北浜ミッドタワー 1億1000万円（2LDK）

中古マンション

1億1000万円

大阪府大阪市中央区

地下鉄堺筋線「北浜」歩1分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TOWERZ (株)ES&Company

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：06-6684-9636

エリア情報

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆分譲後、未入居住居！
◆29階西向きにつき眺望・採光・通風◎
◆18.6帖の広々LDK！天井高 2550mm で開放感◎

◇オプション多数の豪華仕様住戸！
◇大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」直結タワー！

☆お部屋POINT――

〇リビングダイニング
約18.6帖のLDK！天井高2 550mmにつき開放感◎

〇キッチン
ご家族の顔が見える対面キッチン☆

〇収納
クローゼット多数あり収納充実しております◎

☆共用施設――

〇コンシェルジュ
皆様の快適な暮らしをサポートいたします

○集会室
1卓ごとに仕切られたデスクスペースは読書や、書き物に最適です

○ゲストルーム
大切なゲストを心ゆくまでもてなすためのお部屋

○ビューラウンジ
都心の景観と一体になった至福のくつろぎ空間

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【外観】大阪Metro堺筋線・京阪本線「北浜駅」直結！北浜エリアのランドマークタワー！

2LDK、価格1億1000万円、専有面積67.72m²、バルコニー面積4.02m² 【間取り】18.6帖の広々LDK！全居室にクローゼット有で収納充実しております◎
【リビング・ダイニング】18.6帖のLDK！天井高2 550mmにつき開放感があります◎
【リビング・ダイニング】西向きのバルコニーに面しており、明るいお部屋となっております☆
【浴室】ミストサウナ・浴室速乾フロア等嬉しい機能がたくさんございます☆

【キッチン】ご家族の顔が見えるオープンキッチン！カップボード増設で収納力も高い仕様◎
【洋室（7.5帖）】天井高2 550mmで開放感のあるお部屋となっております◎
【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関ホール！
【独立洗面化粧台】三面鏡・くもり止め付きで利便性◎リネン庫もありますので、収納も充実！

【トイレ】壁面にストーン加工済みでお手入れ楽々！手すり付きでバリアフリーにも配慮されております◎
【ラウンジ】ホテルライクな上品な雰囲気で語らいとくろぎを楽しめるスペースです。
【ラウンジ】天然石と木、モダンと和の調和によって高級感と寛ぎの空間を演出しています。
【バルコニーからの眺望】29階・西向き住戸につき眺望・採光・通風の全てが良好！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【バルコニーからの眺望】29階・西向き住戸につき眺望・採光・通風の全てが良好！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（既存住宅） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / リバーサイド / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 高層階 / ミストサウナ / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / ２４時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）～4月28日（日曜日）
時間／13:00～17:00
＼　購入・売却検討者向け！個別相談会を開催　／

TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。
新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。
もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪

***
場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店
※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
※所要時間は1時間程度（予約制）
***

▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼

個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1
セミナー最新情報 ?
https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html

ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00）
※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6684-9636

物件名	北浜ミッドタワー
価格ヒント	1億1000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	311戸
専有面積ヒント	67.72m²（20.48坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.02m²
所在階/構造・階建ヒント	29階/RC43階地下1階建一部鉄骨	完成時期（築年月）ヒント	2019年1月
住所	大阪府大阪市中央区北浜２-2-21 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄堺筋線「北浜」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「北浜」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TOWERZ公式HP TOWERZ　公式ライン　芝塾タワマン不動産＠YouTube TOWERZ　TV ＠YouTube【タワーズツアー】北浜ミッドタワー最新☆タワーマンションセミナー情報
担当者より	担当者宅建 FP 畔川　拓実年齢：20代業界経験：3年大手証券会社にて金融マーケットに携わっていたため、不動産・金融の双方を「投資」の視点でお伝えさせて頂きます。	【この物件について】タワーマンション売買専門【TOWERZ】大阪市全域店舗別タワーマンション成約実績「NO.1」！「Total Satisfaction」を理念に掲げ、お客様のパートナーとしてサポートしていきます！【得意エリア】大阪市中央区・天王寺区
お問い合せ先	TOWERZ (株)ES&Company TEL：06-6684-9636 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010312号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：06-6684-9636

周辺環境

スーパー

アンスリー北浜店：徒歩3分（236ｍ）
スーパー

フレスコ北浜プラザ店：徒歩5分（361ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北浜二丁目店：徒歩1分（51ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪証券取引所ビル店：徒歩2分（156ｍ）
コンビニ

ローソンサテライト OSL北浜駅南店：徒歩6分（407ｍ）
病院

細野診療所：徒歩2分（141ｍ）
病院

曲直部クリニック：徒歩6分（421ｍ）
郵便局

北浜郵便局：徒歩2分（150ｍ）
銀行

大阪市信用金庫本店営業部：徒歩1分（65ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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問合せ先： TEL：06-6684-9636

北浜ミッドタワー　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／4月27日（土曜日）～4月28日（日曜日）時間／13:00～17:00 ＼　購入・売却検討者向け！個別相談会を開催　／ TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪ * 場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店 ※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 ※所要時間は1時間程度（予約制） * ▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼ 個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1 セミナー最新情報 ? https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00） ※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億1000万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6590円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	6770円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット使用料：1651円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	67.72m²（20.48坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.02m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2019年1月
所在階ヒント	29階	向きヒント	西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：畔川　拓実

共通概要

所在地	大阪府大阪市中央区北浜２-2-21	交通	地下鉄堺筋線「北浜」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「北浜」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	311戸	構造・階建てヒント	RC43階地下1階建一部鉄骨
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010312号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 TOWERZ (株)ES&Company 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
問い合わせ先	TOWERZ (株)ES&Company TEL：06-6684-9636 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010312号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)竹中工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階

問い合わせ先

TOWERZ (株)ES&Company

TEL：06-6684-9636

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010312号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時～18時／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)竹中工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：06-6684-9636

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。