■三井のリハウス■
南西角住戸につき陽当り・通風良好な2SLDKのお住まい。
南・北側の2面バルコニー仕様。
2024年3月リフォーム済、即お引渡し可能(残金精算後)。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩1分 他
▼特徴
・LDKに隣接した洋室の引き戸を開放し、合わせて約18帖の空間
・食洗機・浄水器搭載の壁付けタイプのキッチン
▼2024年3月室内リフォーム済
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台 等
【張替】全室クロス、全フローリング、CF(洗面室、トイレ) 他
▼周辺環境
・セブンイレブン大阪新深江駅南店 徒歩1分(約60m)
※アルコーブ面積1.29平米
※写真内の家具は販売対象に含まれません
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南西角住戸につき日当たり・通風良好
約13.5帖のLDKです。
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2LDK+S、価格3580万円、専有面積64.12m2、バルコニー面積11.68m2 専有面積64.12平米の2SLDKタイプの間取り
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新深江駅徒歩1分の物件です。
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リビング
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浴室には浴室乾燥機がついております。
三面鏡は角度調整ができ、多方向から身だしなみチェックを行えます。
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食洗機、浄水器付きのシステムキッチン
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リビング
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三面鏡付きの洗面化粧台、横には収納もございます。
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温水洗浄便座付きのトイレです。
新深江駅まで50m 徒歩1分。
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新深江駅まで50m
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リビング
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リビング
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セブンイレブン大阪新深江駅南店まで60m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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約13.5帖のLDK
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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セキュリティ充実
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３面採光
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 水まわり・電気設備・ガス設備・カギ・給湯設備・窓ガラス ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■サービス対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■サポート上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794116
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物件名
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シャルマンフジビルトモアー新深江駅前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
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専有面積
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64.12m2（19.39坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.68m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東成区神路４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「新深江」歩1分
地下鉄今里筋線「今里」歩9分
近鉄大阪線「今里」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス谷町センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794116 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794116
周辺環境
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新深江駅まで50m -
セブンイレブン大阪新深江駅南店まで60m -
ライフ新深江店まで170m
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駅新深江駅：徒歩1分（50ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪新深江駅南店：徒歩1分（60ｍ）
-
スーパーライフ新深江店：徒歩3分（170ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794116
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
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食洗機
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スロップシンク
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794116
シャルマンフジビルトモアー新深江駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万580円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5390円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：400円／月、ケーブルテレビ使用料：864円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
64.12m2（19.39坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.68m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年5月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：保坂 尚哉 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東成区神路４ | 交通 |
地下鉄千日前線「新深江」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、準工業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス谷町センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01794116
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛鳥建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794116
FZD7CA04
74471088
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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