即日内覧会開催!!【5/3(金)～5/6(月)10時～20時】
■上記以外でもご案内可能です!!お気軽にご連絡ください♪
■令和5年10月リフォーム完成物件!!
【売主様→弊社→お客様】
◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪
◎住宅ローン支払い例 35年 133.380円/月 40年 117.626円/月
【物件のポイント】
■令和5年10月室内リフォーム完成！
■専有面積75m2超の３LDK!!北西角部屋につき通風良好です♪
■大阪メトロ谷町線・堺筋線【南森町】駅徒歩5分
京阪本線【北浜】駅徒歩10分
■食洗機・浴室乾燥機・宅配BOX有り
●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。
◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!
◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問い合わせ下さい。
■令和５年１０月リフォーム完成!!
■北西角部屋につき通風良好♪
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3LDK、価格5299万円、専有面積75.56m2、バルコニー面積13.13m2 ■3LDK、専有面積75.56m2、バルコニー面積13.13m2
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■清潔感溢れるバスルームで寛げます!!
■浴室乾燥機付き♪ -
■新調済のシステムキッチン!!
■収納は使い易い引き出しタイプ!!お鍋やキッチンツールがサッと取り出せてスピードアップ!!スムーズ調理を実現します!! -
■忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台、シャワー付き洗面化粧台で朝の準備もバッチリです!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■緑地公園営業センターに続き、豊中営業センターオープン予定！
■関西・関東にどんどん店舗拡大中です！！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月3日（金曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～20:00
■空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】等、お気軽にお問合せください。
「事前にお電話頂ければ20時以降の内覧や当社定休日の火曜日水曜日の内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】
■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。
■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。
■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」
■当社1級建築事務所も御座いますので、リフォーム費用も提携金利で借入可能です。
弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
北区・都島区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業24年、テレビCM放映中の当社にお任せください!!
【中国語対応スタッフがいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
お問い合わせ先：china@housecommunication.co.jp
プレゼント情報
当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば…これがあれば…」を当社がお手伝い致します。
物件詳細情報
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物件名
|
ラインビルド天神橋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
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専有面積
|
75.56m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.13m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区天神橋１-11-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩5分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩7分
京阪本線「北浜」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
誠心誠意対応させていただきます。
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【この物件について】
5/3(金)～5/6(月)・10：00～20:00・即日内覧会開催!!【売主様→当社→お客様の為、取引がスムーズです。】複数物件併せての内覧もお気軽にご相談下さい。（他社様掲載物件も可能です）
【得意エリア】
北区・都島区・城東区・鶴見区・旭区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-103968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーコーヨー南森町店：徒歩5分（364ｍ）
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スーパーCoDeli北浜東店：徒歩8分（615ｍ）
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スーパーグルメシティ南森町店：徒歩8分（638ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪天神橋1丁目店：徒歩2分（129ｍ）
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コンビニローソン天神橋二丁目店：徒歩3分（204ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪天神西町店：徒歩5分（352ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン南森町駅店：徒歩6分（463ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南森町店：徒歩6分（466ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ天神橋二丁目店：徒歩8分（585ｍ）
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高校・高専私立大阪つくば開成高校：徒歩8分（613ｍ）
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小学校大阪市立堀川小学校：徒歩7分（540ｍ）
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小学校大阪市立開平小学校：徒歩10分（790ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園中之島ちどり保育園：徒歩3分（199ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園中之島ちどり保育園：徒歩3分（199ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立菅南幼稚園：徒歩3分（226ｍ）
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郵便局大阪西天満郵便局：徒歩5分（397ｍ）
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郵便局大阪天神橋郵便局：徒歩5分（346ｍ）
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郵便局大阪天満橋郵便局：徒歩7分（523ｍ）
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図書館こども本の森中之島：徒歩9分（657ｍ）
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銀行徳島大正銀行南森町支店：徒歩7分（515ｍ）
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銀行徳島大正銀行大阪北支店：徒歩7分（515ｍ）
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銀行福邦銀行大阪支店：徒歩7分（513ｍ）
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警察署・交番大阪府天満警察署：徒歩9分（711ｍ）
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公園南天満公園：徒歩7分（541ｍ）
-
公園中之島公園：徒歩8分（631ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ラインビルド天神橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月3日（金曜日）～5月6日（月曜日） 時間／10:00～20:00 ■空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】等、お気軽にお問合せください。 「事前にお電話頂ければ20時以降の内覧や当社定休日の火曜日水曜日の内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 ■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! 【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】 ■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。 ■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。 ■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」 ■当社1級建築事務所も御座いますので、リフォーム費用も提携金利で借入可能です。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 北区・都島区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業24年、テレビCM放映中の当社にお任せください!! 【中国語対応スタッフがいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ お問い合わせ先：china@housecommunication.co.jp |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万519円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.56m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.13m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：篠原 勇人 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋１-11-7 | 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
35年 133.380円/月 40年 117.626円/月（ボーナス払い無し）
◆ガン等と診断⇒住宅ローン残高0円プラン有
価格5299円、頭金0円、借入額5299万円
年利0.32％（変動金利）/返済期間35年・40年
◆リフォーム費用、諸費用も同じ金利で借入可能です
- ・紹介金融機関／SBIネット銀行ハウス提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／110％
・年齢制限／79歳完済
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
・事務手数料／55000円+借入額による
（例：100万円借入の場合22000円必要）
※金利等の情報は2023年10月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-103968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73724140
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
