◇《13階部分》 高層階 角部屋 眺望良好
◇ルームエアコン付きの為すぐお住まい可能!
◇駅まで徒歩4分の好立地で2WAY利用可能
◇室内大変キレイにお使いです
予約制案内開催中!!事前にご予約:0120-777-243まで
【物件情報】
〈専有面積〉 58.00m2
〈バルコニー〉 15.25m2
■□■□■□■□■□■□■□
~~おすすめPOINT~~
◆2沿線利用可能で通勤、通学に便利
◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅まで2駅の好アクセス!
◆前面棟無の為、日当たり・風通し良好です
◆徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーがあるため、買い物に便利
◆2016年9月に全面リフォーム済!
◆2023年8月クロス貼替完了!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇現地案内 随時ご予約受付中◇
現地には、スタッフは常駐しておりませんので、ご見学希望の方は、事前にご連絡いただけますよう宜しくお願い致します。
※連絡が繋がらない場合は、柳原携帯070-6459-4702までお問合せくださいますよう宜しくお願い致します。
【ローン相談】
住宅ローンに詳しい経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
物件金額や諸経費についてお気軽にご相談くださいませ。
〔メリット〕
・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい
【リフォーム・リノベーション】
室内で気になる部分があれば、お直しすることも可能です。
また、リノベーションでこだわりが詰まったお部屋にすることもできます♪
【売却相談・査定】
お持ちのご自宅などの不動産を簡易査定し、購入金額にあてていただくこともできます。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
【当物件以外の案内も可能です】
「他の募集中物件も見てみたい…」との声にもお答えできます。
ご一緒にぴったりな物件を探しましょう♪
【お車での送迎も行っております】
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ!
物件詳細情報
物件名
|
グレーシィ天神橋 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
96戸 |
専有面積
|
58m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:15.25m2 |
所在階/構造・階建
|
13階/SRC14階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
1990年6月 |
住所 |
大阪府大阪市北区天神橋7-12-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩4分
JR大阪環状線「天満」歩14分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
カンパニートラストの柳原と申します。新築物件から他物件のご紹介も可能です。また、必要とあらば、リフォーム、ローン等資金計画についてもご提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
|
【得意エリア】
北摂・大阪市内・堺市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-777243 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第056036号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜・木曜(祝日除く) |
周辺環境
-
コンビニローソン天神橋七丁目店:徒歩3分(200m)
-
スーパーライフ本庄店:徒歩4分(290m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ天六駅前店:徒歩6分(450m)
-
ホームセンターコーナンPRO WORK&TOOL本庄西店:徒歩8分(600m)
-
幼稚園・保育園愛のめぐみ保育園:徒歩4分(260m)
-
小学校大阪市立豊仁小学校:徒歩8分(600m)
-
中学校大阪市立豊崎中学校:徒歩5分(380m)
-
病院社会医療法人協和会加納総合病院:徒歩4分(290m)
-
郵便局大阪本庄郵便局:徒歩7分(500m)
-
図書館大阪市立北図書館:徒歩5分(370m)
-
銀行りそな銀行天六支店:徒歩6分(480m)
-
公園本庄公園:徒歩10分(750m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グレーシィ天神橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ◇現地案内 随時ご予約受付中◇ 現地には、スタッフは常駐しておりませんので、ご見学希望の方は、事前にご連絡いただけますよう宜しくお願い致します。 ※連絡が繋がらない場合は、柳原携帯070-6459-4702までお問合せくださいますよう宜しくお願い致します。 【ローン相談】 住宅ローンに詳しい経験豊富なスタッフが対応させていただきます。 物件金額や諸経費についてお気軽にご相談くださいませ。 〔メリット〕 ・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる ・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい 【リフォーム・リノベーション】 室内で気になる部分があれば、お直しすることも可能です。 また、リノベーションでこだわりが詰まったお部屋にすることもできます♪ 【売却相談・査定】 お持ちのご自宅などの不動産を簡易査定し、購入金額にあてていただくこともできます。 まずはお気軽にご相談下さいませ。 【当物件以外の案内も可能です】 「他の募集中物件も見てみたい…」との声にもお答えできます。 ご一緒にぴったりな物件を探しましょう♪ 【お車での送迎も行っております】 お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ! |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4010円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
9260円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費:1800円/年 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:15.25m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年6月 |
所在階 |
13階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2016年9月完了 内装リフォーム:全室 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:柳原 宏哉 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7-12-14 | 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
96戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
分譲駐車場(必購入)(価格は物件価格に含む、管理費:8430円/月、修繕積立金:2450円/月、修繕積立基金無) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-777243
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)竹中工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
73214155
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。