リフォーム完了マンション♪
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■広いWICで収納◎
■上新庄駅まで徒歩5分♪
■南東向き！日当たり良好♪
☆R4年10月室内リフォーム済
【新調】システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台
【貼替】全室フローリング・クロス、CF(トイレ・洗面) 等
【その他】給湯器・建具交換、ハウスクリーニング等
【弊社直通】
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0120-529-115
※当社は住宅ローンに強い※
【無料電話相談ＯＫ】
【仮審査ＯＫ】
【ご見学について】
◆◇スーモ掲載のその他気になる物件も合わせてご紹介できます。
◆◇物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）
◆◇豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。
◆◇【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
【外観】
全199戸の大型マンション
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【リビング】
リフォーム済みにて清潔感があって明るいリビングですね！ -
【洋室】
5.5帖のお部屋と収納がございます♪ -
3LDK、価格2980万円、専有面積72.4m2、バルコニー面積8.6m2 【間取り】
各部屋収納付きの３LDKになっております！ -
【お風呂】
洗い場もひろくお子様との入浴もゆったりとした時間になります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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感染症予防対策を実施しています！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
〓ご見学の流れ〓
(1)現地／物件ご案内（約20分）
サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。
(2)住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分）
すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。
(3)希望条件に合わせたプランニング（約30分）
住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。
〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓
◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可
◇自営業 他借入 延滞 転職直後 単身者などなんでもご相談ください♪
◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！
〓他物件について〓
SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、
一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！
〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
などなどお気軽にご相談くださいませ！
『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』
お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
プレゼント企画(対象物件
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
◆65インチテレビ
◇ドラム洗濯機
◆冷蔵庫
◇switch
◆最新電動自転車など
新生活に役立つ1000種類以上のアイテムから
プレゼントを上限まで好きなだけお選びいただけます！
MAILお問合せ時に物件資料に合わせて企画資料を送付いたします！
プレゼント情報
弊社でご成約頂いた方にプレゼント中♪
詳しくは担当までお問合せ下さい！！
物件詳細情報
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物件名
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コスモシティ森林公園3番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
199戸 |
|
専有面積
|
72.4m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「上新庄」歩5分
阪急千里線「下新庄」歩17分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご納得いくまで一緒に物件を探しましょう！私のマイホーム購入時の失敗なども踏まえてお客様目線のご提案でベストを尽くします♪住宅ローンのご提案にも自信あり、柔軟に対応致します！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6777-6602 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
-
スーパーグルメシティ上新庄駅前店：徒歩10分（745ｍ）
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スーパー関西スーパー瑞光店：徒歩10分（729ｍ）
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コンビニローソン上新庄3丁目店：徒歩3分（173ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田大橋店：徒歩7分（516ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ瑞光店：徒歩10分（731ｍ）
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小学校大阪市立新庄小学校：徒歩6分（443ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園もみの木保育園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園もみの木保育園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園上新庄保育園：徒歩6分（406ｍ）
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公園中の島公園：徒歩16分（1237ｍ）
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公園瑞光寺公園：徒歩15分（1133ｍ）
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中学校新東淀中学校：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コスモシティ森林公園3番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 〓ご見学の流れ〓 (1)現地／物件ご案内（約20分） サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。 (2)住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分） すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。 (3)希望条件に合わせたプランニング（約30分） 住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。 〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓 ◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可 ◇自営業 他借入 延滞 転職直後 単身者などなんでもご相談ください♪ ◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！ 〓他物件について〓 SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、 一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！ 〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 などなどお気軽にご相談くださいませ！ 『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』 お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 プレゼント企画(対象物件 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆65インチテレビ ◇ドラム洗濯機 ◆冷蔵庫 ◇switch ◆最新電動自転車など 新生活に役立つ1000種類以上のアイテムから プレゼントを上限まで好きなだけお選びいただけます！ MAILお問合せ時に物件資料に合わせて企画資料を送付いたします！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7740円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
9920円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.4m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年8月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄３ | 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
199戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6777-6602
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73062433
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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