☆室内はとても綺麗（大切）にご使用されています。
☆上層階で日当たり眺望は良好です。
☆お部屋とは別にトランクルームがあります。
☆西面と東面にバルコニー有。
◆西側バルコニーからは淀川花火大会が一望できます。
◆ペット飼育可(^^♪ ◆エレベーター2基。
◆月曜日と木曜日に各部屋へ管理人さんか清掃員さんが決められたゴミを取りに来てくれます。
◆ゴミステーションの鍵は各部屋ごとに保有しております。（24時間ゴミ出し可）
☆♪☆♪☆♪ ～住宅ローンお支払い例～ ☆♪☆♪☆♪
月々約１５７，１５７円（６，０８０万円を３５年間でお借入れの場合）
※ボーナス払い無、繰り上げ返済可。
※上記は変動金利での例です。固定金利でのお借入れも可能です。
※借入期間や借入額等はご希望で変更できます。
「住宅ローンに関してご不明な事、ご心配事お気軽にご相談ください！！」
2LDK、価格6080万円、専有面積66.24m2、バルコニー面積11.11m2 お部屋とは別に玄関の横にトランクルームがあります(^^♪
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堂々とした外観です(^^♪
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日当たりのよいリビングです。
※2024年3月に撮影しました(^^♪ -
日当たりのよいリビングです。
※2024年3月に撮影しました(^^♪ -
ミストサウナの付いたお風呂です。
※2024年3月に撮影しました(^^♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
/
バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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弊社は売主様から直接ご依頼を受けておりますので、ご不明点やご心配点などございましたら、お気軽にご質問ください。私共で責任もって売主様に確認してご返答・ご報告させていただきます(^^♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-4866-6123
|
物件名
|
パークナード新梅田アーバンパレス ～上層階・2面バルコニー・別途トランクルーム有～ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
107戸 |
|
専有面積
|
66.24m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.11m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/RC19階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀中２-4-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩12分
阪急神戸線「中津」歩14分
ＪＲ大阪環状線「大阪」歩18分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：06-4866-6123 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048737号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：日曜日 |
|
問合せ先：
TEL：06-4866-6123
周辺環境
-
ショッピングセンター新梅田シティ：徒歩8分（582ｍ）
-
ショッピングセンターうめきた広場：徒歩15分（1149ｍ）
-
スーパー阪急オアシス大淀南店：徒歩4分（247ｍ）
-
スーパーマルシゲ大淀店：徒歩4分（246ｍ）
-
スーパーライフ大淀中店：徒歩6分（447ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪大淀南1丁目店：徒歩5分（345ｍ）
-
コンビニファミリーマート大淀南店：徒歩4分（303ｍ）
-
コンビニセブンイレブン梅田スカイビル前店：徒歩5分（378ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩10分（754ｍ）
-
ドラッグストア薬のヒグチ福島駅前店：徒歩12分（888ｍ）
-
中学校大阪市立大淀中学校：徒歩2分（97ｍ）
-
小学校大阪市立大淀小学校：徒歩5分（375ｍ）
-
幼稚園・保育園マミーズアイ保育園おおさかきた分園：徒歩4分（247ｍ）
-
幼稚園・保育園マミーズアイ保育園おおさかきた園：徒歩5分（336ｍ）
-
幼稚園・保育園クオリスキッズ北梅田保育園：徒歩4分（311ｍ）
-
病院社会福祉法人大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩6分（437ｍ）
-
病院医療法人伯鳳会大阪中央病院：徒歩15分（1127ｍ）
-
郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩3分（203ｍ）
-
郵便局新梅田シティ内郵便局：徒歩9分（646ｍ）
-
郵便局大阪北郵便局：徒歩10分（797ｍ）
-
公園浦江公園：徒歩7分（502ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-4866-6123
パークナード新梅田アーバンパレス ～上層階・2面バルコニー・別途トランクルーム有～ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 弊社は売主様から直接ご依頼を受けておりますので、ご不明点やご心配点などございましたら、お気軽にご質問ください。私共で責任もって売主様に確認してご返答・ご報告させていただきます(^^♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1650円／月、エミットマンションサービス：550円／月、ゆいぽた：165円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.24m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.11m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2020年2月 |
所在階 |
14階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中２-4-24 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
107戸 | 構造・階建て |
RC19階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4866-6123
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
パナソニックホームズ(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-4866-6123
73251143
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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