＼2024年3月リフォーム工事完了／
◆エアコンが設置された快適なリビング
◆日当たり・風通しの良い南東角部屋
◆阪神電鉄本線「淀川」駅まで徒歩4分の駅近物件
【リフォーム内容】
・天井、壁クロス張替（収納含む全室）・床フローリング張替（収納含む全室）・床CF張替（洗面室、トイレ）・床フロアタイル張替（玄関）・ユニットバス新調（暖房乾燥機：電気）・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・給湯器新調・浄水器付き水栓新調・下駄箱新調・建具新調・網戸張替・エアコン２台設置（LDK、洋室(1)）・ダウンライト新調・ハウスクリーニング
◇ 周辺情報 ◇
スーパーマルハチ大開店：徒歩7分（487ｍ）
食品館アプロ海老江店「FESTA」：徒歩10分（780ｍ）
ファミリーマート大開三丁目店：徒歩4分（251ｍ）
スギ薬局野田阪神店：徒歩10分（776ｍ）
ホームセンターコーナン福島大開店：徒歩6分
東側から採光のある明るいキッチン♪換気が行える窓付き◎３口ガスコンロでお料理の幅も広がります♪
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約11.1帖の開放感のあるリビングダイニングキッチン♪南側からも採光があり、明るい空間♪
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家具のレイアウトを楽しめる広さです♪
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洗髪だけでなくちょっとした物も洗えるシャワー付き洗面化粧台♪収納が可能な三面鏡で洗面台スペースがすっきりと片付きます♪
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天候が悪い日には洗濯物を干しておけるだけでなく、室内の温度調整やカビの発生も抑えてくれる乾燥機付きの浴室♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
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物件名
|
エスリード福島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
|
専有面積
|
53.38m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.87m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1993年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区海老江８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「淀川」歩3分
ＪＲ東西線「海老江」歩9分
地下鉄千日前線「野田阪神」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様は多くの不安をお持ちだと思いますが、心を込めて、熱意を持った対応でその不安を喜びへと変えるように頑張ります！宜しくお願い致します。
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【この物件について】
リフォーム完成済みです！ぜひご内覧ください＾＾お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】
大阪市北区・福島区・淀川区・西淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターウイステ：徒歩12分（884ｍ）
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ショッピングセンターハニーズウイステ野田店：徒歩12分（895ｍ）
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ショッピングセンターエコール・高見プラザ：徒歩12分（934ｍ）
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スーパースーパーマルハチ大開店：徒歩7分（487ｍ）
-
スーパー食品館アプロ海老江店「FESTA」：徒歩10分（780ｍ）
-
スーパーライフ野田店：徒歩12分（910ｍ）
-
コンビニファミリーマート大開三丁目店：徒歩4分（251ｍ）
-
コンビニファミリーマート大開四丁目店：徒歩4分（318ｍ）
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コンビニローソン大開三丁目店：徒歩8分（601ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局野田阪神店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアココカラファインウイステ野田店：徒歩12分（885ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ野田阪神アプラ店：徒歩12分（888ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン福島大開店：徒歩6分（410ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO福島大開PROセンター店：徒歩6分（433ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大阪野田店：徒歩8分（585ｍ）
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小学校大阪市立海老江西小学校：徒歩6分（469ｍ）
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小学校大阪市立大開小学校：徒歩9分（649ｍ）
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幼稚園・保育園海西ひばりこども園：徒歩2分（154ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立海老江西幼稚園：徒歩7分（510ｍ）
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病院医療法人社団萌彰会えびえ記念病院：徒歩12分（893ｍ）
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病院医療法人藤田会フジタ病院：徒歩13分（1036ｍ）
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郵便局大阪大開郵便局：徒歩8分（614ｍ）
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郵便局大阪海老江郵便局：徒歩8分（629ｍ）
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郵便局大阪福島新家郵便局：徒歩12分（892ｍ）
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役所大阪市福島区役所：徒歩10分（740ｍ）
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図書館大阪市立福島図書館：徒歩13分（983ｍ）
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銀行三井住友銀行歌島橋支店：徒歩10分（755ｍ）
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銀行三井住友銀行四貫島支店：徒歩10分（755ｍ）
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銀行三井住友銀行西野田支店：徒歩10分（761ｍ）
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警察署・交番大阪府福島警察署：徒歩11分（842ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エスリード福島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4410円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万3880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
53.38m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.87m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1993年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：廣川 未知人 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江８ | 交通 |
阪神本線「淀川」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
SRC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
池田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74219288
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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