◎即日内覧可能！
◎フルリフォーム済み！
◎『谷町四丁目駅』徒歩約2分！
◎住宅ローン支払例月々113663円（借入金額：4180万円、期間：35年の場合）
◎室内フルリフォーム済みで気持ちの良い新生活をスタート出来ます！
◎大容量のウォークスルークローゼット付き！
◎エントランスにはオートロック付きで防犯面も安心です！
◎大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目駅』徒歩約2分！通勤・通学・おでかけに便利です！
◎スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩約5分圏内！生活至便な好立地！
◎中大江小学校が目の前！近隣に大型公園もあり子育て環境も良好です！
◎いつでも内覧可能！ご希望の日時をお申し付け下さい♪
※担当携帯：080-4238-8683
◎ゆったりとしたリビングルーム！陽当りも良く快適にお過ごし頂けます！
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2LDK、価格4180万円、専有面積68.21m2、バルコニー面積7.25m2
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◎大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目駅』徒歩約2分！通勤・通学・おでかけに便利です！
◎スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩約5分圏内！生活至便な好立地！ -
◎システムキッチン新調！調理スペースの広いL字型カウンターキッチン！
◎食洗器付きでお料理の後片付けもはかどります！ -
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◎予約制内覧会！ご希望の日時をお申し付け下さいませ♪
※担当携帯：080-4238-8683
陽当たりや通風しなど、ぜひ現地でご実感下さい♪
◎資金計画などのご相談も随時受付中♪
・諸費用っていくらくらいかかるの？
・ローンはいくらまで借りれるの？
・月々の支払いはいくらになるの？
・頭金0円でも購入可能？
ご不明な点は何でもご相談下さいませ♪
買い替えの流れや税金、リフォームのご相談もお気軽にご相談ください♪
経験豊富なスタッフがお客様にベストなご提案をさせて頂きます♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6809-5008
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物件名
|
メロディハイム東船場 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
68.21m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.25m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/SRC11階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1979年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区農人橋１-4-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩2分
地下鉄中央線「谷町四丁目」歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
フルハウス(株) TEL：06-6809-5008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063558号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6809-5008
周辺環境
-
ショッピングセンターなノにわ：徒歩10分（778ｍ）
-
ショッピングセンター萌：徒歩9分（658ｍ）
-
スーパーCoDeli大阪常盤町店：徒歩5分（321ｍ）
-
スーパーコーヨー内本町店：徒歩7分（517ｍ）
-
スーパー業務スーパー松屋町筋本町橋店：徒歩8分（592ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪農人橋1丁目店：徒歩3分（201ｍ）
-
コンビニファミリーマート谷町四丁目店：徒歩3分（236ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪常盤町1丁目店：徒歩4分（260ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局谷町四丁目店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアファミリーマート＋クスリのヒグチ谷町二丁目店：徒歩10分（770ｍ）
-
ホームセンター（株）オーキタ家具大阪営業所：徒歩10分（750ｍ）
-
中学校大阪市立東中学校：徒歩8分（572ｍ）
-
小学校大阪市立南大江小学校：徒歩2分（117ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市立南大江保育所：徒歩2分（126ｍ）
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幼稚園・保育園ぴっころきっず谷町園：徒歩4分（256ｍ）
-
幼稚園・保育園ブライト保育園大阪谷町：徒歩5分（382ｍ）
-
病院独立行政法人国立病院機構大阪医療センター：徒歩8分（621ｍ）
-
病院地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター：徒歩13分（1009ｍ）
-
病院大阪重粒子線センター：徒歩14分（1112ｍ）
-
郵便局大阪谷町四郵便局：徒歩6分（405ｍ）
-
銀行信金中央金庫大阪支店：徒歩1分（74ｍ）
-
銀行関西みらい銀行谷町支店：徒歩9分（719ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行上町支店：徒歩9分（686ｍ）
-
警察署・交番大阪府警察本部：徒歩10分（791ｍ）
-
警察署・交番大阪府警察第一方面本部：徒歩13分（1019ｍ）
-
警察署・交番大阪府東警察署：徒歩11分（876ｍ）
-
公園中大江公園：徒歩9分（648ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6809-5008
メロディハイム東船場 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◎予約制内覧会！ご希望の日時をお申し付け下さいませ♪ ※担当携帯：080-4238-8683 陽当たりや通風しなど、ぜひ現地でご実感下さい♪ ◎資金計画などのご相談も随時受付中♪ ・諸費用っていくらくらいかかるの？ ・ローンはいくらまで借りれるの？ ・月々の支払いはいくらになるの？ ・頭金0円でも購入可能？ ご不明な点は何でもご相談下さいませ♪ 買い替えの流れや税金、リフォームのご相談もお気軽にご相談ください♪ 経験豊富なスタッフがお客様にベストなご提案をさせて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
68.21m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.25m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区農人橋１-4-6 | 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC11階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
メロディハイム東船場
月々支払：113663円
価格4180万円、頭金0万円、借入額4180万円
年利0.775％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、紀陽銀行、SBIネット銀行他
・販売価格に対する融資限度割合／120％以内
・年齢／20歳～70歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／20～40％
・期間／1～35年
・利率／0.4％～1％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万2000円（金融機関によって異なります）
・事務手数料／55000円（金融機関によって異なります）
・その他費用／諸費用やリフォーム費用もローンを組む事が可能です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
フルハウス(株)
TEL：06-6809-5008
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6809-5008
78912393
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
