◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅まで徒歩１分
◎最上階につき眺望良好
◎現況空家
◎周辺には便利な施設が充実しております♪
～お気軽にお問い合わせください～
【おすすめポイント】
☆３ＷＡＹアクセス可能な便利な立地です
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅まで徒歩１分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線 蒲生四丁目駅まで徒歩１４分
☆１２階建１２階部分♪最上階につき眺望良好◎
☆ＤＫを中心とした間取りなので自然と家族が集まります
☆現在は空室のため、平日・土日祝を問わずいつでも見学が可能です
【周辺施設】
関西スーパー今福店まで約160ｍ
東今福公園まで約220ｍ
ツルハドラッグ今福鶴見店まで約30ｍ
ファミリーマート城東今福東店まで約40m
大阪鶴見郵便局まで約270m
ヤマダデンキテックランド今福東店まで約380ｍ
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3DK、価格1980万円、専有面積46.8m2、バルコニー面積6.21m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪
(１)かんたん見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。
(２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。
(３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間）
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪
地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪
(４)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメのコース♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
|
今福グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
174戸 |
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専有面積
|
46.8m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.21m2 |
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所在階/構造・階建
|
12階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1976年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区今福東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩14分
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様とのご縁を大事に一生懸命、熱意を持って物件のご紹介を致します。
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【この物件について】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅まで徒歩１分の便利な立地です！空き家なので平日・土日祝を問わずいつでもご見学が可能です。お気軽にお問い合わせください！お問い合わせお待ちしております。
【得意エリア】
都島区、旭区、城東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイズミヤ今福ファミリータウン：徒歩4分（249ｍ）
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ショッピングセンタームラサキスポーツイオンモール鶴見緑地店：徒歩13分（979ｍ）
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ショッピングセンタージーユーイオンモール鶴見緑地店：徒歩13分（1001ｍ）
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スーパーイズミヤ今福店：徒歩3分（178ｍ）
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スーパー関西スーパー今福店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーサンディ今福店：徒歩7分（516ｍ）
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コンビニファミリーマート城東今福東店：徒歩1分（46ｍ）
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コンビニローソン内環今福東店：徒歩2分（152ｍ）
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コンビニローソン今福鶴見駅東店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ今福鶴見店：徒歩1分（30ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ今福鶴見店：徒歩3分（193ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ今福店：徒歩4分（252ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド今福東店：徒歩5分（377ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ鶴見店：徒歩11分（857ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ鶴見店：徒歩11分（851ｍ）
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幼稚園・保育園鶴見幼稚園：徒歩6分（425ｍ）
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幼稚園・保育園鶴見菊水幼稚園：徒歩7分（519ｍ）
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幼稚園・保育園鶴見学園：徒歩8分（587ｍ）
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病院社会医療法人盛和会本田病院：徒歩4分（243ｍ）
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病院コープおおさか病院：徒歩6分（452ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院：徒歩13分（1022ｍ）
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郵便局大阪鶴見郵便局：徒歩4分（271ｍ）
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郵便局大阪城東郵便局：徒歩5分（329ｍ）
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銀行池田泉州銀行城東支店：徒歩3分（178ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪城東店：徒歩5分（329ｍ）
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銀行三井住友銀行イオンモール鶴見緑地店：徒歩10分（771ｍ）
-
公園鯰江公園：徒歩13分（965ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
今福グランドハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪ (１)かんたん見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪ 地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪ (４)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万886円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
46.8m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.21m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1976年10月 |
所在階 |
12階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森 総示郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東１ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
174戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74559860
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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