＼2023年11月リフォーム完成／
☆50階建て38階部分
☆南・東側全面窓のLDK
☆堂島川を臨むリバービュー
☆共用施設充実マンション
☆タッチレス水栓のキッチン
◆リフォーム内容◆
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・鋼製ドア（リビング）・エコキュート新調
フローリング（洋室2室）張替、クロス貼替
クッションフロア（トイレ・洗面化粧台）張替
◇共用施設充実
・ゲストルーム、ビューラウンジ、レセプションラウンジ等
◇魅力的なカウンターキッチン
・タッチレス水栓・ディスポーザー・食洗機・備え付けカップボード有・収納豊富
◇コンシェルジュサービス
◇38階にゴミステーション有
◇エレベーター複数基有
【アクセス】 3線利用可能で便利な立地♪
阪神電鉄本線 福島駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分
大阪環状線 福島駅 徒歩7分
50階建て38階部分！！南・東向きにつき陽当たり・眺望良好です♪
LDKの南向き窓から見える夜景です！！中之島美術館や堂島川がきれいに見えますね♪
38階からの大阪の夜景をお楽しみください♪
38階からの大阪の夜景をお楽しみください♪
モニター付きインターホン完備で来訪者を確認でき防犯に役立ちます。
床暖房があり、ご家族の足元を暖かく保ちます。
照明は調光付きで、明るさや色合いを変えることが可能です。
収納付きが嬉しいですね。
床暖房があり、ご家族の足元を暖かく保ちます。
照明は調光付きで、明るさや色合いを変えることが可能です。
収納付きが嬉しいですね。
外観
洋室約8.5帖に面した南向きバルコニーからの眺望です。堂島川が広がるリバービュー！！大阪中之島美術館等も見えますね。38階からの景色をお楽しみください♪
2LDK、価格1億7800万円、専有面積111.34m2、バルコニー面積4.28m2
＼2023年11月リフォーム完成／まるでホテルのようなきれいで豪華な水回りです♪
下がり天井＋ダウンライトを採用したスタイリッシュなデザインのキッチン。
背面には備え付けカップボード付きで、食器や調理家電などの置き場所としても活用できそうです。
奥にも扉付の収納がございます。
背面には備え付けカップボード付きで、食器や調理家電などの置き場所としても活用できそうです。
奥にも扉付の収納がございます。
タッチレス水栓を設置しておりますので、手を触れずに水を出すことができます。調理・お掃除の際も衛生的です。
ディスポーザー・食洗機完備、3口IHコンロ＋グリル搭載の機能的なシステムキッチンです。
ディスポーザー・食洗機完備、3口IHコンロ＋グリル搭載の機能的なシステムキッチンです。
追い焚き・浴室暖房乾燥機完備！
TV付きで、足をゆったりのばせる広々としたバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
大きなシャワーヘッドも特徴的です。
TV付きで、足をゆったりのばせる広々としたバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
大きなシャワーヘッドも特徴的です。
洗面所はシックなカラーリングで、まるでホテルのようなゆったりとした広さの独立洗面化粧台を設置しております。水栓のヘッドは伸びるタイプで、鏡裏は収納になっております。
温水洗浄便座トイレはスタイリッシュなタンクレス。
収納も有りストック品等を片付ける場所があるので、トイレ内をすっきりと保つことができます。
手洗い場と鏡付で、操作しやすい壁リモコンを設置しております。
収納も有りストック品等を片付ける場所があるので、トイレ内をすっきりと保つことができます。
手洗い場と鏡付で、操作しやすい壁リモコンを設置しております。
収納豊富！！共用施設も充実しているマンションです♪
玄関には大容量のシューズインクロークがございます。
また、人感センサーライトとキーリモコンを設置しております。
キーリモコンで操作をすれば、扉まで近づかなくても鍵の開閉ができるためとても便利です。
また、人感センサーライトとキーリモコンを設置しております。
キーリモコンで操作をすれば、扉まで近づかなくても鍵の開閉ができるためとても便利です。
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ウォークインクローゼットが2ヶ所あるお部屋です。こちらは、洋室約7.5帖と洗面所の両方から入ることが出来るウォークスルータイプのクローゼットです。
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リビングの角には間仕切りで独立された空間がございます。カウンターと窓があり、書斎としてもお使いいただけそうな隠れ家スペースです。
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【共用部】
2階にあるレセプション・ラウンジです。
ソファーとテーブルがあり、ゆっくりとお過ごしいただける空間です。 -
【共用部】
エントランスはオートロック完備です。大きな窓から明るい光が差し込みます。
中に入るとコンシェルジュカウンターがございます。居住者の皆様の暮らしをサポートしてくれる心強い存在です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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高層階
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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東南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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大型タウン内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
|
物件名
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ザ・タワー大阪 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億7800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
560戸 |
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専有面積
|
111.34m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.28m2 |
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所在階/構造・階建
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38階/RC50階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区福島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「福島」歩4分
ＪＲ東西線「新福島」歩6分
ＪＲ大阪環状線「福島」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切なご資産である不動産の売買をお客様の立場に立って、全力でお手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
「大阪マンションプレイス」は、梅田にオフィスを構え、北区および市内東部を重点地域として活動しています。三井住友信託銀行グループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-866551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日・祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
周辺環境
-
CoDeli西梅田公園前店まで390m -
セブンイレブン堂島クロスウォーク店まで110m -
大阪中之島美術館まで750m -
堂島クロスウォークまで110m -
薬のヒグチ福島駅前店まで520m -
大阪市立上福島小学校まで780m -
関西電力病院まで350m -
大阪福島駅前郵便局まで330m -
ファミリーマート福島二丁目店まで220m
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スーパーCoDeli西梅田公園前店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニセブンイレブン堂島クロスウォーク店：徒歩2分（110ｍ）
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その他環境大阪中之島美術館：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンター堂島クロスウォーク：徒歩2分（110ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ福島駅前店：徒歩7分（520ｍ）
-
小学校大阪市立上福島小学校：徒歩10分（780ｍ）
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病院関西電力病院：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局大阪福島駅前郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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コンビニファミリーマート福島二丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンターパレロイヤル：徒歩10分（760ｍ）
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スーパーBIG BEANSノース店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー阪急オアシス福島ふくまる通り57店：徒歩9分（690ｍ）
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コンビニローソン関西電力病院店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩9分（670ｍ）
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ドラッグストアなの花ドラッグリーガロイヤルホテル店：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園中之島ひばり保育園：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園福島幼稚園：徒歩5分（330ｍ）
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病院医療法人伯鳳会大阪中央病院：徒歩9分（700ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫西梅田支店：徒歩6分（440ｍ）
-
銀行大阪信用金庫上福島支店：徒歩9分（660ｍ）
-
銀行りそな銀行福島支店：徒歩8分（610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
設備仕様
|
キッチン収納
キッチンカウンターのリビング側も収納になっております。
収納豊富な間取りは嬉しいですね。 |
キッチンシンク_タッチレス水栓
キッチンはタッチレス水栓を設置しました。
センサーに手をかざすだけで水を出すことが出来るので、お料理中や掃除中も衛生的ですね。 |
LDK_モニター付きインターホン
LDKにはモニター付きインターホンがございます。
来訪者を確認でき防犯に役立ちます。 |
||
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洋室約8.5帖_ウォークインクローゼット
洋室約8.5帖にもウォークインクローゼットがございます。
ポールと棚があらかじめ設置されており、使いやすそうな収納です。 |
LDK_床暖房・照明リモコン
床暖房がございますので、寒い季節にもご家族の足元を暖かく保ちます。
また、照明リモコンは調光ができるタイプなので、色合いと明るさをそれぞれ調整することが可能です。 |
玄関キー開閉リモコン
玄関にはキー開閉リモコンがございます。
靴を履いてドアまで近づく必要がなく、こちらの操作で鍵の開閉が出来るのでとても便利です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
ザ・タワー大阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億7800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6680円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
111.34m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.28m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年4月 |
所在階 |
38階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年11月完了 その他：システムキッチン・ユ |
その他制限事項 |
※オリックス・リアルエステート株式会社、三菱地所株式会社・住友商事株式会社・関西不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社 |
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邊 裕斗 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島１ | 交通 |
阪神本線「福島」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
560戸 | 構造・階建て |
RC50階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万円～2万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-866551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
Boi230688
73819092
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
