4駅7沿線利用可！！
地上13階建て4階部分、南向き「3LDK」住戸。
■明るく快適な室内■日当たり良好■17.7帖の広々リビング
☆オール電化住宅。
☆専有面積は68.2m2、バルコニー面積は11.16m2です。
☆広々17.7帖のリビングは、家族が増えても住み続けられるお家です♪
☆陽当り良好な南向きバルコニーが設置されています。
☆総合病院まで徒歩5分。
現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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3LDK、価格3480万円、専有面積68.2m2、バルコニー面積11.16m2 3LDK、価格3500万円 南向き住戸♪
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現地（2024年2月）撮影
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室内（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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日当たり良好。明るいリビングです。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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バリアフリー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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眺望良好
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◆現地内見会開催中◆
弊社は年中無休・営業時間外もご対応可能♪お仕事が忙しい方も安心！
お客様のご都合に合わせて、ご案内させていただきます♪
「お家の中だけさっと見てみたい」「住宅ローンについて相談したい」「お家探しの流れについて教えてほしい」お気軽にお申し付けください☆
おおよその所要時間
・物件の内見 約10分～
・住宅ローンのご相談 約30分～
・購入のご相談 約30分～
他の不動産屋さんがインターネットに掲載している物件も合わせてご紹介可能です！
オンライン内見にもご対応可能ですので、お気軽にご相談くださいませ！
◎住宅ローン相談会◎
・頭金０円で購入したい。
・どれくらいまでローンを組めるかを知りたい。
・審査に通らなかったことがある。現在、審査に通るのかを知りたい。
・住宅ローン減税について詳しく教えてほしい。
不動産のプロがお客様に合わせた金融機関をご紹介いたします。金利0.3％以下ございます！
◎売却相談会◎
・査定(見積)無料！！
・できるだけ早く現金化したい
・どのタイミングで売ればお得？
・売却中だけど、なかなか売れない…
秘密厳守、お約束いたします！安心してご相談下さい！
お客様一人一人に合った、売却プランをご提案いたします！
弊社は年中無休・営業時間外もご対応可能♪お仕事が忙しい方も安心！
お客様のご都合に合わせて、ご案内やご相談等、ご対応させていただきます♪
その他、リフォーム・住み替え等、幅広くご対応可能です！
お客様専任の担当者がお家の購入・売却をサポートいたします♪
ハウスドゥ大阪野江 0120-684-571まで、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-684571
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物件名
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サンメゾン京橋エルド | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
100戸 |
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専有面積
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68.2m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.16m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区野江１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩9分
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩10分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
大阪環状線京橋駅まで徒歩12分！7沿線利用可能で大阪駅や天王寺駅へのアクセスも便利です♪南向きの17.7帖のリビングで広々と快適に過ごしていただけます♪ご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せください！
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| お問い合せ先 |
ハウスドゥ大阪野江ラピト(株) TEL：0120-684571 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061206号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-684571
周辺環境
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コンビニファミリーマート城東中央二丁目店：徒歩3分（235ｍ）
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ショッピングセンター西松屋エディオン京橋店：徒歩7分（543ｍ）
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コンビニ業務用食品館城東中央店：徒歩5分（369ｍ）
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スーパーパントリー蒲生店：徒歩8分（576ｍ）
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コンビニローソン城東蒲生二丁目店：徒歩4分（276ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ野江店：徒歩8分（610ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店：徒歩11分（844ｍ）
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ホームセンタージョーシン蒲生店：徒歩11分（819ｍ）
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高校・高専私立開明高校：徒歩6分（411ｍ）
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幼稚園・保育園愛育保育園：徒歩5分（342ｍ）
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幼稚園・保育園野江まつのはな保育園：徒歩8分（592ｍ）
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病院医療法人正正会分野病院：徒歩8分（637ｍ）
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郵便局城東野江郵便局：徒歩8分（588ｍ）
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郵便局都島中通三郵便局：徒歩13分（969ｍ）
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図書館大阪市立城東図書館：徒歩8分（591ｍ）
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銀行香川銀行大阪城東支店：徒歩7分（481ｍ）
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スーパーファッションセンターしまむら京橋店：徒歩9分（717ｍ）
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スーパー阪急オアシス野江店：徒歩8分（611ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪蒲生3丁目店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩9分（657ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩7分（550ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO関目店：徒歩14分（1047ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立蒲生中学校：徒歩11分（838ｍ）
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幼稚園・保育園がもう保育園：徒歩4分（286ｍ）
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病院社会医療法人有隣会東大阪病院：徒歩8分（598ｍ）
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病院医療法人正和会協和病院：徒歩10分（779ｍ）
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郵便局城東蒲生郵便局：徒歩8分（588ｍ）
-
役所大阪市城東区役所：徒歩8分（591ｍ）
-
銀行京都銀行城東支店：徒歩7分（482ｍ）
-
銀行関西みらい銀行城東中央支店：徒歩7分（526ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-684571
サンメゾン京橋エルド 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ・。・。・。・。・。・。・。・。 ◆現地内見会開催中◆ 弊社は年中無休・営業時間外もご対応可能♪お仕事が忙しい方も安心！ お客様のご都合に合わせて、ご案内させていただきます♪ 「お家の中だけさっと見てみたい」「住宅ローンについて相談したい」「お家探しの流れについて教えてほしい」お気軽にお申し付けください☆ おおよその所要時間 ・物件の内見 約10分～ ・住宅ローンのご相談 約30分～ ・購入のご相談 約30分～ 他の不動産屋さんがインターネットに掲載している物件も合わせてご紹介可能です！ オンライン内見にもご対応可能ですので、お気軽にご相談くださいませ！ ◎住宅ローン相談会◎ ・頭金０円で購入したい。 ・どれくらいまでローンを組めるかを知りたい。 ・審査に通らなかったことがある。現在、審査に通るのかを知りたい。 ・住宅ローン減税について詳しく教えてほしい。 不動産のプロがお客様に合わせた金融機関をご紹介いたします。金利0.3％以下ございます！ ◎売却相談会◎ ・査定(見積)無料！！ ・できるだけ早く現金化したい ・どのタイミングで売ればお得？ ・売却中だけど、なかなか売れない… 秘密厳守、お約束いたします！安心してご相談下さい！ お客様一人一人に合った、売却プランをご提案いたします！ 弊社は年中無休・営業時間外もご対応可能♪お仕事が忙しい方も安心！ お客様のご都合に合わせて、ご案内やご相談等、ご対応させていただきます♪ その他、リフォーム・住み替え等、幅広くご対応可能です！ お客様専任の担当者がお家の購入・売却をサポートいたします♪ ハウスドゥ大阪野江 0120-684-571まで、お気軽にお問い合わせくださいませ！ ・。・。・。・。・。・。・。・。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7300円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
4770円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：1万3190円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.2m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.16m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2016年10月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大塚 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区野江１ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
100戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（地上権）、借地期間残存52年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（9500円～2万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ハウスドゥ大阪野江ラピト(株)
TEL：0120-684571
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-684571
3751162
74395419
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
