ウエリス相川駅前 4250万円（3LDK）

中古マンション

4250万円

大阪府大阪市東淀川区

阪急京都線「相川」歩1分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスフリーダム茨木店

4.4 (接客評価コメント41件)

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TEL：0120-848258 【通話料無料】

エリア情報

＼GWも営業中／
ペット飼育ＯＫ／東南角住戸♪阪急「相川」駅歩１分♪
◆空家の為即入居可
◆食洗機・浴室乾燥機付
◆２０１８年１０月建築
◆３ＬＤＫ×南向きバルコニー！

～充実した設備でＱＯＬの高い豊かな暮らし～
◆システムキッチン
食器洗浄乾燥機・浄水器一体型シャワー水栓・ディスポーザー
◆ユニットバス
１４１８サイズ・浴室換気暖房乾燥機・２４時間換気機能・ミストカワック
◆洗面室
リネン庫・洗面ボウル下部収納・三面鏡裏収納
◆トイレ
温水洗浄機能・一部エコカラット施工

◆棟内
オーナーズラウンジ・コミュニティルーム・セキュリティシステム

◇--◇--◇--◇--◇--◇--◇--◇--◇--◇--◇
内覧予約、物件詳細はお気軽にお問合せください♪
【ハウスフリーダム茨木店】
０８００－６０３－２３１３（１９時以降も問合せ対応）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

阪急「相川駅」より徒歩1分の好立地！ぜひ一度お問い合わせください♪

開放的なリビングです。
大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めますよ！
ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいですね！
どんなお部屋にするか想像が膨らみますね♪

3LDK、価格4250万円、専有面積74.37m²、バルコニー面積12.73m² ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
（キッズスペースもご用意しております！）

室内大変綺麗にお使いです♪ぜひ一度ご内覧ください♪

高層階のお部屋ですので日当たり、眺望ともに良好です！
各部屋に収納がありますのですっきりと片付きますよ♪
是非お問合わせください！

作業スペースが広々としたキッチンです。
お子様のお手伝いなどご家族でお料理を楽しんでいただけます♪
会話が弾み、お料理も楽しくできそうですね！
収納豊富ですのでキッチン周りがすっきりと片付きますよ♪

毎日の疲れを癒していただける浴室です。
ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてのびのびとお風呂に入っていただけますよ！
浴室乾燥機や窓がありますので湿気がこもりにくいです！
暖房機能もあります！

清潔感あふれるシャワー付き洗面化粧台です。
鏡の裏にはスペースがありますので小物類がすっきり片付きます♪
忙しい時間も焦らずに準備できそうですね♪
ぜひ一度、お気軽にお問合わせください！

◆オシャレな印象のトイレです♪
◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！
◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
◆ウォシュレット付きのトイレは便利ですね♪

駅チカ、角部屋、高層階でお探しの方は是非お問い合わせください♪

◆二面採光のお部屋はポカポカとあたたかい光が入りこみますので、朝もスッキリと起きれそうですね♪
◆お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪
◆窓から心地よい風が沢山入り込みますよ♪
◆リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ♪
◆様々な使い方ができる和室です♪
◆居間にも寝室にもなる和室は汎用性がとても高いです♪
開放的なバルコニーがあります！
広々としており、日当たり良好です！
お子様と遊んでいただいたり、ガーデニングなどの趣味を楽しんでいただくこともできますね！
お気軽にお問い合わせください！
アクセントクロスがおしゃれですね！
玄関広々としておりますので、お出かけの際にも焦らずに準備できそうですね！
ぴかぴかのお家で新生活を始めませんか♪
お気軽にお問い合わせください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ミストサウナ / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

プレゼント情報

■ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様に１，０００円分のAmazonギフトカードプレゼント（後日お渡し）

◇只今店内で「お菓子詰め放題イベント」を開催しています♪
お子さまが喜ぶ駄菓子がたくさん♪大人の方もぜひご参加ください！

（ギフト券は初回ご来店でアンケートにお答えいただいた1組様につき1回限りとさせて頂きますので予めご了承ください）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848258

物件名	ウエリス相川駅前
価格ヒント	4250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	183戸
専有面積ヒント	74.37m²（22.49坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.73m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	2018年10月
住所	大阪府大阪市東淀川区相川１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「相川」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「吹田」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】（株）ハウスフリーダム　ホームページ♪ ハウスフリーダムお客様の声♪ 茨木市のマンション情報♪ 茨木市の不動産の購入と売却♪ 茨木市・高槻市・北摂で不動産を探す♪
担当者より	担当者宅建 FP 前池味　慎二年齢：30代業界経験：11年楽しみながらお家探しができるように一生懸命頑張ります！お客様に『こんな物件は知らなかった』と絶対に思わせませんので是非ハウスフリーダムの前池味（まえいけみ）までお願い致します(^o^)	【この物件について】 ◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆物件情報常時１，０００件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪お気軽にお問い合わせください☆ 【得意エリア】松原市・茨木市・高槻市・吹田市
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム茨木店 TEL：0120-848258 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜・水曜

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周辺環境

ショッピングセンター

イオン吹田店：徒歩14分（1108ｍ）
スーパー

業務スーパー吹田店：徒歩13分（972ｍ）
スーパー

サンディ吹田日の出店：徒歩15分（1166ｍ）
スーパー

Foods　Market　satake朝日町本店：徒歩14分（1106ｍ）
コンビニ

ローソン阪急相川駅西口店：徒歩1分（61ｍ）
コンビニ

ファミリーマートアムト相川駅前店：徒歩4分（252ｍ）
コンビニ

ローソンストア100東淀川相川店：徒歩5分（384ｍ）
ドラッグストア

アルカ中島薬局：徒歩13分（1016ｍ）
ドラッグストア

キリン堂吹田末広店：徒歩15分（1161ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン南江口店：徒歩16分（1220ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ南江口店：徒歩16分（1279ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ吹田店：徒歩14分（1116ｍ）
小学校

大阪市立小松小学校：徒歩13分（975ｍ）
中学校

大阪市立瑞光中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

こばと保育園：徒歩8分（636ｍ）
幼稚園・保育園

相川保育園：徒歩9分（675ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立吹田第三幼稚園：徒歩11分（809ｍ）
病院

社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院：徒歩10分（736ｍ）
郵便局

東淀川相川郵便局：徒歩4分（307ｍ）
図書館

吹田市立さんくす図書館：徒歩15分（1155ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848258

ウエリス相川駅前　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい〇加湿器を設置させて頂いております〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4250万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4480円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：200円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	74.37m²（22.49坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.73m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2018年10月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：前池味　慎二

共通概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区相川１	交通	阪急京都線「相川」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「吹田」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	183戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

ウエリス相川駅前　（中古マンション）

毎月９４，７１１円（年１２回）　ボーナス時加算なし

価格４，２５０万円、頭金０円、借入額４，２５０万円

年利０．３４％　＜変動金利＞　返済期間４０年

・紹介金融機関／各銀行

・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内

・年齢制限／２０歳以上

・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）

・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％

・返済期間／１年～４０年

・利率／年利2.475％（変動金利）

・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６２０円

・事務手数料／３３，０００円

・その他費用／金利は２０２４年１月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム茨木店〒567-0813 大阪府茨木市大住町2-5 シャンティ茨木1階
問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム茨木店 TEL：0120-848258 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜・水曜
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム茨木店
〒567-0813 大阪府茨木市大住町2-5 シャンティ茨木1階

問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム茨木店

TEL：0120-848258 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第007017号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜・水曜

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848258

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。