◇30階部分南向きバルコニー、解放感のある眺望が魅力のお部屋です！◇
◇多彩な共用部等もあり、利便性の高い野田阪神エリアに建つ野村不動産分譲タワーマンション！◇
・南向き住戸のため、開放感のある眺望
＜リビングダイニング＞
約19.5帖、30階部分のため、海や京セラドーム大阪等
眺めのよい景色をご覧いただく事が出来ます。
＜キッチン＞
約3.2帖のキッチンにはディスポーザー・
IHクッキングヒーターが設備されております。
火を使わないため、安全性が高いのも特徴です。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡の裏にも収納スペースがあり、
化粧品や小物をすっきりと収納ができます。
また新築時に洗面所を拡張しており、
ホスクリンをつけているため、
お洗濯ものを干せるスペースが設けられています。
地上３３階建て、免震構造タワーレジデンス。野村不動産分譲「福島ガーデンズタワー」
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1LDK+S（納戸）、価格5950万円、専有面積82.42m2、バルコニー面積16.51m2 新築時に間取りを1LDKに変更。大容量のウォークインクローゼットや洗面室を拡張し、お洗濯ものが干せるようホスクリンがつけられています。
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30階から望む眺望は開放感があり、陽当たりも良好です。
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バルコニーから南東方向の眺望です。大阪南エリアを一望することが出来ます。
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約19.5帖のリビングダイニングです。南向きバルコニーのため陽当たり良好です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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バリアフリー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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オール電化
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-989-335
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物件名
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福島ガーデンズタワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
82.42m2（24.93坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.51m2 |
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所在階/構造・階建
|
30階/RC34階建 |
完成時期（築年月）
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2008年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３-1-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「野田」歩5分
地下鉄千日前線「野田阪神」歩6分
ＪＲ東西線「海老江」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「ひとつひとつの出会いを大切に」「心からのあたたかい応対」が私のモットーです。お客様の”想い”が詰まった不動産のお取引。私もお客様と共に”想い”を込めてご相談・お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より直接ご依頼を頂いている物件です。ご購入の検討に際し、ローンを含む諸費用の計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
【得意エリア】
神戸市（中央・灘・東灘）、大阪市
|
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| お問い合せ先 |
野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-989-335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日・日曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-989-335
周辺環境
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ショッピングセンターウイステ：徒歩8分（604ｍ）
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スーパー関西スーパー福島店：徒歩5分（396ｍ）
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スーパーコーヨー鷺洲店：徒歩6分（443ｍ）
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スーパーイオンスタイル野田阪神：徒歩8分（605ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪鷺洲3丁目店：徒歩2分（120ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪鷺洲1丁目店：徒歩4分（266ｍ）
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コンビニファミリーマート鷺洲五丁目店：徒歩6分（406ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ野田阪神店：徒歩5分（349ｍ）
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ドラッグストアココカラファインウイステ野田店：徒歩8分（605ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ野田阪神アプラ店：徒歩6分（419ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大阪野田店：徒歩10分（741ｍ）
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中学校大阪市立八阪中学校：徒歩8分（621ｍ）
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小学校大阪市立鷺洲小学校：徒歩7分（498ｍ）
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幼稚園・保育園鷺洲マーヤ保育園：徒歩4分（286ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園第二和光園：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園第二和光園：徒歩5分（377ｍ）
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病院医療法人社団萌彰会えびえ記念病院：徒歩9分（660ｍ）
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病院医療法人藤田会フジタ病院：徒歩9分（704ｍ）
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郵便局大阪福島郵便局：徒歩5分（357ｍ）
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郵便局大阪聖天前郵便局：徒歩9分（701ｍ）
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郵便局大阪大開郵便局：徒歩9分（717ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所：徒歩6分（425ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫大淀支店：徒歩7分（492ｍ）
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銀行みずほ銀行西野田支店：徒歩6分（453ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-989-335
福島ガーデンズタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5950万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6510円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
82.42m2（24.93坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.51m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年1月 |
所在階 |
30階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡山 佑正 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３-1-17 | 交通 |
阪神本線「野田」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC34階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-989-335
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)奥村組 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-989-335
74207212
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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