■２０２５年８月リフォーム完成！水回り全て新調！
■家具・照明・小物付き♪
◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇
●06-6786-0021●(株)エムズまで
■お支払例：月々76962円～
≪周辺施設≫
・スーパーマルハチ鴫野店・・徒歩8分
・コノミヤ緑橋店・・徒歩10分
・デイリーヤマザキ森之宮2丁目店・・徒歩5分
・ジャパン城東店・・徒歩8分
・城東中浜郵便局・・徒歩6分
・森之宮病院・・徒歩6分
・中浜公園・・徒歩4分
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●お探しのマイホームのことお話し下さい！
●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。
●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。
●一緒に夢のマイホーム叶えましょう！
●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。
複路線利用可能な便利な立地のマンションです。
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2LDK、価格2980万円、専有面積74.9m2、バルコニー面積15.12m2 リフォーム施工済！
間取り変更、水回り全て新調！クロス・フローリングも張替え済です！
家具・照明・小物類付♪ -
バルコニーに面した明るく風通しの良いリビング
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Ｌ型キッチンで炊事の動線がコンパクト！使い勝手の良いキッチンです。シンク前のカウンター部分に高さがあるのでリビングへの水はねも大丈夫！
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お子様とのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュ＝ニケーションが深まりますね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ＴＶモニター付きインターホン
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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全居室６畳以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
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現地見学会実施中！
見学を希望される方はエムズ
（06-6786-0021）までお気軽に
お問合せ下さい！
～お家のことなら何でも相談下さい～
●物件について●
お部屋についてはもちろん、
マンションなら駐車場や管理室などの
共用施設の事も気になりますよね。
気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。
現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪
（案内は事前に御連絡下さい）
●お支払について●
「この値段なら毎月の支払いはいくら？」「金利ってどうなるの？」
などなど、資金計画の相談等も承っていますので
お気軽にお問い合わせください♪
●物件の周辺環境など●
スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、
日々の生活に関わる周辺環境についても
お家探しのプロの視点でご紹介いたします。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
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物件名
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コープ野村森之宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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80戸 |
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専有面積
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74.9m2（22.65坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.12m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1979年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区森之宮２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩12分
ＪＲ片町線「鴫野」歩14分
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
お客様にとってより良いお住まい探しのお役に立てますようご提案させて頂きます！インターネットに掲載されていない物件も多数♪ 駐車場、キッズスペースもありますのでお気軽にお越しください！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6786-0021 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
周辺環境
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ショッピングセンターショッピングフロアーステップ：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターJOーTERRACE OSAKA：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターもりのみやキューズモールBASE：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパースーパーマルハチ鴫野店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーコノミヤ緑橋店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーコノミヤ鴫野西店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー肉のハナマサPLUS京橋店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ森之宮2丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン森之宮二丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブンJS森之宮団地店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局森ノ宮店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート鴫野店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ鴫野駅前店：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンタージャパン城東店：徒歩8分（600ｍ）
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中学校大阪市立城陽中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校大阪市立森之宮小学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園森之宮保育園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園中浜幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園東中浜ひばり保育園：徒歩9分（650ｍ）
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病院社会医療法人大道会森之宮病院：徒歩7分（500ｍ）
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病院医療法人有光会サトウ病院：徒歩10分（800ｍ）
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病院社会医療法人大道会ボバース記念病院：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局城東中浜郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局東成中浜郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局城東鴫野西郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫東成支店：徒歩15分（1189ｍ）
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公園大阪城公園：徒歩14分（1100ｍ）
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公園鴫野公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園中浜公園：徒歩4分（280ｍ）
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周辺の街並み大阪市立城東スポーツセンター：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
コープ野村森之宮 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5270円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.9m2（22.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.12m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台、給湯器他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区森之宮２ | 交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
80戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
２ＬＤＫ・専有面積74.90m2・２９８０万円の場合
（1）毎月（年１２回）76962円
ボーナス時加算0円
（2）毎月（年１２回）77686円
ボーナス時加算0円
借入額2980万円、頭金0円、100％ローン
（1）年利0.47％ （2）年利0.525%（変動金利）
- ・紹介金融機関/三井住友信託銀行 その他
・販売価格に対する融資限度の割合/110％
・年齢制限/80歳完済
・販売価格に対する融資限度額/100万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/30％～40％以内
・返済期間/1年～35年
・利率/(1)年利0.47％(2)年利0.525%（変動金利）
・事務手数料/32400円（金融機関による）
（例：100万円借入の場合21600円必要）
※金利等の情報は2018年1月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6786-0021
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
野村建設工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
78305262
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
