【弊社窓口物件】
■２重サッシで電車の音も気にせず、このままご入居頂ける１部屋となります。
■３沿線２駅利用可能で通勤通学に便利な好立地
■南向きにつき陽当たり良好
*---*---*---*〇ここに注目！〇*---*---*--*
〇3WAYアクセス
・JRおおさか東線【JR淡路駅】徒歩約4分
・阪急京都線【淡路駅】徒歩7分
・阪急千里線【淡路駅】徒歩7分
〇ゆったりくつろげる約18.5帖のLDKは暖かい陽射しが仕込む明るい室内です
〇専有面積71.53m2の2LDKのつくりのため、ファミリーの方にもおススメの物件です。
〇周辺環境充実！徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、ドラックストアなど生活に便利な施設もしっかりございます♪
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2LDK、価格1950万円、専有面積71.53m2、バルコニー面積9m2 このままでもご入居頂ける室内状況となります♪
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室内（2024年5月）撮影
南側解放感もあり、日当たり良好♪ -
室内（2024年5月）撮影
使用頻度も少なく、状態の良いキッチンとなります。 -
現地
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室内（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇まずはご相談ください〇
次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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淡路パークハイツ2号館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
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71.53m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩4分
阪急京都線「淡路」歩7分
阪急千里線「淡路」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産に対する不安を解消できるように様々な手段・選択肢を真摯にお伝えいたします。購入いただいて終わりじゃないのが不動産売買です。お客様の未来も見据えたより良いご提案をさせて頂きます！
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【この物件について】
購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。
【得意エリア】
近畿全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-505199 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064057号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス東淀川菅原店：徒歩12分（886ｍ）
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スーパーアカシヤ淡路店：徒歩8分（580ｍ）
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スーパー万代下新庄店：徒歩8分（608ｍ）
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スーパーイオンスタイル東淀川：徒歩9分（715ｍ）
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コンビニローソン菅原六丁目店：徒歩5分（333ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪下新庄2丁目店：徒歩4分（279ｍ）
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コンビニファミリーマート菅原北公園前店：徒歩6分（431ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ淡路駅前店：徒歩10分（745ｍ）
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小学校大阪市立下新庄小学校：徒歩6分（424ｍ）
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小学校大阪市立菅原小学校：徒歩8分（597ｍ）
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小学校大阪市立東淡路小学校：徒歩16分（1226ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立下新庄保育所：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
淡路パークハイツ2号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 〇まずはご相談ください〇 次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1950万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7720円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4310円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：400円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
71.53m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2010年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2024年1月外装リフォーム完了 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西野 修平 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄２ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月50.791円 ボーナス時０万円
価格1950万円、借入額1950万円
年利 ０.５２％ 変動金利 返済期間 ３５年
- 当社、火災保険料対応可能！
自分好みのお部屋への、リフォーム・室内クリーニング・リノベーション追加工事受付可能です！
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※年齢制限は35 年を超える長期住宅ローンの場合は記載必須になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-505199
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74923530
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
