2022年3月築・大阪市史上最高層マンション56階建
(分譲マンション9階~39階)
~33階部分・西向き・2LDK+WIC・62.11m2~
・33階部分・西角向きのお部屋
・収納箇所豊富
・リビング・ダイニングに床暖房を設置
・シューズクローゼット完備
・住戸内の安全性を高めるフルフラット設計
・玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明
【セキュリティ】
・24時間有人管理
・ノンタッチで解錠できる非接触キー
・ダブルオートロックシステム
・ディンプルキー
・エレベーターホール乗り場モニター
・24時間機械監視セキュリティシステム「エスガード」
【アクセス】
・大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
・阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩7分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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梅田ガーデンレジデンス | ||
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価格
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1億2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
専有面積
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62.11m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:9.76m2 |
所在階/構造・階建
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33階/RC56階地下1階建 |
完成時期(築年月)
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2022年2月 |
住所 |
大阪府大阪市北区曾根崎2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分
JR大阪環状線「大阪」歩7分
阪急神戸線「大阪梅田」歩6分
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関連リンク | - | ||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建 FP
「一期一会」をモットーにお客様一人一人との出会いを大切にし、お客様の立場に立った営業を心掛け、ベストなご提案を致します。精一杯頑張りますので、よろしくお願い致します。
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【得意エリア】
神戸市・西宮市・芦屋市・大阪市
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お問い合せ先 |
野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL:0120-989-335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006101号 取引態様:<仲介> 定休日:水曜日・日曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターHEP NAVIO:徒歩6分(453m)
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スーパー成城石井Whityうめだ店:徒歩4分(245m)
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コンビニセブンイレブン大阪曽根崎2丁目店:徒歩2分(120m)
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コンビニローソン アカカベお初天神店:徒歩1分(10m)
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コンビニセブンイレブン梅田太融寺町店:徒歩3分(191m)
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ドラッグストアココカラファイン東梅田店:徒歩5分(358m)
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郵便局大阪阪急内郵便局:徒歩6分(428m)
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銀行三菱UFJ信託銀行梅田支店:徒歩4分(275m)
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銀行東京スター銀行梅田支店:徒歩5分(357m)
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銀行SBI新生銀行大阪支店:徒歩4分(283m)
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警察署・交番大阪府曾根崎警察署:徒歩4分(301m)
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ショッピングセンタータビオ阪神百貨店:徒歩7分(544m)
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コンビニファミリーマート 阪急東通店:徒歩4分(320m)
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ショッピングセンタードン・キホーテ 梅田本店:徒歩7分(500m)
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駅JR大阪駅:徒歩7分(560m)
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駅阪神本線「大阪梅田」駅:徒歩6分(480m)
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ショッピングセンター阪急梅田百貨店:徒歩6分(480m)
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銀行三井住友銀行 梅田支店:徒歩6分(480m)
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ショッピングセンターHEP NAVIO:徒歩6分(453m)
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ショッピングセンターE-MA:徒歩7分(538m)
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ドラッグストアKoKuMiNホワイティうめだイーストモール店:徒歩3分(212m)
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ドラッグストアKoKuMiN Whityうめだイーストモール店:徒歩3分(221m)
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ホームセンターコンフォートQ阪急うめだ本店:徒歩6分(476m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
梅田ガーデンレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2055円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
1万2170円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
敷金:33万5400円、地代:1万1180円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.11m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.76m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年2月 |
所在階 |
33階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:小柳 寛樹 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎2 | 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 |
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総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC56階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存73年、借地権設定登記相談、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料要) |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-989-335
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)大林組 | ||
不動産会社ガイド |
野村の仲介+(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74413068
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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