【本日見学可能】
◇新築未入居物件！
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇全居室に収納あり◎WICは約2.4帖！
◇48階東向きにつき眺望良好！うめきた開発を一望
お部屋POINT
〇リビングダイニング
足元から暖かい床暖房！使いやすい縦長のお部屋です
〇キッチン
L字型のオープンキッチン！食洗器やディスポーザー付きで機能性◎
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！追焚機能付きフルオートバスシステム
〇収納
各洋室にWICあり！
共用施設
1階
〇コンシェルジュ
2階
〇ゲストルーム×2
〇コミュニティサロン
〇コミュニティテラス
〇ゴルフシュミレーション
35階
〇スカイラウンジ
〇パーティルーム
〇スタディルーム
【外観】ウメキタのランドマークタワー！！ひと際目立つ大規模タワーマンション！
-
3LDK、価格2億1000万円、専有面積91.26m2、バルコニー面積17.6m2 【間取り】広々3LDK！48階東向きにつき眺望良好、うめきた地区が一望できます！
-
【居間・リビング】リビングには全面床暖房があり、冬場も暖かくお過ごし頂けます！
-
【キッチン】カウンターキッチンで、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理して頂けます。
-
【物件からみた眺望】視界に広がるダイナミックな眺望をお楽しみください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／
TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。
新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。
もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪
***
場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店
※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
※所要時間は1時間程度（予約制）
***
▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼
個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1
セミナー最新情報 ?
https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html
ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00）
※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。
物件詳細情報
|
物件名
|
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2億1000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
871戸 |
|
専有面積
|
91.26m2（27.60坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
48階/RC51階地下1階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2021年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀南２-2-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分
阪神本線「福島」歩10分
ＪＲ東海道本線「大阪」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
膨大なデータを分析して得た情報をオープンにし、より良い売買ができるようご提案させていただきます。『親切』『丁寧』『朗らか』をモットーに精一杯お手伝いさせていただきます。よろしくお願いいたします。
|
【この物件について】
タワーマンション売買専門【TOWERZ】 大阪市全域店舗別タワーマンション成約実績「NO.1」！ 「Total Satisfaction」を理念に掲げ、お客様のパートナーとしてサポートしていきます！
【得意エリア】
大阪市北区・大阪市中央区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6684-9636 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパー阪急オアシス 大淀南店：徒歩2分（85ｍ）
-
スーパーMaxvalu Express(マックスバリュ エクスプレス) 西梅田店：徒歩6分（471ｍ）
-
コンビニファミリーマート 大淀南店：徒歩2分（114ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 大阪大淀南1丁目店：徒歩4分（279ｍ）
-
コンビニローソン 福島七丁目店：徒歩3分（214ｍ）
-
病院大阪中央病院：徒歩12分（955ｍ）
-
役所大阪市北区役所：徒歩38分（3025ｍ）
-
郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩3分（165ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行(南館)ATM グランフロント大阪店：徒歩17分（1312ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／ TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。 新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。 もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪ *** 場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店 ※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 ※所要時間は1時間程度（予約制） *** ▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼ 個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1 セミナー最新情報 ? https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00） ※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億1000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9150円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
9120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1540円／月、セキュリティ費：220円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.26m2（27.60坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年12月 |
所在階 |
48階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村瀬 裕久 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２-2-9 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
871戸 | 構造・階建て |
RC51階地下1階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6684-9636
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
37261
73960261
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
