☆南東角部屋につき通風・採光良好♪
☆引き回しバルコニー
☆駐車場権利付き
☆３ＷＡＹアクセス可♪通勤通学・お買い物に便利な立地です
～お気軽にお問い合わせください～
●交通アクセス
・片町線 鴫野駅まで徒歩８分
・大阪メトロ今里筋線 鴫野駅まで徒歩８分
・おおさか東線 鴫野駅まで徒歩８分
●専有面積７８．０２m2、４ＬＤＫ
●駐車場権利付き（分譲管理費月額1500円・分譲積立金月額1125円）
●ゆとりある広さのLDK♪
お好みの家具やインテリア雑貨でお部屋作りをお楽しみいただけます
【周辺施設】
コノミヤ鴫野店まで735m 徒歩10分
ローソン新喜多東一丁目店まで185m 徒歩3分
マツモトキヨシ鴫野駅前店まで711m 徒歩9分
城東新喜多東郵便局まで629m 徒歩8分
暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします☆☆
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4LDK、価格3290万円、専有面積78.02m2、バルコニー面積31.17m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪
(１)かんたん見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。
(２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。
(３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間）
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪
地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪
(４)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメのコース♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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四季彩都くすのき館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
216戸 |
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専有面積
|
78.02m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：31.17m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC13階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区新喜多東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分
地下鉄今里筋線「鴫野」歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠実な対応を行う事と、笑顔を大切にお客様にご提案させて頂きます。
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【この物件について】
南東角部屋につき通風・採光良好です。３ＷＡＹアクセス可能で通勤通学・お買い物に便利な立地となっております。専有面積７８m2、広々４ＬＤＫ、分譲駐車場付きです☆お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
都島区、旭区、城東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーコノミヤ鴫野店：徒歩10分（735ｍ）
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スーパーフレスコ鴫野店：徒歩11分（816ｍ）
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スーパーサンディ今福店：徒歩14分（1066ｍ）
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コンビニローソン新喜多東一丁目店：徒歩3分（185ｍ）
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コンビニファミリーマート新喜多東店：徒歩3分（224ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪放出西3丁目店：徒歩7分（503ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ鴫野駅前店：徒歩9分（711ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ鴫野駅前店：徒歩10分（761ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鴫野駅西口店：徒歩12分（924ｍ）
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ホームセンターニトリ放出店：徒歩11分（809ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン内環放出東店：徒歩14分（1101ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド今福東店：徒歩17分（1293ｍ）
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幼稚園・保育園成徳保育園：徒歩3分（212ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりかご第二保育園：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりかご保育園：徒歩8分（564ｍ）
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病院医療法人有光会サトウ病院：徒歩15分（1153ｍ）
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病院社会医療法人大道会ボバース記念病院：徒歩15分（1192ｍ）
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病院城東病院：徒歩15分（1138ｍ）
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郵便局城東新喜多東郵便局：徒歩8分（629ｍ）
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郵便局城東今福西郵便局：徒歩8分（615ｍ）
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郵便局城東放出西郵便局：徒歩8分（591ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫城東支店：徒歩13分（964ｍ）
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銀行りそな銀行城東支店：徒歩13分（1003ｍ）
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銀行三井住友銀行城東支店：徒歩14分（1044ｍ）
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警察署・交番大阪府城東警察署：徒歩16分（1253ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
四季彩都くすのき館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪ (１)かんたん見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪ 地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪ (４)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
78.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：31.17m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
※(月額)組合費500 円、(月額)情報盤積立金1000 円、(月額)ポーチ使用料190 円※分譲駐車場付き（分譲管理費月額1500円・分譲積立金月額1125円）※専用ポーチ面積：6．26m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：植田 悠斗 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多東１ | 交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
216戸 | 構造・階建て |
SRC13階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74724350
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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