【リフォーム済】谷町九丁目駅徒歩2分、2WIC付のすっきり片付く家
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■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です
○令和7年11月4日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』
・クロス・CF・フローリング張替
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・照明取付
など
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やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
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総戸数54戸
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1LDK+S（納戸）、価格4480万円、専有面積57.4m2、バルコニー面積5.95m2 1SLDK＋2WIC
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約13.1帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます
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機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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現地見学会 ｜ 開催
当日のご予約はこちら
TEL：0120-934-053
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完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。
当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。
※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。
■ ご見学について ■
・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ
・当社へのご来社
など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。
当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。
■ お気軽にご相談ください ■
・住宅ローンのご相談
・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・リノベーションのオプションプランのご相談
など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。
■ お住みかえもおまかせください ■
お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。
●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。
物件詳細情報
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物件名
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アービング谷町高津公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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54戸 |
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専有面積
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57.4m2（17.36坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.95m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
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2000年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区中寺２-1-32 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩2分
地下鉄堺筋線「日本橋」歩11分
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生で数少ない不動産の売買、ご検討するにあたりご不安な点がたくさんあるかと思います。私はお客様と「一緒に」をモットーに寄り添い、一緒に考え、喜びを感じて頂けることをお約束します。
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【この物件について】
谷町九丁目駅・大阪上本町駅が徒歩圏で交通の便が非常に良く、梅田や難波、天王寺へも直通でアクセス可能です。周辺には飲食店や商業施設も多く、日常の買い物に便利です。大通り沿いのため、安全性も高い立地です。
【得意エリア】
京都市、大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-934053 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日 |
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周辺環境
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コンビニファミリーマート谷町千日前通店：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーコーヨー上本町店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー阪急オアシス上本町店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上本町店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局天王寺上汐郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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駅谷町九丁目駅(Osaka Metro 谷町線)：徒歩2分（130ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アービング谷町高津公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
57.4m2（17.36坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.95m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場：空有/月額18000～28000円 ※原則1住戸1台まで ※居住者が2台目以降借りる場合は安い方の料金の3分の2で利用可※ステッカー有駐輪場：空有/月額200～1000円※ステッカー有バイク置場：空有/月額1000～1500円 ※原付50CC以下月額1000円、小型二輪車50超～125CC以下月額1500円管理人：月水木土 9時～14時 / 火 15時～20時ペット飼育：不可 ※小鳥、観賞魚は可 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中矢 結基 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区中寺２-1-32 | 交通 |
地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
54戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、商業 | 駐車場 |
敷地内（1万8000円～2万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月118184円 ボーナス時加算0円
価 格 4480万円
頭 金 0万円
借入額 4480万円
変動金利
年利0. 595％（三菱UFJ銀行）
返済期間35年
- 【相談無料】外部FPによるライフプラン個別相談会もご紹介可能です。
・金融機関／都市・地方銀行、ネット銀行等（提携金融機関）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（＋諸費用融資も可）
・年齢制限／完済時満80歳
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／35年以内（最大50年）
・利率／年利0.595％（団信加入の場合+0.15～0.5%）
・事務取扱手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／金利は2025年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-934053
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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鹿島道路株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01816-000284
78748380
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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