＼三方角部屋につき陽当たり良好（東・南・西）／
☆東・西向きの二面バルコニー♪
☆2沿線以上利用可能で便利な立地です♪
☆玄関ポーチ有♪
☆カウンターキッチン♪
◇広々とした約19.7帖のLDK！
◇オートロック完備
◇宅配ボックス有
◇和室有
周辺にはショッピングモールや多目的ホールがあります！
また、ホームセンターまで徒歩1分、コンビニやスーパーまで徒歩5分圏内と暮らしに便利な立地です♪
【アクセス】
大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩6分
大阪市長堀鶴見緑地 森ノ宮駅 徒歩6分
大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩6分
【周辺施設】
買い物「ロイヤルホームセンター森ノ宮」まで140m 徒歩2分
スーパー「コーヨーJR森ノ宮店」まで330m 徒歩5分
ショッピング施設「もりのみやキューズモールBASE」まで740m 徒歩10分
外観
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2LDK、価格4580万円、専有面積72.03m2、バルコニー面積9.74m2 間取図
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【共用部】エントランスホールには観葉植物とベンチが置かれ、癒しを感じる空間です。
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【共用部】エントランス横には管理人室がございます。
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【共用部】エントランスはオートロック完備です！！防犯面も安心感がありますね。
エントランス横に宅配ボックスがあり、荷物のチェックがしやすい動線です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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和室
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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３面採光
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２面以上バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室６畳以上
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ジェットバス
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
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物件名
|
ディオレ森之宮 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
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専有面積
|
72.03m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.74m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区玉造１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「森ノ宮」歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩6分
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大阪マンションプレイスの梅原太樹（うめはらたいき）と申します。「明るく」「真面目に」「正直に」をモットーに責任を持って対応させていただきますので、何卒よろしくお願いいたします。
|
【この物件について】
大阪マンションプレイス」は、梅田にオフィスを構え、北区および市内東部を重点地域として活動しています。三井住友信託銀行グループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-866551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
周辺環境
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ホームセンターロイヤルホームセンター森ノ宮：徒歩2分（140ｍ）
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スーパーコーヨーJR森ノ宮店：徒歩5分（330ｍ）
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ショッピングセンターもりのみやキューズモールBASE：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪玉造1丁目店：徒歩5分（328ｍ）
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小学校大阪市立玉造小学校：徒歩5分（392ｍ）
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幼稚園・保育園うれしい保育園玉造：徒歩3分（205ｍ）
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郵便局東成中道郵便局：徒歩7分（494ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシビエラ森ノ宮店：徒歩5分（334ｍ）
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その他環境森ノ宮ピロティホール：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
ディオレ森之宮 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9770円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.03m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.74m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：梅原 太樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区玉造１ | 交通 |
地下鉄中央線「森ノ宮」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-866551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大木建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-866551
Soi230786
74198627
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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