即日内覧可！≪高階層南向き×室内改装済でキレイなお部屋≫
■ＪＲ「天満駅」徒歩４分！
■ペット飼育可※条件あり！
■1342戸数で維持費が安い！
■陽当たり・通風大変良好！
≪≪担当者おススメPOINT!!≫≫
■高階層13階のお部屋で、陽当たり・通風共に大変良好です！
■ＪＲ環状線や大阪メトロ堺筋線まで利用出来る利便性良い立地です！
■リフォーム済の為、大変キレイな状態でご入居頂けます！
■業務スーパーまで徒歩1分、ぷらら天満徒歩3分で周辺施設も充実した内容！
≪≪リフォーム内容≫≫
■給湯器新調■システムキッチン新調■ユニットバス新調
■トイレ新調■シューズボックス新調■クロス貼替■畳表替
■フローリング貼替■照明器具取付■ハウスクリーニング
≪≪周辺環境情報≫≫
■業務スーパー天満店 約102Ｍ
■セブン-イレブン 大阪池田町店 約109Ｍ
≪眺望≫
13階から見える眺望は遮る建物も無く、見放しは大変良いです。
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3LDK、価格3480万円、専有面積68.75m2、バルコニー面積8.44m2 ≪間取り図≫
南向きバルコニー、3LDKの間取りです。 -
≪外観写真≫
総戸数1342戸の大規模マンションになります。 -
≪リビングダイニング≫
約13.9帖の縦長形状のお部屋です。キッチン新調、フロアも貼替済で大変キレイな仕上がりになっております。 -
≪リビング≫
深い木目調のフロア材です。フロア・クロス貼替済です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪インターホン≫
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！
各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、
お客様の理想の住まい探しをサポート致します。
資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。
お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。
ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします
・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。
プレゼント情報
■ご来店時に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント。
■携帯から簡単5分でOK
■会員登録不要（安心の実名掲載なし）
※詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください。
ご来店お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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ローレルハイツ北天満 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1342戸 |
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専有面積
|
68.75m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.44m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区池田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「天満」歩4分
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩6分
地下鉄堺筋線「扇町」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
朝日住宅・大阪店の菊池(キクチ)と申します。一生に一度の大きな買い物ですので、精一杯お客様のサポートをさせて頂きます。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
※北区の物件探しは北区(梅田)に店舗を構える朝日住宅・大阪店にお任せ下さい。物件探しだけでなく資金計画やご売却・住み替え・リフォームなど住宅関係の事なら何でもご対応可能です。
【得意エリア】
北区・福島区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆～パンフレット資料～☆ |
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周辺環境
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駅天神橋筋六丁目駅：徒歩9分（669ｍ）
-
駅扇町駅：徒歩10分（735ｍ）
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駅中崎町駅：徒歩11分（859ｍ）
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スーパー業務スーパー 天満店：徒歩2分（102ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 大阪池田町店：徒歩2分（109ｍ）
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コンビニファミリーマート 天満市場店：徒歩3分（186ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大阪天神橋５丁目店：徒歩4分（307ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOL本庄西：徒歩20分（1558ｍ）
-
ホームセンターコーナン片町店：徒歩30分（2371ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルハイツ北天満 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！ 各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、 お客様の理想の住まい探しをサポート致します。 資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。 お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。 ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪ ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします ・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5760円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5282円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.75m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.44m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年2月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：菊池 佳己 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区池田町 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「天満」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
1342戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８８，７３０円 ボーナス時０万円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体＋諸費用の借入及び110％まで借入可能です。
弊社はお客様一人ひとりに見合った住宅ローンをご提案します。
会社員、非正規社員、自営業、様々なお客様の住宅ローンを手掛けております。
住宅ローンへのご不安や質問、今の状態で借入可能なのか、月々どれくらいの支払いになるのか等
マイホームをご検討中の方は、一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東海興業（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73772787
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
