淀屋橋アップルタワーレジデンス 8350万円（2LDK）

中古マンション

価格更新

8350万円

大阪府大阪市中央区

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩3分

情報提供日:: 24/6/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター

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エリア情報

３沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
３９階から望む、開放的なパノラマ眺望

■46階建39階部分
■宅配ボックス・オートロック付
■各フロアにゴミ置き場有
■天然温泉付き（別途使用料必要）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

高層マンションならではの眺望です♪
コンロが3口ございますので、同時に調理することが可能です♪
2LDK、価格8350万円、専有面積72.6m²、バルコニー面積8.79m²
疲れた体を癒してくれるゆったりとした浴室です♪

食器洗乾燥機が、忙しい毎日の家事をサポート！家事の時間が短縮できます♪
約7.3畳の洋室です♪
洗面台は2人分お使いいただける広さがあり、同時に身支度が行なえます♪

防犯面を考慮したオートロック付きです♪
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼットがございます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 温泉付 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高層階 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス

物件詳細情報

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物件名	淀屋橋アップルタワーレジデンス
価格ヒント	8350万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	304戸
専有面積ヒント	72.6m²（21.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.79m²
所在階/構造・階建ヒント	39階/RC46階地下3階建	完成時期（築年月）ヒント	2007年3月
住所	大阪府大阪市中央区伏見町３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄堺筋線「北浜」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「淀屋橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三菱ＵＦＪ不動産販売の物件詳細梅田第１センターの店舗ページ三菱ＵＦＪ不動産販売のサービス・キャンペーン
担当者より	担当者佐藤龍之介	【この物件について】三菱ＵＦＪ不動産販売は、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループの総合力とノウハウを活かし、安全・安心で信頼あるお取引のために、お客様のご相談にしっかりと耳を傾けてトータルできめ細かなご提案をいたします。
お問い合せ先	三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター TEL：0800-8172687 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003890号取引態様：＜仲介＞定休日：日曜日・祝日夏季・年末年始

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淀屋橋アップルタワーレジデンス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8350万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	温泉：温泉使用料2000円／月、修繕積立金一時金：8828円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	72.6m²（21.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.79m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2007年3月
所在階ヒント	39階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	駐車場空有。月額33，000円～36，000円（2024年5月16日現在） ●写真撮影年月日：令和6年5月撮影 ●【その他かかる費用】（※1.）　　修繕積立金一時金：金8，828円/月、温泉基本料：金2，000円/月　（温泉は別途、使用量に応じて使用料が生じます。） ●管理員形態：日勤　　月曜日～日曜日（火曜日以外）：9時～17時　火曜日：9時～15時（水曜日休み）　 ※コンシェルジュサービス：9時～13時、16時～20時　　　　　　　　　 ●ペット飼育可能（規約による制限あり）
その他概要・特記事項	担当者：佐藤龍之介

共通概要

所在地	大阪府大阪市中央区伏見町３	交通	地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄堺筋線「北浜」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「淀屋橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	304戸	構造・階建てヒント	RC46階地下3階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（3万3000円～3万6000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（9）第003890号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
問い合わせ先	三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター TEL：0800-8172687 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（9）第003890号取引態様：＜仲介＞定休日：日曜日・祝日夏季・年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003890号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階

問い合わせ先

三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター

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免許番号：: 国土交通大臣（9）第003890号
取引態様：: ＜仲介＞

定休日：日曜日・祝日夏季・年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。