≪月々3万円台でご購入可能≫
◆2023年8月リフォーム済み
◆11階建ての2階部分
◆南向きバルコニー
◆便利な2WAYアクセス
◆Amazonギフト券プレゼント
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◆物件おすすめポイント!
・11階建ての3階部分、南向きバルコニーなので、採光・通風良好です♪
・JR関西本線「加美」駅、おおさか東線「新加美」駅の2沿線利用可能です♪
◆リフォーム箇所(2023年8月)
キッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン入替/建具交換
下駄箱設置/コンセント交換/フローリング、CF、クロス貼替/ダウンライト設置/ハウスクリーニング
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております)
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3LDK、価格1595万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積18.02m2 ◆間取り図はこちら♪
◆全居室フローリングなので、お掃除もラクラク行えます♪
◆南向きなので、日当たり・風通し良好です♪
◆是非一度お問い合わせくださいませ♪ -
◆加美南部小学校まで徒歩4分(約320m)、加美南中学校まで徒歩4分(約320m)です♪低学年のお子さんも楽々通えて安心ですね!
◆2沿線以上利用可能なので、大変便利な立地です♪ -
◆壁付キッチンなのでリビングを広々使えます!
◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね!
◆ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪ -
◆お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
◆一面をブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です!
◆毎日のバスタイムが楽しみになります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
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ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券1,000円分プレゼント♪
◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金(頭金)も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
平野加美グランドハイツ壱号棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1595万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
222戸 |
専有面積
|
61.6m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:18.02m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/SRC11階建 |
完成時期(築年月)
|
1979年6月 |
住所 |
大阪府大阪市平野区加美南2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR関西本線「加美」歩10分
JRおおさか東線「新加美」歩10分
JR関西本線「久宝寺」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
担当者より |
担当者
お客様のお話をうかがい、最適なご提案をするのが私の仕事です。是非、お気軽にお店に遊びにきてください!私、小野がお待ちしております。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金0円でも安心♪自己資金無しでもOK!☆ネット非公開の情報が随時1,600件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
松原市・羽曳野市・堺市美原区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-438808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007017号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~20:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く) |
周辺環境
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小学校大阪市立加美南部小学校:徒歩4分(320m)
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中学校大阪市立加美南中学校:徒歩4分(320m)
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スーパースーパーサンコー加美店:徒歩9分(688m)
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スーパー万代久宝寺駅前店:徒歩13分(1009m)
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スーパー万代加美店:徒歩16分(1274m)
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コンビニセブンイレブン大阪加美南3丁目店:徒歩6分(421m)
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ドラッグストアウエルシア平野加美東店:徒歩12分(944m)
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コンビニデイリーヤマザキ平野加美南店:徒歩7分(518m)
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コンビニセブンイレブン八尾北亀井町店:徒歩9分(652m)
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ドラッグストアスギ薬局加美中店:徒歩13分(1007m)
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ドラッグストアサンドラッグ加美店:徒歩14分(1079m)
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ショッピングセンターゼビオスポーツタウン久宝寺:徒歩12分(921m)
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ショッピングセンター西松屋平野加美東店:徒歩15分(1169m)
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ホームセンターエディオン白神電化:徒歩8分(625m)
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ホームセンターコーナンPRO平野店:徒歩17分(1341m)
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ホームセンターエディオンコヤマデンキ:徒歩19分(1514m)
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幼稚園・保育園平野愛和第三学園:徒歩5分(396m)
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幼稚園・保育園大阪市立加美第2保育所:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園認定こども園竹渕幼稚園:徒歩13分(967m)
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病院医療法人松仁会松井記念病院:徒歩18分(1364m)
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病院平野東図書館前病院:徒歩19分(1447m)
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郵便局平野加美南郵便局:徒歩7分(555m)
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郵便局八尾亀井郵便局:徒歩12分(910m)
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郵便局平野加美東郵便局:徒歩13分(962m)
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図書館大阪市立平野図書館:徒歩20分(1547m)
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銀行JA大阪市加美支店:徒歩11分(830m)
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銀行JA大阪市本店:徒歩11分(831m)
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銀行大阪シティ信用金庫平野上町支店:徒歩17分(1339m)
-
公園鞍作公園:徒歩6分(404m)
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公園久宝寺緑地:徒歩13分(965m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
平野加美グランドハイツ壱号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) ----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券1,000円分プレゼント♪ ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金(頭金)も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1595万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5621円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
7138円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.6m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:18.02m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年6月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:小野 雄登 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市平野区加美南2 | 交通 |
JR関西本線「加美」歩10分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
222戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内(1万円/月) |
住宅ローン情報
月々 35,816円 ボーナス時加算なし
価格1,595万円、頭金5万円、借入額1,590万円
年利0.395% 変動金利/返済期間40年
- ・紹介金融機関/各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10000万円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/1年~40年
・利率/年利2.475%(変動金利)
・事務手数料/55,000円
・その他費用/金利は2024年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-438808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大末建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
12403201128130
74537229
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。