☆令和６年12月建築の新築未入居物件！
☆１６階部分につき、眺望良好！
―おすすめポイント―
◆16階部分につき採光・眺望良好です！
◆リビングダイニング・洋室に床暖房有り！
◆LDKと洋室は続き間としても利用可能です♪
◆充実の室内設備で快適にお過ごしいただけます♪
◆ホテルライクのおしゃれな内廊下設計です！
◆3駅4沿線利用可能でアクセス良好！
◆周辺にお買い物施設が充実していて、生活しやすい環境です♪
◆ペット飼育可能マンションです♪
―交通―
・大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩2分
・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩10分
・京阪本線「天満橋」駅徒歩10分
・大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩10分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
◆お車は無料で駐車して頂けます
お近くのパーキングに駐車してください。駐車料金は当店が負担致します。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆ご予算、住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．．
◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、ぬりえ、ぬいぐるみなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心ください。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
なんでもお気軽にお申し付け下さいませ。
物件詳細情報
|
物件名
|
グランドメゾン谷町四丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
102戸 |
|
専有面積
|
41.57m2（12.57坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.27m2 |
|
所在階/構造・階建
|
16階/RC19階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区内本町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩2分
地下鉄谷町線「天満橋」歩10分
地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様とのご縁を大事に一生懸命、熱意を持って物件のご紹介を致します。
|
【この物件について】
2024年12月築の19階建てマンションです！16階部分につき眺望良好！大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分、周辺施設充実の生活しやすい環境です！大切なペットと暮らせるマンションです！
【得意エリア】
都島区、旭区、城東区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-298152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドメゾン谷町四丁目 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◆お車は無料で駐車して頂けます お近くのパーキングに駐車してください。駐車料金は当店が負担致します。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆ご予算、住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．． ◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、ぬりえ、ぬいぐるみなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心ください。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 なんでもお気軽にお申し付け下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万378円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6230円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：9840円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.57m2（12.57坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.27m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年12月 |
所在階 |
16階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
■ペット飼育可能（規約による制限有） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山田 健太郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区内本町１ | 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
102戸 | 構造・階建て |
RC19階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（普）、借地期間残存72年、解体準備金：3610/月 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
矢作建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61096806000
78387205
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
