シティタワー大阪天満 7980万円（2LDK）

中古マンション

7980万円

大阪府大阪市北区

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩6分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)

TEL：0120-365-580

エリア情報

◆26階部分◆南向き◆74.84平米、2LDKの間取り◆
◆大阪市内・天神エリアを望む眺望は圧巻です◆陽当り良好◆

■総戸数650戸、地上45階の大規模タワーマンション
■2010年2月築

■26階部分
　大阪市内を望む眺望
　春は大川沿いの桜、夏は天神の花火をご覧頂けます。
　南向きにつき、陽当りも良好です。
■74.84平米の専有面積
　柱が間取りに干渉していないため
　スッキリとした間取り形状
■フルフラット設計
■自動点灯する人感センサー照明
■24時間換気システム
■二重床・二重天井

●キッチン●

■生ゴミディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浄水カートリッジ内蔵シングルレバーシャワー水栓
■スライド式収納でたっぷり収納

●バスルーム●

■1418サイズユニットバス
■浴室暖房乾燥機

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【シティタワー大阪天満】26階部分南向きにつき、大阪市内を見渡す眺望です。

■総戸数650戸、地上45階の大規模タワーマンション■2010年2月築■24時間有人管理■オール電化マンション■車寄せのあるコーチエントランス■各フロアにて24時間ゴミ出し可能

2LDK、価格7980万円、専有面積74.84m²、バルコニー面積6.2m² 18.8帖のリビングダイニング。3.5帖のキッチン。主寝室は約6.8帖ございますので、ゆとりあるスペースが魅力の間取り設計。南向き開口部も広く取られており、眺望と陽当りの良さを活かすことができます。

■コンシェルジュサービス■フィットネスルーム■ゲストルーム　2階に1室、34階に2室バス・トイレ付■カフェスペース■スカイラウンジ（有料）■コーチエントランス（車寄せ）■ホテルライクな内廊下設計

26階、南向きにつき、大阪市内を一望する眺望です。春は大川沿いの桜並木、夏は天神の花火をご覧いただけます。夜景も奇麗です。

18.8帖のリビングダイニング。開口部が広く、南向きにつき陽当り、眺望も良好です。

【18.8帖のリビングダイニング】南向きの眺望を最大限活かした間取り設計

【オール電化、充実の設備】IHクッキングヒーター、手洗い付きトイレ、1418サイズの浴室、一体型シンクの洗面室

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シューズインクローク / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-365-580

物件名	シティタワー大阪天満
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	74.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.2m²
所在階/構造・階建ヒント	26階/RC45階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2010年2月
住所	大阪府大阪市北区樋之口町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「天満」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建芥田　慶祐年齢：20代業界経験：6年不動産のお取引は一生の中で最も大きなビッグイベントと言われます。このビッグイベントをより良いものにするために、私はお客様に対して全力を注ぎます。	【得意エリア】北区
お問い合せ先	野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-365-580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日

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シティタワー大阪天満　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5631円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5830円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	74.84m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.2m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2010年2月
所在階ヒント	26階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：芥田　慶祐

共通概要

所在地	大阪府大阪市北区樋之口町	交通	地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「天満」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC45階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階
問い合わせ先	野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-365-580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-365-580

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74495451

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。