◆令和5年1月にリフォーム完了！
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆リビングは床暖房完備で寒い季節も快適
◆豊富な収納力のウォークインクローゼット有
【リフォーム内容】
◇新規交換…システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台
◇フローリング貼替、壁・天井クロス貼替、建具交換 等
【おすすめポイント】
☆ＤＩＮＫＳや単身世帯におすすめの1ＬＤＫ
☆床暖房は空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまやペットがいても安心
☆約6.3帖の洋室は扉を開けることでリビングと一体的に使用可能！用途に合わせて使い分けられるます
☆洋室から洗面室への導線があるため、家事導線も◎効率的に家事を行えます
【周辺環境】
・中大江小学校まで約450ｍ
・京阪シティモールまで約450ｍ
・ライフ天神橋店まで約472ｍ
・エディオン天満橋店まで約487ｍ
約12.2帖のLDK。一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。隣接する和室の扉を開けると一体的に使用できます。
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1LDK、価格3880万円、専有面積47.05m2、バルコニー面積3.38m2 約12.2帖のLDKに、洋室が1部屋の間取り。DINKSや単身世帯におすすめ。投資用やセカンドハウスとしてもご検討いただける部件です。
洗面室は廊下側からと洋室側から出入りできるため、家事導線◎ -
アーバンビュー大手前グランドステージは2002年2月建築のマンション。2階以上の外壁はタイル貼り、1階部分には御影石を施した重厚感のある外観です。共用部はオートロック設置され、セキュリティも安心。
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リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。ご家族や来客とお話ししながら楽しく調理できます。
システムキッチンは食器類もすっきりと片付く収納力が期待でき、お手入れも簡単です♪ -
約6.3帖の洋室。隣接するリビングとの扉を開けることで一体的に使用できるお部屋です。
用途に合わせて間仕切り可能なので、ご家族やご来客との時間や自分の時間を大切にすることができる空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298079
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物件名
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アーバンビュー大手前グランドステージ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
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専有面積
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47.05m2（14.23坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.38m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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2002年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区内平野町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩4分
京阪本線「天満橋」歩6分
地下鉄中央線「谷町四丁目」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の声に耳を傾け、一生懸命ご提案のお手伝いをさせていただきます。よろしくお願いします。
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【この物件について】
当店は地下鉄谷町九丁目駅より徒歩３分の立地に事務所を構えております。天王寺区、中央区、阿倍野区をはじめ、大阪市内のエリアはお任せください。気になる物件等ございましたら遠慮なくお問い合わせください。
【得意エリア】
天王寺区、中央区、阿倍野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298079
周辺環境
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ショッピングセンター無印良品天満橋京阪シティモール店：徒歩7分（494ｍ）
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ショッピングセンタータカキュー京阪シティモール店：徒歩7分（486ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ京阪シティモール店：徒歩7分（502ｍ）
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スーパーライフ天神橋店：徒歩6分（472ｍ）
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スーパー成城石井京阪シティモール店：徒歩7分（492ｍ）
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スーパーフレスト天満橋店：徒歩7分（483ｍ）
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コンビニファミリーマート内平野町店：徒歩2分（121ｍ）
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コンビニローソンストア100内平野店：徒歩2分（116ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋クスリのヒグチ谷町二丁目店：徒歩6分（417ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiNパナンテ京阪天満橋店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ谷町四丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンターニトリ京阪シティモール店：徒歩7分（496ｍ）
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ホームセンターエディオン天満橋店：徒歩7分（487ｍ）
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小学校大阪市立中大江小学校：徒歩6分（456ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめ中央保育園：徒歩7分（522ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立中大江幼稚園：徒歩8分（565ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめ中央保育園分園：徒歩8分（566ｍ）
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病院国家公務員等共済組合連合会大手前病院：徒歩11分（821ｍ）
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郵便局大阪高麗橋郵便局：徒歩4分（259ｍ）
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郵便局大阪府庁内郵便局：徒歩7分（528ｍ）
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役所大阪府庁：徒歩10分（789ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行谷町支店：徒歩5分（384ｍ）
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銀行尼崎信用金庫天満橋支店：徒歩5分（399ｍ）
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公園中大江公園：徒歩5分（370ｍ）
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中学校大阪市立東中学校：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298079
アーバンビュー大手前グランドステージ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8250円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合運営徴収金：200円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
47.05m2（14.23坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.38m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 利樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区内平野町１ | 交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
43戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鹿島建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298079
74722910
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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