谷町四丁目駅1分・高層階の角部屋です！
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《おススメポイント》
◆25階の高層階につき眺望良好です！
◆「谷町四丁目」駅上1分の立地！明るい角部屋♪眺望も良好です
◆ペットと暮らせます（規約有）
◆2016年11月 トイレ新調、2021年9月 給湯器交換
◆共有施設
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◆定額で隣接のアパヴィラホテルの大浴場が利用できます
◆複数沿線利用可・通勤等大変便利♪
◆大阪城公園、難波宮跡公園も近く緑も豊かなエリアです
ハウスコミュニケーション 検索
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■25階からの眺望は圧巻です！
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3LDK、価格6980万円、専有面積74.92m2、バルコニー面積20.86m2 ■25階部分・駅1分・角部屋
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■2006年建築、RC造・一部鉄骨造、地下4階地上32階建、総戸数300戸のマンションです。コンシェルジュサービス等共有施設充実です。
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■収納豊富なシステムキッチン
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■浴室暖房乾燥機付き
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆中央区の不動産は、地元だから強い！取扱い物件多数のハウスコミュニケーションまで！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。
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◇頭金ないけど買えるの？
◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？
◇自営業だけどローンが組めるの？
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プレゼント情報
今までご成約頂いた「お客様の声」より始まりました~当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をご成約頂いたお客様よりお引き渡し時に「ご成約アンケート」を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば・・・これがあれば・・・」を当社がお手伝い致します。
物件詳細情報
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物件名
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アップルタワー大阪谷町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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300戸 |
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専有面積
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74.92m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.86m2 |
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所在階/構造・階建
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25階/RC32階地下4階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2006年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区農人橋１-１－２９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩1分
地下鉄中央線「谷町四丁目」歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
今まで沢山のお客様の家探し・ご売却のお手伝いをさせて頂きました。これまでの経験を生かし、お客様のかゆい所に手が届く接客をモットーにご対応させて頂きます！
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【この物件について】
◆25階部分◆谷町四丁目駅1分・角部屋◆気になる物件まとめて内覧いただけます◆中央区密着！創業25年・関西・関東に17店舗のハウコミュニケーションです！駐車場、キッズスペースも完備しております♪
【得意エリア】
大阪市中央区・西区・福島区 豊中市・吹田
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-106968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーCoDeli大阪常盤町店：徒歩6分（439ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ法円坂店：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーコーヨー内本町店：徒歩8分（635ｍ）
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コンビニファミリーマート谷町四丁目店：徒歩3分（172ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局谷町四丁目店：徒歩7分（515ｍ）
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中学校大阪市立東中学校：徒歩7分（548ｍ）
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小学校大阪市立南大江小学校：徒歩3分（207ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構大阪医療センター：徒歩8分（562ｍ）
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公園南大江公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アップルタワー大阪谷町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■内覧予約受付中■ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業25年、地域密着17店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.92m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.86m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年6月 |
所在階 |
25階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：梁取 秀夫 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区農人橋１-１－２９ | 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
300戸 | 構造・階建て |
RC32階地下4階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
【ローン減税、大阪市利子補給制度適用可】
毎月 177.970円（ボーナス払い無し）
◆ガン等と診断⇒住宅ローン残高0円プラン有
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価格6.980万円、頭金0万円、借入額6.980万円
年利0.395％（変動金利）/返済期間35年◆リフォーム費用、諸費用も同じ金利で借入可能です
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・住信SBIネット銀行・池田泉州銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～2億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～50年
・利率／年利1％～0.4％（変動金利）
・事務手数料／33.000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-106968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73971557
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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