【即日案内可能】
■新庄小学校まで徒歩約６分
■室内綺麗にリフォーム済み
■上新庄駅まで徒歩約６分の好立地
■高層階に付き眺望良好
■公園傍の緑豊かな気持ちの良い住環境
～理想のお家とのご縁を繋ぐ、ゆかりホームにお任せください～
●資料請求・ご見学予約は【オレンジのボタン】
●お急ぎの方は【お電話】でお問い合わせ下さい！
よくあるご相談として
・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない
・マイホームの探し方が分からない（具体的な物件が決まっていない）
・諸経費を含んだ総額の費用を知りたい
・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない
・その他etc・・・
私たちゆかりホームでは、お客様に寄り添い、ご納得とご満足いただけるような
お客様に合った様々なご提案を致します。
～お客様とのご”縁”を大切に、”家”と人との良い出会いがありますように～
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お客様に寄り添った理想のお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ！
室内綺麗にリフォーム済み！南東向きの光射しこむ明るいリビング！９階部分に付き、陽当り・風通し・眺望良好！ご家族皆さまでゆったりお寛ぎ頂ける癒しの空間です！
-
3LDK、価格2980万円、専有面積72.4m2、バルコニー面積8.6m2
-
最寄り駅まで徒歩約６分の好立地！すぐ近くに公園がある緑豊かな気持ちの良い住環境！空室に付きいつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！
-
開放感のあるカウンターキッチンでお料理が更に楽しくなります！食器洗い乾燥機付きでお料理後の後片付けも楽ラクです！
-
浴室ユニットバス新調！ゆったり足を伸ばせるお風呂で一日の疲れをお癒し下さいませ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
即日案内も可能です！
・とりあえず実際の物件を見たい
・色んな物件を見て比較したい
・どの物件が良いのか分からない
・頭金0円で購入できるか知りたい
・どれくらいのローンが組めてどのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・賢く住宅ローンを組んで最大限に住宅ローンの金利優遇を受けたい
・住宅ローン控除ってどんなの？
・引渡後にかかる費用は？
・物件を数件に絞ったけど悩んでいる
・もっと良い条件の物件はない？
・買うのはまだ先だけど話を聞いてみたい
等々、些細な質問でもしっかりとご対応させていただきます♪
まずはお気軽にご連絡下さいませ！
プレゼント情報
【期間：２０２４年４月１日～２０２４年８月３１日】
本物件をご成約されたお客様に、イオン商品券１０．１万円分プレゼント！
物件詳細情報
|
物件名
|
コスモシティ森林公園 参番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
199戸 |
|
専有面積
|
72.4m2（21.90坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄３-1-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「上新庄」歩6分
阪急千里線「下新庄」歩17分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
不動産のプロとして、お客さまの生活に寄り添ったご提案を心掛けて参ります。「ご縁」を大切に末永いお付き合いをさせて頂きたいと思っております。お気軽にご相談下さいませ！
|
【得意エリア】
大阪府・奈良県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-444426 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059746号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
周辺環境
-
駅阪急京都線「上新庄」駅：徒歩6分（480ｍ）
-
スーパーグルメシティ上新庄駅前店：徒歩10分（745ｍ）
-
スーパー関西スーパー瑞光店：徒歩10分（729ｍ）
-
コンビニローソン上新庄3丁目店：徒歩3分（173ｍ）
-
コンビニローソンHB阪急上新庄南店：徒歩7分（492ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ瑞光店：徒歩10分（731ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ上新庄店：徒歩14分（1118ｍ）
-
ホームセンタージョーシン吹田上新庄店：徒歩4分（314ｍ）
-
中学校大阪市立新東淀中学校：徒歩17分（1360ｍ）
-
小学校大阪市立新庄小学校：徒歩6分（443ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園もみの木保育園：徒歩6分（460ｍ）
-
幼稚園・保育園上新庄保育園：徒歩6分（406ｍ）
-
病院医療法人若葉会淀川若葉会病院：徒歩12分（916ｍ）
-
病院医療法人菊秀会皐月病院：徒歩14分（1078ｍ）
-
郵便局東淀川郵便局：徒歩8分（610ｍ）
-
郵便局東淀川上新庄郵便局：徒歩9分（692ｍ）
-
銀行池田泉州銀行上新庄支店：徒歩7分（507ｍ）
-
銀行池田泉州銀行豊里支店：徒歩7分（504ｍ）
-
公園中の島公園：徒歩16分（1237ｍ）
-
公園瑞光寺公園：徒歩15分（1133ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コスモシティ森林公園 参番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 即日案内も可能です！ ・とりあえず実際の物件を見たい ・色んな物件を見て比較したい ・どの物件が良いのか分からない ・頭金0円で購入できるか知りたい ・どれくらいのローンが組めてどのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・賢く住宅ローンを組んで最大限に住宅ローンの金利優遇を受けたい ・住宅ローン控除ってどんなの？ ・引渡後にかかる費用は？ ・物件を数件に絞ったけど悩んでいる ・もっと良い条件の物件はない？ ・買うのはまだ先だけど話を聞いてみたい 等々、些細な質問でもしっかりとご対応させていただきます♪ まずはお気軽にご連絡下さいませ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7740円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
9920円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.4m2（21.90坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年8月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台、建具、給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大源 勝市 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄３-1-3 | 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
199戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月７６，４３８円
ボーナス０円、頭金０円
価格２，９８０万円、頭金０万円、借入額２，９８０万円
イオン銀行提携 変動金利 ０．４３％ 返済期間３５年
イオングループでお買い物の際５％オフ＋WAONポイント還元
- ・紹介金融機関／イオン銀行、関西みらい銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、紀陽銀行、南都銀行、近畿労働金庫、池田泉州銀行、ネット銀行多数
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／１０年～５０年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444426
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73304925
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
