《オーナーチェンジ物件》利回り7.7％
SRC造10階建ての1階部分、専用面積62.35m2のワンルーム。
3路線2駅利用可能！コンビニ・スーパー徒歩7分圏内◎
■アクセス
・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩8分
■専用面積62.35m2、手洗いスペース付きのトイレ・給湯場付き。
■レイアウトの幅が広がる、長方形のワンルームです。
■共用部には、ダイヤルロック付きの集合ポストが設置。
■月額12.76万円で賃貸中(年額153.12万円)。
■不動産投資をお考えの方、収益物件を増やしたい方、お気軽にご相談ください！
■徒歩8分圏内に買物施設が揃います。
・セブンイレブン大阪アメニティパーク前店：徒歩2分(約160m)
・グルメシティ南森町店 ：徒歩7分(約560m)
・阪急オアシス同心店：徒歩8分(約640m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【シルバーハイツ東寺町】
近隣は商業地域のため、店舗や商業施設が豊富に揃う便利な住環境です。不動産投資をお考えの方、収益物件を増やしたい方、お気軽にご相談ください！
■□≪オーナーチェンジ物件◎利回り7.7％≫専用面積62.35m2のワンルームです。□■
【シルバーハイツ東寺町】
オーナーチェンジ物件！JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分含む、3路線2駅利用可能。多方面へのアクセスが良好な立地です◎コンビニやスーパーが徒歩7分圏内に有。/2023年6月撮影
オーナーチェンジ物件！JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分含む、3路線2駅利用可能。多方面へのアクセスが良好な立地です◎コンビニやスーパーが徒歩7分圏内に有。/2023年6月撮影
-
価格1980万円、専有面積62.35m2 地上10階建ての1階部分。専用面積62.35m2のワンルームには、手洗いスペース付きのトイレ・給湯場が設けられています。2方向に開口部があるので、風通しも良さそうです。
-
【洋室】
レイアウトの幅が広がる、長方形のワンルームです。パーティションを利用して空間をゾーニングしたり、収納スペースや入り口付近にコートハンガーを設置することもできそうです。/2023年6月撮影 -
【洋室】
近隣は商業地域のため、様々な業種の事業にも利用がしやすそうな立地です。詳細については、お気軽にお問い合わせ下さいませ。/2023年6月撮影 -
【洋室】
給湯場が設けられていますので、来客の際などにお茶をお出しするのにも便利です。風通しの良い窓際に個室を配置すれば、応接用スペースとしても活用できそうです◎/2023年6月撮影
■□収益物件を増やしたい方、 ご興味を持たれている方、ぜひお気軽にご相談ください！□■
【エントランス】
折り上げ天井が採用されたエントランスは奥行きが生まれ、開放感のある空間。ダウンライトの柔らかな光で、入居者やゲストを出迎えます。/2023年6月撮影
折り上げ天井が採用されたエントランスは奥行きが生まれ、開放感のある空間。ダウンライトの柔らかな光で、入居者やゲストを出迎えます。/2023年6月撮影
【玄関】
玄関ドアには、郵便受け箱・ドアスコープが取り付けされています。ドアバーの上下に鍵が備えられており、防犯対策にも配慮されています。/2023年6月撮影
玄関ドアには、郵便受け箱・ドアスコープが取り付けされています。ドアバーの上下に鍵が備えられており、防犯対策にも配慮されています。/2023年6月撮影
■□JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩7分。生活便利施設が身近に揃う商業地域に位置します！□■
【郵便受け】
共用部の集合ポストです。ダイヤルロック付きなので、誤って郵便物を持っていかれる心配もなく安心です。/2023年6月撮影
共用部の集合ポストです。ダイヤルロック付きなので、誤って郵便物を持っていかれる心配もなく安心です。/2023年6月撮影
【駐輪場】
敷地内に駐輪場が設けられています。屋根付きのため、自転車を雨風にさらさず置いておくことができます。/2023年6月撮影
敷地内に駐輪場が設けられています。屋根付きのため、自転車を雨風にさらさず置いておくことができます。/2023年6月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
最新の物件情報や住宅ローンの事など専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。【感謝・顧客満足・愛情・努力・オンリーワン】の経営理念をモットーとし、不動産を通じてお客様を幸せにします。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
平坦地
/
駐輪場
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
|
物件名
|
シルバーハイツ東寺町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
ワンルーム |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
62.35m2（登記） |
その他面積
|
- |
|
所在階/構造・階建
|
1階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1976年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区同心１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩7分
地下鉄谷町線「南森町」歩8分
地下鉄堺筋線「南森町」歩8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
近隣が商業地域に指定されているため、様々な業種の方に利用がしやすい立地です◎室内はレイアウトを組みやすいシンプルな間取り◎収益物件を増やしたい方、 ご興味を持たれている方、ぜひお気軽にご相談ください！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-575703 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008876号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
周辺環境
-
駅JR東西線「大阪天満宮」駅：徒歩7分（560ｍ）
-
駅地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」：徒歩8分（640ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪アメニティパーク前店：徒歩2分（160ｍ）
-
スーパーグルメシティ南森町店：徒歩7分（560ｍ）
-
スーパー阪急オアシス同心店：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
シルバーハイツ東寺町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8790円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8130円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
62.35m2（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1976年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区同心１ | 交通 |
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-575703
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
72627194
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
