローリング上張り、ハウスクリーニングなど
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2LDK、価格5380万円、専有面積56.83m2、バルコニー面積9.35m2 15階建てマンションの4階部分。南向きで陽当りの良い住まいです。お掃除のしやすいフラットなシステムキッチン。カウンター付きで、食事の配膳や後片付けもスムーズです◎お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。
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【LDK】
南面バルコニーから陽光が降り注ぐ陽当りの良い住まい。広さはゆっくり寛げる約14帖。ご家族が自然と集まる空間となりそうです。横長の形状で、リビングとダイニングを配置しやすい造りです。 -
【LDK】
リビングダイニングには、床暖房を搭載しています。冬でも足元からポカポカ暖まることができます。お部屋の空気が乾燥しにくい仕様です。ダイニング部分は腰高窓を採用していて、家具を配置しやすいです。 -
【キッチン】
食器洗乾燥機付きシステムキッチンを採用しています。後片付けの時短が可能で、お手入れも簡単です。キッチン下の収納は引き出しタイプなので大きなお鍋やお皿なども出し入れがスムーズです。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ローレルアイ梅田 | ||
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価格
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5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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69戸 |
専有面積
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56.83m2(17.19坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:9.35m2 |
所在階/構造・階建
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3階/RC15階建 |
完成時期(築年月)
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2013年2月 |
住所 |
大阪府大阪市北区本庄西1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩5分
地下鉄谷町線「中崎町」歩5分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
お客様満足度100%を目指し、不動産売却・購入の不安を解決し、お役に立てる様頑張ります
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【この物件について】
ご家族そろって楽しめる扇町公園まで徒歩10分。遊具や芝生広場の他、プールもあります。最寄り駅や買い物施設が徒歩6分圏内に揃う、交通・生活利便の良い立地です。ぜひ周辺環境と併せて現地をご見学ください。
【得意エリア】
北区・此花区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-135726 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号 取引態様:<売主> 営業時間:午前9時30分~午後6時20分 / 定休日:毎週水・木曜日 |
周辺環境
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スーパー阪急オアシス天六店:徒歩6分(450m)
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コンビニローソン中崎二丁目店:徒歩3分(220m)
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コンビニセブンイレブン大阪本庄西1丁目店:徒歩3分(236m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ天六駅前店:徒歩6分(450m)
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銀行りそな銀行天六支店:徒歩6分(441m)
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銀行三井住友銀行天六支店:徒歩6分(460m)
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郵便局大阪中崎郵便局:徒歩5分(388m)
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病院医療法人行岡医学研究会行岡病院:徒歩4分(300m)
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幼稚園・保育園音色つばさ保育園:徒歩2分(88m)
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小学校大阪市立豊崎本庄小学校:徒歩4分(300m)
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中学校大阪市立豊崎中学校:徒歩11分(850m)
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図書館大阪市立北図書館:徒歩10分(750m)
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公園本庄公園:徒歩9分(700m)
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駅天神橋筋六丁目駅:徒歩5分(400m)
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駅中崎町駅:徒歩5分(400m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルアイ梅田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8350円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
6760円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用利用料:945円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.83m2(17.19坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.35m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2013年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換:トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:IHコンロ新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※ペット飼育可(規則有) |
その他概要・特記事項 |
担当者:坂口 卓也 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西1 | 交通 |
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩5分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内(1万9000円/月) |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-135726
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)奥村組 | ||
不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74837510
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。