◆南向きバルコニーに付き、陽当り・通風大変良好です。
◆水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済で、室内新築みたいにピッカピカです。
◆ペットと暮らせるマンションです。
◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩５分、ＪＲ環状線・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで徒歩７分の好立地です。
◆全窓ペアガラスです。
◆駐車場空有で、月額１９，２００円～２０，２００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）。
◆大阪城公園まで約６５０ｍです。
◆コノミヤ緑橋店まで約４６０ｍ、ライフ緑橋店まで約６２０ｍ、コーヨーＪＲ森ノ宮店まで約６８０ｍ、スギ薬局森ノ宮店まで約８０ｍで、買い物大変便利です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線 森ノ宮駅まで約５６０ｍ（徒歩７分）の好立地です。
南向きのリビングに付き、陽当り・通風大変良好です。全ての窓がペアガラスです。オシャレなダウンライトが付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＴVモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設）
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3LDK、価格2299万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.28m2 水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。南向きバルコニーに付き、陽当り・通風大変良好です。
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南向きのリビングに付き、陽当り・通風大変良好です。ＬＤＫは約１１帖もあり使い勝手も良好です。オシャレなダウンライトが付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＴVモニター付きインターホン新調）
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食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン新調しました。キッチンパネルも新調しました。開放感タップリのカウンター付き対面キッチンです。使い勝手の良いカップボード取付ました。
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浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きの浴室ユニットバス新調しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734771
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物件名
|
森の宮ハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
139戸 |
|
専有面積
|
61.6m2（18.63坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.28m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東成区中道２-5-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩5分
地下鉄今里筋線「緑橋」歩5分
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
２，２９９万円全額ローンでも、月々￥５８，５９２－のお支払いのみ（金利０．３９５％・３５年ローンの場合）。諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-734771 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第052787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734771
周辺環境
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駅大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅：徒歩5分（400ｍ）
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駅ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線 森ノ宮駅：徒歩7分（560ｍ）
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ショッピングセンターもりのみやキューズモール：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーコノミヤ緑橋店：徒歩6分（460ｍ）
-
スーパーライフ緑橋店：徒歩8分（620ｍ）
-
スーパーコーヨーJR森ノ宮店：徒歩9分（680ｍ）
-
コンビニローソン森之宮二丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局森ノ宮店：徒歩1分（80ｍ）
-
ホームセンターロイヤルホームセンター森ノ宮：徒歩12分（950ｍ）
-
中学校大阪市立玉津中学校：徒歩18分（1380ｍ）
-
小学校大阪市立北中道小学校：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立北中道幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園森之宮保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園北中本保育園：徒歩9分（720ｍ）
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病院社会医療法人大道会森之宮病院：徒歩4分（285ｍ）
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郵便局東成中浜郵便局：徒歩5分（360ｍ）
-
公園大阪城公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734771
森の宮ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.6m2（18.63坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.28m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1978年4月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東成区中道２-5-15 | 交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
139戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万9200円～2万200円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
南向き・リフォーム済み・３ＬＤＫ・専有面積６１．６０m2・２，２９９万円の場合
毎月（年１２回）５８，５９２円 ボーナス払い無し
価格２，２９９万円、頭金０円、借入額２，２９９万円
年利０．３９５％ 変動金利／返済期間３５年
- ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-734771
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734771
71615156
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
