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情報の見方

キングマンション心斎橋東 3980万円(2LDK)

  • 中古マンション

3980万円

大阪府大阪市中央区

地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩8分

情報提供日:
24/6/14
次回更新日:
情報提供より8日以内

近鉄不動産(株)難波営業所

TEL:0120-135702 【通話料無料】

【6/15更新】
《眺望良好な14階部分》約17帖のゆったりLDK!
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩8分とアクセス良好
令和6年4月末室内ハウスクリーニング実施済み!
2020


■2沿線利用可能で、大阪都心に出かけやすい立地
  大阪メトロ谷町線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩8分
  大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩9分
■コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩7分と利便性の高いエリア
■約17帖の広々LDK。ゆっくり寛げる広さで、ご家族が自然と集まる空間となりそうです。
■半独立タイプのキッチンが採用され、調理に集中できます。
■浴室暖房乾燥機付きで、冬でも暖かいバスタイムを楽しめます。雨の日のお洗濯も安心
■2020年3月リフォーム済
  ・浴室、トイレ、洗面
  ・間取り変更 3LDK→2LDK
■24時間ゴミ出し可能

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

エントランス 

【キングマンション心斎橋東】
スーパーやコンビニまで徒歩7分以内と、便利な買い物施設が点在するエリア。東西に約800m続く空堀商店街まで徒歩4分。休日に散策してみても楽しそうです。

◇見晴らしの良い14階部分◇LDKは約17帖とご家族がゆっくり寛げる広さがあります。

現地外観写真 
【外観】
全134戸24階建てマンションの14階部分。眺望良好な住まい。大阪メトロ谷町線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩8分と2沿線利用可能で、通勤通学に便利な立地です。
  • 間取り図 
    2LDK、価格3980万円、専有面積63.13m2、バルコニー面積12.74m2 LDKと約5.4帖の洋室からバルコニーに出入り可能。開放的な眺望を楽しめます。2020年に間取りを3LDK→2LDKへ変更し、広々としたLDKを確保。ご家族が自然と集まる温かい住空間となりそうです。
  • リビング 
    【LDK】
    約17帖のLDKはご家族でゆっくりと寛げる広さ。キッチンは半独立タイプで、調理中のにおいが広がりにくい造りです。来客時にも視線を気にすることなくお迎えできそうです。
  • リビング以外の居室 
    【洋室/約5帖】
    2分割されたクローゼット付きの洋室です。リビングを通る配置で、ご家族とのコミュニケーションを取りやすい動線です。
  • 住戸からの眺望写真 
    【住戸からの眺望写真】
    14階部分から開放的な眺望をを望むことができます。天気が良い日は、昼と夜で違った景色を楽しめます。

◇暮らしに役立つ多彩な設備◇雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き!2020年浴室、トイレ、洗面リフォーム済。

キッチン 
【キッチン】
木のぬくもり感じられる雰囲気◎お手入れのしやすいフラットなシステムキッチンが採用されています。ガスグリル付きで複数の調理を同時に行えます。上下部に収納があり、すっきりと片付きそうです。
  • 浴室 
    【浴室】
    ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。安全に配慮した手すり付が備えられています。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面所】
    3面鏡が採用された洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下部に収納スペースがあり、散らかりがちな小物類や、タオルなどの整理整頓に役立ちます。洗濯機置き場には、便利な洗濯パイプが設置されています。
  • トイレ 
    【トイレ】
    温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。壁付リモコンタイプで、操作しやすい仕様です。
  • バルコニー 
    【バルコニー】
    バルコニーは、洗濯物と布団を同時に干せる広さがあります。LDKと約5.4帖洋室に面しているので、大きな掃き出し窓から気持ちの良い風を取り入れることができそうです。

◇幅広い世帯が住みやすい間取り◇各洋室にすっきりと片付く収納付き!マンションの設備も充実。

その他内観 
【収納/約5帖洋室】
約5帖洋室に備えられた奥行きのある収納です。2分割されているので、衣類や小物と、季節家電などを分けて収納することができます。
  • リビング以外の居室 
    【洋室/約5.4帖】
    クローゼット付きの洋室です。腰高窓が採用され、家具を配置しやすい造り。シンプルな内装なので、お好みのインテリアでコーディネイトできそうです。
  • 玄関 
    【玄関】
    玄関には、シューズボックスが備えられています。散らかりがちな靴類をすっきりと片付けることができます。棚部分は、鍵置き場としたり、インテリアを飾ったり、お好みに活用できそうです。
  • 駐車場 
    【駐車場】
    立体駐車場が備えられていて、車を雨風から守ることができます。セキュリティ面にも配慮されています。現況空有(詳細はお問合せ下さい)。
  • その他共用部 
    【駐輪場】
    屋根付きの駐輪場があります。自転車を濡らさず保管できます。自転車を活用すると、近所へのお出かけの幅が広がりそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 高層階 / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-135702
物件名
キングマンション心斎橋東
価格

3980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
134戸
専有面積
63.13m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:12.74m2
所在階/構造・階建
14階/RC24階建
完成時期(築年月)
1996年7月
住所

大阪府大阪市中央区瓦屋町2

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩8分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩9分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

白川 祥伍
年齢:20代
【この物件について】 商店街に近く、買い物施設が点在する便利なエリア◎小学校まで徒歩3分と子育て世代にも嬉しい立地です。桜の綺麗な公園のお散歩も楽しめます。駐車場、駐輪場、現況空き有。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】 中央区
お問い合せ先

近鉄不動産(株)難波営業所

TEL:0120-135702 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(11)第003123号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水・木曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-135702

周辺環境

  • ライフ空堀店まで483m 徒歩7分。素材にこだわった独自ブランドの商品の取り扱いがあります。 生鮮食品から衣料品まで幅広い品揃えが魅力です。/営業時間 9:30~24:00
  • サンコー空堀店まで501m 徒歩7分。生鮮食品やお惣菜、日用品の取り扱いがあります。毎週金曜日は5倍ポイントデー◎/営業時間 9:30~20:30(水曜定休)
  • 医療法人財団厚生会高津病院まで333m 徒歩5分。診療科目は内科、外科、整形外科、皮膚科など。入院設備有。/診療時間 9:00~11:30(月~土) 13:30~16:00(月~金) 17:00~19:00(水・木)
  • 大阪市立島之内図書館まで625m 徒歩8分。中央会館、スポーツセンターと同じ建物の3階にあります。閲覧席31席。/開館時間10:00~19:00(火~金 第3木曜は休館) 10:00~17:00(土日祝) (詳細はご確認下さい)
  • 大阪市立中央小学校まで203m 徒歩3分。教育目標に「心身ともにたくましく 自らすすんで学ぶ 心豊かな子どもを育てる」を掲げています。HPにて行事予定など公開されています。学校生活の様子も閲覧することができます。
  • 大阪市立上町中学校まで621m 徒歩8分。教育目標に「人間尊重の精神を基盤とし、生きる力を育み、豊かな心を育てる。」を掲げています。HPにて学校生活やイベントの情報を閲覧できます。
  • 高津公園まで233m 徒歩3分。高津宮に隣接している公園。春には桜が咲き誇り、気持ちの良いお散歩を楽しめそうです。遊具やグランドがあり、お子様の遊び場としても◎
  • スーパー
    ライフ空堀店:徒歩7分(483m)
  • スーパー
    サンコー空堀店:徒歩7分(501m)
  • コンビニ
    セブンイレブン大阪谷町7丁目店:徒歩2分(110m)
  • コンビニ
    ファミリーマート瓦屋町二丁目店:徒歩5分(350m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局瓦屋町店:徒歩4分(265m)
  • 病院
    医療法人財団厚生会高津病院:徒歩5分(333m)
  • 郵便局
    大阪谷町郵便局:徒歩5分(382m)
  • 図書館
    大阪市立島之内図書館:徒歩8分(625m)
  • 銀行
    三菱UFJ銀行上六支店:徒歩12分(950m)
  • 幼稚園・保育園
    あゆみ保育園:徒歩3分(236m)
  • 小学校
    大阪市立中央小学校:徒歩3分(203m)
  • 中学校
    大阪市立上町中学校:徒歩8分(621m)
  • 公園
    高津公園:徒歩3分(233m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-135702

設備仕様

 
浴室乾燥機
冷暖房・空調設備 
寒い冬でも暖かい浴室を保つことができる浴室暖房付き。乾燥機能も付いていて、雨の日のお洗濯に活用できます。
 
給湯器リモコン
発電・温水設備 
オートバス機能付き。キッチンから操作可能。設定した温度に自動でお湯はりできます。予約機能付きなので、帰宅時間に合わせて、温かいお風呂を準備しておくこともできます。
 
給湯器リモコン
発電・温水設備 
浴室に設置されたオートバスのリモコンです。追い焚きや足し湯の機能があります。呼び出しも可能で、非常時にご家族に知らせることができます。
 
ウォシュレット
発電・温水設備 
トイレに設置された温水洗浄便座のリモコンです。洗浄機能の操作や便座の温度設定が可能です。嬉しい節電機能付き。
 
インターホン
防犯設備 
TVモニタ付きインターホンが備えられています。来客を確認してから、お迎えすることができます。防犯面に配慮された嬉しい設備です。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-135702

キングマンション心斎橋東  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
3980万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
8530円/月(委託(通勤))
修繕積立金
1万5790円/月
修繕積立基金
-
諸費用
町内会費:500円/月
間取り
2LDK
専有面積
63.13m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:12.74m2
引渡可能時期
相談
完成時期(築年月)
1996年7月
所在階
14階
向き
西
リフォーム
2020年3月完了
 水回り設備交換:浴室・トイレ
 その他:洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
駐輪場空有:月額100~300円
その他概要・特記事項
担当者:白川 祥伍

共通概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2
交通
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩8分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩9分
総戸数
134戸
構造・階建て
RC24階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
商業
駐車場
敷地内(2万円/月)

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)難波営業所
〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階

問い合わせ先
TEL:0120-135702 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(11)第003123号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水・木曜日
施工
大成建設(株)
不動産会社ガイド 近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月14日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-135702

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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