【予約制内覧会開催中】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り
お部屋POINT
〇コーナーサッシで開放感あるリビングダイニング！床暖房で冬でも快適
〇お洒落なアイランドキッチン！ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付き
〇1624サイズで広々とした浴室！ミスト機能付浴室暖房乾燥機完備
〇収納豊富（WIC・キッチン収納・物入×3など）
共用施設
〇二層吹き抜けの開放的なラウンジ／1階
〇大パノラマの風景が歓待する最上階のゲストルーム／26階
〇中之島～梅田方面を見渡せるスカイラウンジ／26階
特徴・詳細
〇周辺施設
・徒歩3分以内のコンビニ多数
・ライフ ビオラル靭店まで徒歩5分
・住友病院まで徒歩7分
【外観】梅田西エリアに位置する、高い資産性を備えたレジデンスタワー！
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3LDK、価格3億9800万円、専有面積209.23m2、バルコニー面積27.8m2 【間取り】200m2超の最上階南東角住戸！ウォークインクローゼットやキッチン収納など、収納充実で広々☆
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【エントランス外観】エントランスアプローチには約6mの大庇を備えた現代的なデザインの邸宅！
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【エントランス外観】新たな街区景観を描き出す、優しさと気品に満ちたフォルムのエントランスです。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／
TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。
新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。
もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪
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場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店
※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
※所要時間は1時間程度（予約制）
***
▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼
個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1
セミナー最新情報 ?
https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html
ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00）
※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。
物件詳細情報
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物件名
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ローレルタワー梅田ウエスト | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3億9800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
134戸 |
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専有面積
|
209.23m2（63.29坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：27.8m2 |
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所在階/構造・階建
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25階/RC26階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
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2019年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区福島７-１５－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩2分
阪神本線「福島」歩6分
ＪＲ東西線「新福島」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件のアクセスありがとうございます！ご内覧希望、ご質問等ございましたら、遠慮なくご連絡下さいませ。よろしくお願い致します！
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【この物件について】
タワーマンション売買専門【TOWERZ】 大阪市全域店舗別タワーマンション成約実績「NO.1」！ 「Total Satisfaction」を理念に掲げ、お客様のパートナーとしてサポートしていきます！
【得意エリア】
大阪市福島区・西区・浪速区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6684-9636 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ ビオラル靭店：徒歩5分（323ｍ）
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スーパー阪急オアシス 中之島店：徒歩9分（644ｍ）
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コンビニローソンストア100 LS西区京町堀店：徒歩1分（27ｍ）
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コンビニローソン 京町堀三丁目店：徒歩2分（99ｍ）
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コンビニファミリーマート 江戸堀三丁目店：徒歩3分（205ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大阪京町堀3丁目店：徒歩3分（205ｍ）
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病院京町堀内科外科クリニック：徒歩2分（119ｍ）
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病院住友病院：徒歩7分（485ｍ）
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役所大阪市福島区役所：徒歩27分（2091ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルタワー梅田ウエスト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／ TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。 新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。 もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪ *** 場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店 ※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 ※所要時間は1時間程度（予約制） *** ▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼ 個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1 セミナー最新情報 ? https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00） ※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億9800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6万670円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万1380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：400円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
209.23m2（63.29坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：27.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年2月 |
所在階 |
25階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森 耀一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７-１５－１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
134戸 | 構造・階建て |
RC26階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6684-9636
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
37457
72949246
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
