☆広々と開放感のあるLDK約49.2帖！
☆主要南＋東向2面採光・角住戸につき陽当り良好！
☆26階建25階部分(住戸部最上階)
☆アイランドキッチン
☆スカイラウンジ
◆玄関・トイレ・TVモニター付きインターホン各2ヶ所ずつ
◇約7.5帖のウォークインクローゼット
◆浴室窓付き
◇2ボウル洗面器の独立洗面台
◆キッチンに作り付け収納有
◇2019年1月建築
◆専有面積：204.78m2(内法)
◇浴室サイズ1624
◆ペット飼育可能（規約制限有）＋足洗い場有
【アクセス】
大阪環状線 福島駅 徒歩4分
阪神電鉄本線 福島駅 徒歩6分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分
【周辺施設】
スーパー「Maxvaluエクスプレス西梅田店」まで130m 徒歩2分
公園「浦江公園」まで600m 徒歩8分
病院「医療法人伯鳳会大阪中央病院」まで710m 徒歩9分
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3LDK、価格3億9800万円、専有面積204.78m2、バルコニー面積27.8m2
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【共用部】
不審者の侵入を防ぐオートロックを完備しております。
安心して暮らせる防犯システムのあるマンションです。 -
約49.2帖の開放感のあるリビングダイニングは南向きバルコニーに面しており、キッチン側は東向きの窓がございます。陽当たり良好な明るいお部屋です♪（家具・調度品等は販売価格および売買対象に含まれません）
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1日の疲れを癒すのは、窓付きの明るいバスルーム。追い焚き・浴室暖房乾燥機付きで機能性抜群です。
浴室テレビとミストサウナを完備しておりますので、ゆったりとお過ごしいただけます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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高層階
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
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物件名
|
ローレルタワー梅田ウエスト | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3億9800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
134戸 |
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専有面積
|
204.78m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：27.8m2 |
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所在階/構造・階建
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25階/RC26階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区福島７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩4分
阪神本線「福島」歩6分
ＪＲ東西線「新福島」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大阪マンションプレイスの梅原太樹（うめはらたいき）と申します。「明るく」「真面目に」「正直に」をモットーに責任を持って対応させていただきますので、何卒よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
「大阪マンションプレイス」は、梅田にオフィスを構え、北区および市内東部を重点地域として活動しています。三井住友信託銀行グループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。
【得意エリア】
大阪市内全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-866551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
周辺環境
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スーパーMaxvaluエクスプレス西梅田店：徒歩2分（130ｍ）
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公園浦江公園：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人伯鳳会大阪中央病院：徒歩9分（710ｍ）
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小学校大阪市立上福島小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園愛輝幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
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郵便局大阪福島駅前郵便局：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪福島6丁目店：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境ザ・シンフォニーホール：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ福島駅前店：徒歩4分（290ｍ）
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病院社会福祉法人大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局大阪聖天前郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩8分（610ｍ）
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銀行大阪信用金庫上福島支店：徒歩4分（310ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫西梅田支店：徒歩7分（520ｍ）
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銀行香川銀行大阪北支店：徒歩9分（660ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
ローレルタワー梅田ウエスト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億9800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6万670円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万1380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用利用料：1944円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
204.78m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：27.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2019年1月 |
所在階 |
25階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
家具・調度品等は販売価格および売買対象に含まれません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：梅原 太樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
134戸 | 構造・階建て |
RC26階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-866551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
Boi230016
73369545
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
